Gårdsbygningen er et godt sted til gør-det-selv, til opbevaring af haveredskaber og -udstyr, havemøbler og andre store ting. Hvordan bygger man sådan en bygning? Vi præsenterer implementeringen trin for trin - fra design til selve taget og teknisk accept.
Vil du finde et team til at bygge en gårdbygning? Brug den gratis Contractor Search -service, og modtag tilbud fra dokumenterede virksomheder.
Økonomisk opbygning i lyset af loven
I henhold til infrastrukturministerens forordning af 12. april 2002 om de tekniske betingelser, som bygninger skal opfylde og deres placering, forstås begrebet en gårdbygning som en bygning beregnet til ikke-professionelt værkstedsarbejde og til opbevaring af materialer, værktøj og udstyr til servicering af en beboelsesejendom, kollektiv bolig, offentligt brug, individuel rekreation såvel som deres omgivelser og i landbrugsbygningerne også til opbevaring af midler og udstyr til landbrugsproduktion og landbrugsprodukter.
Udhus uden tilladelse - kun til anmeldelse
Forordningen siger, at du på grundlag af en anmeldelse og ikke en byggetilladelse kan bygge: udhuse relateret til landbrugsproduktion og supplering af landbrugsbygninger inden for den eksisterende habitatgrund, herunder etagebygninger med et udviklingsareal på op til 35 m2, med en konstruktion på højst 4,80 m og fritstående en-etagers landbrugsbygninger, skure og lysthuse samt udestuer (vinterhaver) med et bygningsareal på op til 25 m2det samlede antal af disse objekter på grunden må dog ikke overstige to for hver 500 m2 grundareal.
Ved du det…Priserne på byggefirmaers tjenester kan endda variere to gange. Derfor er det godt, før du underskriver kontrakten, at sammenligne tilbud fra forskellige kilder.
Den nemmeste måde at gøre dette på er at bruge tjenesten Contractor Search på KB.pl. Du udfylder en simpel formular, og på dens grundlag modtager du tilbud fra pålidelige virksomheder i dit område. Skemaet findes her.
Kontrollere!For enkelt-etagers fritliggende udhuse med et areal på højst 25 m2 konstruktion skal rapporteres til poviat starosty. Ideelt set bør en sådan bygning indgå i lokalplanen for grunden, som det er planlagt at blive bygget på. I dette tilfælde svarer en byggetilladelse til meddelelsen af byggeriet 30 dage før deres påbegyndelse. Vi bliver nødt til at udfylde en erklæring om byggearbejde, samt indsende en erklæring om retten til at bruge ejendommen til konstruktionsformål (i tilfælde af sameje, samtykke fra medejere eller forvalter er påkrævet) og teknisk dokumentation af byggearbejder, herunder et geodetisk kort, samt specifikke data for investoren eller repræsentanten (navn, navn, adresse, telefon).
Ved et udhus med et areal på mere end 25 m2 der kræves et byggeprojekt, som skal tilpasses de eksisterende forhold og ansøgning om byggetilladelse skal indsendes.
Situationen er også vigtig. Allerede i designet skal der tages hensyn til visse regler vedrørende placering. De afhænger af, om bygningen vil have vindues- og døråbninger eller ej. Ifølge loven er minimumsafstanden fra plotgrænsen 4 m - når der er vindue- og døråbninger i udhuset, og 3 m - når udhuset ikke har vinduer og døråbninger. Reglerne siger, at minimumsafstanden på 3 m i visse tilfælde kan reduceres endnu mere. Disse sager er relateret til selve grundens bredde samt udhusets planlagte længde og højde.
Projekt af et udhus på grunden
Projektet er nødvendigt, hvis vi planlægger at bygge en landbrugsbygning med et areal på mere end 25 m2. Oftest giver færdige projekter mulighed for opførelse af en sådan bygning i to grundlæggende teknologier: mursten og træramme. Vi vil diskutere den første af dem - den mere almindelige. Husk, at den valgte teknologi skal tilpasses den teknologi, der allerede findes i vores byggeområde.
Landbrugsbygningernes design varierer. Nogle af dem har for eksempel verandaer. Andre omfatter badeværelse og toilet. Atter andre garanterer muligheden for at opbevare træ. Valget af et specifikt projekt afhænger af det formål, vi planlægger for vores udhus, og hvilken økonomi vi har.
