✅ Geotekniske undersøgelser af jorden inden byggestart

Færdiglavede enfamilieshusdesigner er velegnede til konstruktion i gennemsnit, stabil grund. Hvis vi planlægger at bygge på jorden med en lavere bæreevne, kan det fundament, der er fastsat i designet, muligvis ikke overføre lasterne korrekt. Det hænger sammen med bygningens ujævne afvikling og til revner i væggene. Før du starter byggeriet, bør du derfor foretage geotekniske undersøgelser.

Du kan altid beregne omkostningerne ved at bygge et hus på byggeomkostningsberegneren.

Landinspektion før byggestart

Det vigtigste, vi har brug for at vide, før vi starter byggeriet, er detaljerne i jorden på vores grund. Tre parametre skal skelnes her, som bestemmer omkostningerne og sikkerheden ved bygningsfundamentet.

Position - nogle huse er bygget på spektakulære skråninger, andre på lavt terræn. Vi skal dog huske på skiftende vejrforhold. Intensiv nedbør trænger ikke ind i jorden med det samme. Derfor er det værd at afgøre, hvor regnvandet strømmer, og hvad det kan påvirke vores bygning.

Grundvandsstand - er af særlig betydning for huse med kældre. Højere grundvandsniveauer kan give visse vanskeligheder ved opbygning og isolering af fundamenter. Det er forbundet med en stigning i investeringsomkostningerne. Grundvandsstanden vil også være vigtig med hensyn til bæreevne. Husk, at fugtige jordarter normalt har en lavere bæreevne end kompakte og gennemtrængelige jordarter.

Jordtype - det værste til byggeri er organisk, blødt ler og bløde sandjord. Disse typer af underlag har den laveste bæreevne, hvilket er forbundet med risikoen for for meget afvikling af bygningen. Selvfølgelig er konstruktion på vanskelig jord mulig, men det er forbundet med en betydelig stigning i udgif.webpterne og medfører risici. I dette tilfælde anbefales især geoteknisk forskning. Dette er den bedste måde at kontrollere, at der ikke er sumpede ler og mudder under det første lag af substratet, der forhindrer konstruktion.

Er jordundersøgelser nødvendige fra et juridisk synspunkt?

Enfamiliehuse tilhører den første geotekniske kategori (i henhold til bekendtgørelse fra Indenrigs- og Administrationsministeriet af 24. september 1998). Deres konstruktion bør ikke indebære nødvendigheden af at udføre detaljerede jordundersøgelser. I de fleste tilfælde er geoteknisk dokumentation tilstrækkelig til at give et omtrentligt billede af jordkvaliteten.

Vi skal dog være særligt opmærksomme på rumlige udviklingsplaner. I nogle tilfælde sker det, at den geotekniske undersøgelse er tvunget af fundene i dette dokument. Dette gælder især bygninger med kældre.

Hvorfor er det værd at lave jordprøver?

Mange investorer siger, at en geoteknisk undersøgelse ikke er nødvendig. Det meste af Polens område er besat af tætte jordarter med tilstrækkelig bæreevne. Men at bygge et hus på et ukendt grundlag er forbundet med visse risici.

Geoteknisk boring informerer investoren om jordens bæreevne og hjælper med at træffe beslutning om valg af passende fundamenter. Den geotekniske undersøgelse kan udføres allerede inden grunden er købt. Takket være dette vil vi sikre, at området helt sikkert er velegnet til enfamilieboliger.

I praksis kan det vise sig, at udførelsen af denne type handlinger vil give os yderligere besparelser. En grundig geoteknisk analyse kan være nyttig til at træffe vigtige konstruktionsbeslutninger. Det vil vise os linjen med jordfrysning og lette beslutninger vedrørende dræning. Takket være forskningen vil vi også kunne tage stilling til kælderdybden. Dette er værdifuld information, som du bør kende, før du starter byggeriet.

Udgif.webpter til boring

Omkostningerne kan variere afhængigt af regionen i vores land. Den omtrentlige pris for boring af en 1 meter dyb brønd varierer mellem PLN 90 og PLN 160. Det betyder, at omkostningerne ved at bore fire 3 m dybe brønde vil være PLN 1.080 og PLN 1.920. Det er ikke særlig dyrt (sammenlignet med omkostningerne ved at bygge et hus).

Nogle gange skal den geotekniske undersøgelse dog gentages efter nogen tid. Takket være gentagelsen af forskningen lærer vi om cykliske ændringer i grundvandsniveauet. Dette er især vigtigt i områder med et højere fugtniveau.

Boreomkostningerne inkluderer komplet geoteknisk dokumentation i papir og elektroniske versioner.

Anbefales til fonde - attraktive priser!

Hvad er inkluderet i den geotekniske dokumentation?

Hver geoteknisk dokumentation bør bestå af en grafisk og en skriftlig del. Den grafiske del indeholder kort, der indeholder et geoteknisk tværsnit (med markerede jordlag), den nøjagtige placering af de foretagne boringer samt placeringen af åbne gruber (hvis nogen). I den skrevne del finder vi jordanalyse samt anbefalinger til konstruktion af fundamenter. Dokumentationen skal også indeholde:

Oplysninger om jordtyper, deres parametre og relative position til hinanden.
Oplysninger om jordens bæreevne.
Information om dybden af forekomst af grundvand samt vejledning om grundvands indvirkning på jordarbejde.
Oplysninger om den formodede ændring i grundvandsstanden.
Kommentarer til de foretrukne muligheder for landdræning og sikring af skråninger.

Nyttig information til opmåling

Mange specialiserede virksomheder udfører geotekniske undersøgelser af jorden. Grundlaget for analyserne er geoteknisk boring. Vi kan antage, at jo flere brønde der er, jo mere præcis er forskningen. Det nødvendige minimum er tre geotekniske boringer. Hvis en virksomhed tilbyder os at bore en eller to brønde, er det ikke værd at bruge sine tjenester. Dens geotekniske dokumentation vil ikke være for præcis og derfor ikke særlig pålidelig.

Vi bør også være opmærksomme på dybden af boringer, som bør afhænge af bygningens specificitet.Hvis vi planlægger at bygge et hus med kælder, skal der foretages geoteknisk boring i en dybde på 4 til 6 meter. For huse uden kælder er det nok at bore ned til 3 meters dybde. De mest nøjagtige resultater opnås, når vi kender bygningens omtrentlige placering på grunden. Det lejede selskab ved, hvor man skal bore boringer. Dette vil igen gøre analyseresultaterne bedst egnet til vores behov.