Opførelsen af gas- og vandforbindelser til en byggegrund er en proces i flere trin. Det sker, at arbejdet med implementeringen af en gas- eller vandforbindelse er fuldstændig koordineret af ejeren af netværket (investoren udlægger kun kontanter). I nogle regioner i vores land koordinerer investoren imidlertid de forskellige arbejdsfaser, og lokale myndigheder udsteder den nødvendige dokumentation og accepterer forbindelsen. I hvert af disse tilfælde er det værd at stifte bekendtskab med de omtrentlige omkostninger og proceduren for at bygge vandforbindelser.
Leder du efter en lokal virksomhed, der vil bygge et hus til dig? Udfyld denne formular, du vil modtage attraktive tilbud fra gode byggefirmaer. Og hvis du gerne vil beregne omkostningerne ved at bygge dit hus, inviterer vi dig til at bruge den gratis byggeomkostningsberegner.
Hvordan ser processen med at opbygge en vandforbindelse ud?
Lokale vandforsyningsnet ejes oftest af kommunale myndigheder. Det er her, vi begynder forberedelserne til vandforbindelsen. I starten skal du indsende en ansøgning om vandforsyningsbetingelser. Det er et grundlæggende dokument, uden hvilket vi ikke vil gå videre til yderligere arbejdsfaser. Ansøgningen skal ledsages af:
- en erklæring om rådighed over ejendommen til byggeri
- et kort til designformål, herunder en plan for den fremtidige forbindelse (udarbejdes af en autoriseret landmåler)
- en erklæring om det omtrentlige vandforbrug og bygningens antal indbyggere
Efter indsendelse af ansøgningen venter vi på udstedelse af tekniske betingelser for implementering af vandforbindelsen. Vandforsyningsnettet skal tage højde for tilslutningens placering, tekniske forhold og det mulige behov for at udvide vandforsyningsnettet. Baseret på ovenstående dokumentation udarbejdes et teknisk design. Husk, at det tekniske design skal laves af en designer, der har de relevante autorisationer og certifikater. Designeren er også ansvarlig for at aftale designet med vand- og spildevandsfirmaet. Det godkendte vandforbindelses byggeprojekt er gyldigt i 3 år. Efter dette tidspunkt anses projektet for forældet og skal laves om.
Vi skal udstede en særlig bygningsmeddelelse, inden byggeriet påbegyndes. De skal indsendes til amtskontoret. Efter 30 dage fra indsendelse af ansøgningen kan vi starte arbejdet (arbejdets start skal rapporteres til vandværket). Entreprenøren for forbindelsen skal være et firma, der er autoriseret til at bygge vand- og spildevandsnet.
Vi skal rapportere den klar forbindelse til indsamling og udarbejde en ansøgning om tilslutning til vandforsyningsnettet. Anlægsmedarbejdere skal komme til vores ejendom, forsegle vandmåleren, oprette forbindelse til netværket og acceptere hele forbindelsen. På dette tidspunkt er det værd at huske på nødvendigheden af at udføre en som-bygget, geodetisk opgørelse af rør. Endelig kan vi allerede begrave udgravningerne (husk at det er kontrahenten af forbindelsen, der er forpligtet til at genoprette overfladen til dens oprindelige stand).
Det sidste trin i opbygningen af en vandforbindelse er at underskrive en vandforsyningskontrakt. Siden da er vi blevet de retmæssige ejere af den aktive forbindelse (til vandmåleren). Forbindelsen nedstrøms vandmåleren bliver vandforsyningsselskabets ejendom, og den vil være ansvarlig for dens effektivitet fra nu af.
Anlægsomkostninger ved vandforbindelsen
Det er meget svært at estimere de entydige omkostninger ved at bygge en vandforbindelse. Individuelle udgif.webpter afhænger af de satser, der er fastsat af de lokale myndigheder. Husk, at lokale regeringsenheder opererer uafhængigt af hinanden, og deres satser kan variere meget.
Hvor billigt at oprette forbindelser?Hvis du er interesseret i at modtage tilbud fra pålidelige virksomheder, der leverer forbindelser, udfyld denne formular. På grundlag heraf vil du modtage tilbud om prissammenligning.
Kontrollere!- Vi kan antage, at de omtrentlige omkostninger er som følger:
- Spørgsmålet om vandforsyningsbetingelser fra den lokale regering er PLN 100-150.
- Teknisk design og rumlig udviklingsplan for ejendommen PLN 1.000-2.700.
- Koordinering af projektet med vand- og kloaksystemet, dvs. PLN 20-50.
- Projekt med ændringer i trafikorganisationen (i en situation, hvor anlægget af en forbindelse kræver afbrydelse af en vejbane) - PLN 400-600.
- Geodetiske gebyrer (inklusive geodetisk markering af en forbindelse, kortforberedelse og underleverandører) - PLN 1.000-2.000.
- Gebyret for tilslutning af forbindelsen til vandforsyningsnettet er cirka 1.300-2.000 PLN.
- Modtagelse af vandtilslutningen PLN 100-150.
Den vigtigste omkostning vil være opførelsen af selve vandforbindelsen. Prisen afhænger af længden og typen af tilslutning samt jordtypen. Vi kan antage, at udførelsen af en 10m forbindelse i et tørt område vil være en udgif.webpt på PLN 3.000-4.000. Denne sum inkluderer køb af de nødvendige byggematerialer og installation af en metergrube.