Efter indsendelse af konstruktionsdesignet kan starostas svar tage op til 60 dage. Husk, at vi i løbet af denne tid ikke må starte byggearbejde.
Husdesign til attraktive priser - se!
Vi begynder at bygge et gårdshus
Til at begynde med skal vi beslutte, om vi vil udføre arbejdet alene eller ansætte et specialiseret byggefirma. Hvis vi ikke har byggeerfaring, er det værd at interessere sig for tilbud fra lokale entreprenører. Den nemmeste og hurtigste måde at få dem på er at bruge den gratis service Søg efter en performer. Du udfylder formularen, bekræfter henvendelsen og venter roligt på tilbud fra pålidelige byggefirmaer. Du forpligter dig ikke til noget, hvis tilbuddene ikke lever op til dine forventninger, kan du ikke vælge nogen af dem.
Efter formelt forberedende arbejde og udvælgelse af en entreprenør kan jordarbejde begynde. Først skal humuslaget, som normalt er 15-20 cm dybt, fjernes. Nu er det nødvendigt at bestemme bygningens nøjagtige placering, hvilket skal udføres af en autoriseret landmåler. Hvis vi allerede har et præcist målt område, kan vi begynde at udgrave fundamenterne. Hvad er det næste? Nu skal vi lave fod og grundvægge. Hvordan gør man det? Først skal vi installere forstærkning af båndfoderne. Til dette formål er det bedst at bruge langsgående stænger med en diameter på 12 mm. Vi installerer stiv forskalling på armeringen, der er lavet på denne måde. Nu kan vi hælde det hele med beton i klasse B20 (C 16/20). Når betonen tørrer, kan vi afmontere forskallingen og lave en beskyttelse mod fugt. Nu kan vi hælde betongulvet.
Hvad er det næste? Vi går videre til næste fase af arbejdet, dvs. implementeringen af ydervægge. Vi rejser dem fra luftbeton. Efter at have opført væggene kan vi lave et tagstykke. Til denne opgave har vi brug for spær med et tværsnit på op til 180 cm samt vægge med et tværsnit på over 180 cm, forskalling og soffit af taghældningerne i mættet træ. Derudover er der rygplader og tagfodplader. Når bunden er klar, begynder vi at installere keramiske fliser. Den sidste fase af arbejdet på taget vil være tagrender, hvortil det er bedst at bruge PVC tagrender Fi 12,5 cm og nedrør Fi 10.
Den næste fase af arbejderne er udførelse af vindues- og dørsnedkerier. Efter færdiggørelsen er vores gårdbygning allerede lukket i sin skal. Så vi mangler at blive færdige. Det er værd at isolere bygningens ydre dele med mineraluld. Nu kan vi begynde at pudse. Vi laver cementkalkplaster inde i bygningen. Væggene forberedt på denne måde kan dækkes med en primer og males. Vi kan også dække bygningens indre med keramiske fliser. Sådanne fliser skal være uglaserede og modstandsdygtige over for negative temperaturer. Tegnede fliser, der er modstandsdygtige over for kompression, fugt og slid, vil være en god idé.
Omkostningerne ved konstruktion og efterbehandling af en sådan bygning er titusinder af zloty - afhængigt af designet.
Vi arrangerer vores udhus
Det er værd at opsætte en masse hylder i udhuset. Du kan vælge billigere metalhylder til dette formål, som fungerer godt. I en sådan bygning vil nogle få skabe sikkert være nyttige, takket være hvilket rummet vil fremstå ordenligt. Hvis vi vil pille her, skal vi også bruge et bord eller en bænk. Nogle mennesker møblerer et bryggers med de anførte møbler fra huset.
Hvis størrelsen på vores grund tillader det, er det en meget god idé at bygge en gård. Det passer til alt haveudstyr og møbler, værktøj, en plæneklipper, en lille trailer, en trillebør eller en vogn. Det er også et godt sted at udføre mindre og større reparationer. Afhængigt af projektet kan vi endda opbevare træ eller kul til opvarmning i en sådan bygning eller bruge det til mange andre formål.
