Mange mennesker har en drøm om at bygge et solidt enfamiliehus fra bunden på deres egen grund til den lavest mulige pris. Ikke underligt, for i forhold til enhver anden form for ophold er dit eget hjem stadig den bedste model for de fleste. At bygge et hus fra bunden er en meget kompleks proces, og vejen til målet er lang og ofte ujævn. Find svaret på spørgsmålet "hvordan man bygger et hus?" vil gøre dine drømme til virkelighed.
Hvis du planlægger at bygge et hus, skal du bruge tjenesten Contractor Search, der er tilgængelig på byggekalkulatorens websted. Efter at have udfyldt en kort formular, får du adgang til de bedste tilbud.
At bygge et hjem begynder med planlægning
Grund, projekt og finansiering
Dit eget hjem er en af de mest seriøse investeringer i dit liv og kræver derfor omhyggelig planlægning og beregning. For at bygge et enfamiliehus på din egen grund, skal du forberede midler til finansiering af byggeriet. Det er godt at vælge et projekt, der ikke vil være risikabelt. En relativt billig plan, primært baseret på din egen opsparing, kan understøttes med et bygge- og realkreditlån til et rimeligt beløb.
Når du planlægger at finansiere din egen investering, skal du sørge for en bestemt buffer, der giver penge til eventuelle ekstraudgif.webpter. Mange forsøger at bygge et hus så billigt som muligt og glemmer ekstraomkostninger, såsom gasforbindelse, forbindelse til vand- og spildevandsanlæg, grundudvikling osv. Det kan vise sig, at det vil være muligt at bygge en bygning, men ikke penge nok til at arrangere det. Det er værd at sætte sig ind i de mulige tilskud til energieffektive huse baseret på vedvarende energikilder.
Det første skridt på vejen til dit eget hjem er utvivlsomt køb af en passende grund. Ud over grundens placering er bestemmelserne om dens formål vigtigere. Inden du underskriver en notarialskøde, er det nødvendigt at tjekke med det kompetente kontor, hvad den lokale plan for fysisk udvikling siger om det valgte stykke jord. Det er nødvendigt at sikre sig, om grunden overhovedet er beregnet til konstruktionsformål, og hvilke mulige regler der er fastsat for den. De førnævnte detaljerede forskrifter kan f.eks. Angive bygningens højde, tagdækning, facadefarver og mange andre detaljer.
Bygningens og arbejdsplanens placering
Efter at have gjort dig bekendt med udviklingsbetingelserne for en bestemt grund, kan du begynde at lede efter et projekt, der opfylder de formelle krav (f.eks. Afstanden mellem bygningen og grundgrænsen) og opfylder alle beboeres forventninger. Uanset om det er intelligente huse, fulde af systemer og automatisering eller mindre teknisk avanceret, er det en fordel at vælge et færdigt enfamiliehusprojekt. Selvfølgelig har du de nødvendige økonomiske ressourcer, kan du bestille et individuelt husdesign fra en arkitekt, men køb af en færdig plan har også sine fordele.
Virksomheder, der specialiserer sig i salg af færdige projekter, tilbyder lavere priser, og desuden har kunden mulighed for at drage fordel af erfaringerne fra mennesker, der allerede har implementeret et givent projekt. Projektet bør ikke kun tage hensyn til beboernes aktuelle behov, men også de forventede i fremtiden. En arkitekt med passende tilladelser kan tilpasse et færdigt projekt. Blandt de mange dokumenter, der er nødvendige for at opnå byggetilladelse, er der behov for en planudviklingsplan. Det omfatter blandt andet bygningens placering, afstanden mellem bygningen og grundgrænsen, vand, el og kloakforbindelser.
Byggeriet af et hus er ikke altid så hurtigt, som du gerne vil, så arbejdsplanen bør planlægges ganske løst og forvente uventede vanskeligheder. Det er bedre at bo lidt længere i en gammel lejlighed end at flytte ind i et hus, der ikke er helt klar til at flytte ind. Tag- og skorstensarbejdet skal udføres, og altanvandtætningen skal udføres korrekt. Ikke hver detalje skal være perfekt færdig, når man flytter, men i det mindste skal hovedrummene være funktionelle.