Opmærksomhed! Investoren dækker oftest omkostningerne ved forbindelsen, mens de kommunale myndigheder betaler for udvidelsen af netværket. Desværre er der i nogle regioner i vores land den såkaldte adiacent gebyr. Det betyder, at investoren skal dække en del af omkostningerne i forbindelse med udviklingen af den tekniske infrastruktur. Adiacencka -gebyret udgør oftest svarende til 50% af stigningen i ejendommens værdi, som fandt sted som følge af udvidelsen af vandforsyningsnettet og skabelsen af betingelser for tilslutning af medierne til ejendommen. Værdien af adiacenckiej -gebyret kan variere fra flere til flere tusinde zlotys.
Gaskomfurer til salgsfremmende priser - tjek det!
Hvordan ser processen med at opbygge en gasforbindelse ud?
Processen med at opbygge en gasforbindelse ligner konstruktionen af en vand- og spildevandstilslutning. I starten skal vi afgøre, om det er muligt at forbinde gasnettet til grænserne for vores ejendom. Vi modtager sådanne oplysninger hos det lokale gasselskab. Hvis svaret er positivt, ansøger vi om udstedelse af betingelser for efterspørgslen efter gas. Ansøgningen skal ledsages af:
- en erklæring om rådighed over ejendommen til byggeri
- udviklingsplan
- erklæring om estimeret gasforbrug. Erklæringen er opdelt i to grupper. Gruppe I omfatter brugere, hvis gasforbrug ikke overstiger 10 m3 i en time. Investorer, der erklærer højere forbrug, vil være i den anden konverteringsgruppe. Dette er ganske vigtig information, da investorer fra 2. konverteringsgruppe skal levere en række yderligere dokumenter.
- yderligere dokumentation som følge af lokal lovgivning.
Efter at have indsendt ansøgningen skal vi vente på et svar op til 30 dage (i tilfælde af konverteringsgruppe I) eller 60 dage (i tilfælde af konverteringsgruppe II). Husk, at gasforbindelsesbetingelserne kun er gyldige i et år. I løbet af denne tid skal vi bringe gas til vores ejendom.
Næste trin er at underskrive en forbindelsesaftale mellem investoren og gasselskabet. Inden arbejdet påbegyndes, skal vi stadig bestille et tilslutningsbyggeri. Det kan kun laves af en designer, der har de relevante autorisationer og certifikater. Opførelsen af en gasforbindelse kan udføres af et selskab ansat i et gasfirma eller af en investor. Sidstnævnte mulighed er normalt dyrere, men forbindelsen foretages hurtigere. Den klare gasforbindelse skal indberettes til gasværket til indsamling. Husk, at betingelsen for at modtage gasforbindelsen er at have en passende skorstensprotokol (bekræfter effektiviteten og tætheden af husholdningsinstallationer). Når accept er gennemført, kan vi allerede underskrive en gaskøbskontrakt.
Omkostninger ved at bygge en gasforbindelse
Omkostningerne ved at bygge en gasforbindelse afhænger af dens specificitet og længde. De samlede omkostninger inkluderer:
- Udstedelse af tekniske betingelser for efterspørgslen efter gas. I nogle regioner i vores land opkræves der ingen gebyrer for udstedelse af dette dokument. Normalt er prisen dog fra 50 til 150 PLN.
- Gasforbindelse byggeprojekt - PLN 1.000-2.500.
- Projekt med ændringer i trafikorganisationen (hvis opførelsen af en forbindelse kræver afbrydelse af en vejbane) - PLN 400-600.
- Geodetiske gebyrer (inklusive geodetisk markering af en forbindelse, kortforberedelse og som bygget lager)-PLN 1.000-2.000.
- Tilslutningsgebyr - 1.400-2.000 PLN.
- Installation af et gaskabinet - PLN 300-600.
- Modtagelse af gasforbindelse - PLN 100-150.
De samlede omkostninger inkluderer også prisen på byggematerialer og korrekt konstruktion af forbindelsen. Vi kan antage, at opførelsen af en 15 meter lang gasforbindelse vil koste 1.500-2.500 PLN.
Endelige konklusioner
Processen med at bygge vand- og gasforbindelser er meget ens. Begge er underlagt en række lovbestemmelser og kræver udfyldelse af den nødvendige dokumentation. Omkostningerne ved at bygge en vandforbindelse er mellem PLN 5.600 og PLN 9.650. Bemærk, at de fleste af omkostningerne vil blive brugt til at udarbejde dokumentationen. Selve processen med at opbygge en forbindelse vil ikke forbruge mere end halvdelen af de samlede omkostninger. En yderligere ulempe er muligheden for at pålægge investoren store omkostninger. Heldigvis bruger de fleste lokale regeringsenheder ikke en sådan løsning.
Stadierne ved opbygningen af en gasforbindelse er næsten identiske med stadierne ved at bygge en vandforbindelse. De samlede omkostninger er også meget ens. De omtrentlige omkostninger ved at opbygge en 15 meter lang gasforbindelse vil ligge på mellem 6.700-7.850 PLN.
Bemærk, at konstruktionen af begge ovenstående forbindelser indebærer behovet for at arrangere et antal af de samme dokumenter. Disse omfatter design af ændringer i trafikorganisationen, det tekniske design og den rumlige udviklingsplan for ejendommen. Det vil derfor være en god idé at lave gas- og vandforbindelserne på samme tid. Takket være dette skal vi ikke betale to gange for de samme dokumenter, hvilket kan hjælpe os med at reducere omkostningerne.