Materialer til huset og udførelsen - beslutningen er op til investoren
Valg af byggematerialer og teknologier
De vigtigste materialer til husets opførelse påvirker direkte både investeringsomkostningerne, konstruktionens varighed og bygningens holdbarhed. Tømmerhuse er en særlig konstruktionsform. Træ som byggemateriale har mange fordele, men det er ikke den billigste løsning. Udover murstenbaseret teknologi bliver rammehuse mere og mere populære.
Et traditionelt murstenshus kan have vægge lavet af forskellige materialer, såsom for eksempel keramisk blok, ekspanderet ler, cellulær beton eller silikatblokke. Den udvidede lersten er kendetegnet ved enestående isolerende egenskaber. Husrammeteknologien sikrer hurtig implementering af investeringen. Nøglen til denne metode er at finde den rigtige entreprenør og omhyggeligt valg af træ til konstruktionen.
Moderne teknologi er ikke begrænset til byggeteknik. For nylig er udtrykkene "intelligent hus" eller "energieffektivt hus" meget fashionable. Vedrørende smarte hjem (intelligente huse), overvej hvor langt kontrolsystemet skal gå, da der er mange muligheder. F.eks. Kan lamellerne indstilles automatisk, pillefyret kan selv bestemme, hvornår det skal tænde for opvarmning af lejligheden eller vandvarme osv. En tablet eller smartphone bruges til at styre opvarmning, åbne og lukke vinduer og døre , og betjene andre enheder. Tjek også denne artikel om at bygge et hus trin for trin.
Anbefalede ovne til dit hjem - tjek tilbud / h3>
Nøglefærdig husbyggeri og omgivende udstyr
Den populære sætning "nøglefærdig konstruktion" har ikke en juridisk definition, men den fortolkes ganske entydigt. Det handler om den sidste fase af at bygge et hus, hvorefter investoren let kan indrette interiøret. Det nøglefærdige hus har alle de nødvendige varme- og sanitære installationer og udstyr. Vægge og gulve er færdige, trapper, terrasse og altan klar til brug. Denne tilstand af bygningen betyder også forberedelse af husets omgivelser, herunder indretning af indkørslen.
At bygge et hus alene er ikke nok; du skal også huske om planlægning af din have. Hvis haven ikke er designet parallelt med byggepladsen, bør du i det mindste skabe sit koncept og være opmærksom på ikke at dække grunden på havens bekostning. Normalt tænker næsten ingen over det i begyndelsen, men der er også forskellige genstande i haven og ikke så modstandsdygtige over for vejrforhold som de fleste planter.
Havebænke, borde, gynger og lignende skal finde deres plads inden vinteren i garagen, kælderen eller et passende haveskur. Et tidligere planlagt havestue er muligvis ikke kun funktionelt, men passer også ind i hele miljøet. Haven er en forlængelse af lejligheden, men nogle gange hersker ugunstige forhold i den, såsom regn, vind og frost. Som du kan se, er der ikke noget simpelt svar på spørgsmålet om, hvordan man bygger et hus.
Bygger billigt, men rimeligt
Hvordan man bygger et hus billigt, bør overvejes på planlægningsstadiet. Ikke alt kan gøres det billigste, og du skal bestemt ikke lede efter besparelser på bekostning af byggematerialernes kvalitet. Visse elementer i hjemmet har en særlig indvirkning på omkostningerne ved hele investeringen; tagets form og bygningens krop tilhører dem. Selvfølgelig vil intelligente huse eller meget energieffektive huse ikke blive bygget til en lav pris.
Et lille hus, men med et tag med flere skråninger, mange karnapvinduer, dormers og altaner, det kan bestemt ikke bygges hurtigt og billigt. Når du leder efter besparelser, skal du fokusere på en enkel struktur med gavltag uden dyre komplikationer. Et lille, solidt nøglefærdigt enfamiliehus kan koste omkring PLN 2.000 pr. Kvadratmeter. Byggematerialer skal have de parametre, der er angivet af designeren. Det billigste køb kan vise sig at være en meget tydelig besparelse.
