Vandforsyning og el -forbindelse til grunden - omkostninger og formaliteter

Alle byggegrunde skal have vand, spildevand og elforbindelser. Uden byggegrundens infrastruktur kan vi starte byggeri, men af ​​indlysende årsager vil de være nødvendige på et tidspunkt. Uden elektricitet eller vand er det vanskeligt at udføre mere avancerede arbejder, kun bortskaffelse af spildevand kan erstattes af beton eller økologiske septiktanke. Derfor er det værd at vide, hvor meget kloakforbindelsen, elforbindelsen og vandforsyningsforbindelserne koster. Nedenfor vil vi definere definitionen af ​​forbindelsen, præsentere de omtrentlige priser på parcellernes forsyningsselskaber og karakterisere stadierne i opførelsen af ​​vand- og elforbindelser.

Bygger du et hus? Tjek hvad investeringsomkostningerne vil være. Brug konstruktionsomkostningsberegneren og få tilbud fra dokumenterede virksomheder i Søgning efter en entreprenørtjeneste.

Inden du køber en grund, skal du kontrollere, hvor meget kloak- og elforbindelsen koster!

Køb af en tilsyneladende billigere, ubebygget grund vil kræve forbindelser, dvs. at forbinde grunden til vandforsyningen og elnettet. Det er værd at stifte bekendtskab med den omtrentlige pris på dette projekt, fordi udførelsen af ​​forbindelser kan øge investeringsomkostningerne betydeligt. Først skal du gå til by- eller kommunekontoret. Der finder vi en opdateret liste over medier, der er tilgængelige i et givet område. Hvis der ikke er nogen hjælpeprogrammer på ejendommen endnu, bliver vi nødt til at gå til lokale netværksstyringsfaciliteter. På disse steder lærer vi om muligheden for at oprette forbindelser og deres omtrentlige omkostninger.

Det ville være mest fordelagtigt, hvis vores grund allerede havde kloakforbindelser, vandforbindelser og elforbindelser. Områdets infrastruktur bør ikke være et for stort problem, når forsyningsselskaberne er i umiddelbar nærhed. I dette tilfælde behøver investoren kun at underskrive en kontrakt med forsyningsvirksomheden og betale det passende gebyr. I nogle regioner i vores land vil han også være ansvarlig for koordinering af arbejde i forbindelse med opbygning af forbindelser. De endelige omkostninger ved hele projektet bør dog ikke være for høje.

Investorer, hvis grund langt fra udviklede områder har et større problem. I dette tilfælde vil investeringsomkostningerne være meget højere, og arbejdet vil være mere kompliceret. Derfor er det værd at søge alle oplysninger, inden du køber en grund. Nogle gange viser det sig, at køb af tilsyneladende billig, ubevæbnet jord faktisk vil være økonomisk urentabel.

Strømforbindelse

Set i byggelovgivningen er den elektriske forbindelse den vigtigste. Kontakt din lokale leverandør, før du opretter forbindelsen. Hvis der er flere leverandører i et givet område, ville det være godt at sammenligne deres tilbud og kontrollere, hvor meget det koster at tilslutte el og efterfølgende drift. Efter at have valgt det bedste tilbud, er det eneste, vi skal gøre, at indsende en ansøgning om betingelserne for tilslutning til elnettet. Ansøgningen skal ledsages af vedhæftede filer:

• Et dokument, der bekræfter retten til at bruge jord til byggeformål (notarialskøde, ejendomsskøde).
• Uddrag fra matriklen.
• Grundlæggende kort, der viser afstanden fra grunden til den nærmeste elledning.
• Yderligere dokumenter krævet af lokal lovgivning.

Vi modtager betingelserne for at oprette forbindelse til netværket efter maksimalt 2 uger, og dets gyldighed er to år. Ovenstående dokument bliver det formelle grundlag, på grundlag af hvilket vi kan opbygge en strømforbindelse. Investoren skal betale det relevante forbindelsesgebyr. Energileverandøren forpligter sig til at foretage forbindelsen og afslutte den med en ZK -forbindelsesboks (placeret på grænsen til investorens grund). Investoren skal selvstændigt foretage den resterende elektriske forbindelse, som er inden for grænserne for hans grund. Forbindelsen skal trækkes op til bygningen og afsluttes med en intern forsyningsledning.

Hvor meget koster det at oprette forbindelse til el?

Hvor billigt at oprette forbindelser?

Hvis du er interesseret i at modtage tilbud fra pålidelige virksomheder, der leverer forbindelser, udfyld denne formular. På grundlag heraf vil du modtage tilbud om prissammenligning.

Kontrollere!

Elektriske forbindelsesafgif.webpter afhænger af mange faktorer. For at beregne, hvor meget elforbindelsen koster, skal vi tage højde for tre vigtige faktorer:

• forbindelseslængde
• tilslutningskraft
• type forbindelse

Gebyret for tilslutning af elektricitet til grunden er fast og engang. Den omtrentlige pris for at oprette forbindelse med en længde på højst 200 meter er:

• Kabelforbindelser (under jorden) - koster 140 til 180 PLN pr. KW strøm.
• Overheadforbindelser - koster 100 til 130 PLN pr. KW strøm.

Tilslutningens standardeffekt er 15 kW, så installationen vil koste 1.500 - 2.700 PLN. De endelige omkostninger ved forbindelsen vil blive estimeret af elleverandøren (leverandøren kan fastsætte sine egne takster). Yderligere gebyrer gælder for forbindelser længere end 200 meter. Deres beløb er 40 til 70 PLN / løbende meter. I nogle tilfælde vil ekstra gebyrer gøre investeringsprisen flere gange højere end den normale.

Tilslutningsgebyret inkluderer de nødvendige materialer, et forbindelsesdesign, en forbindelsesboks, en forbindelsesboks samt geodetisk dokumentation. Elleverandøren er normalt ansvarlig for at føre tilsyn med værkerne, men det er værd at spørge om alle detaljerne. I nogle regioner i vores land er investoren ansvarlig for tilsynet.

Ventetid på en strømforbindelse

Ventetiden er et ganske vigtigt spørgsmål, der vil påvirke muligheden for at indsende en ansøgning om byggetilladelse eller meddelelse om konstruktionshensigt. Hvis forbindelsen kun skal foretages til byggeri, vil ventetiden være fra 1 til 2 måneder. For permanente forbindelser skal du vente i cirka seks måneder. I nogle tilfælde sker det endda, at ventetiden for målforbindelsen er mindre end et år.

Vandtilslutning

Både spildevandsanlæg og vandforsyningssystemer er normalt ejet af kommunen. Disse forbindelser foretages på de betingelser, der er fastsat af forsyningsleverandøren. Anlægget, der administrerer netværket, dækker udgif.webpterne til dets udvidelse, men investoren er ansvarlig for byggeomkostningerne ved forbindelsen.

Det første skridt, vi skal tage, er at opnå betingelserne for opførelse af en vand- og spildevandstilslutning. Ansøgningen skal ledsages af:

• Et dokument, der bekræfter retten til at bruge jord til byggeformål (notarialskøde, ejendomsskøde).
• To kopier af kortet til designformål (med markerede vandtilslutninger).
• Oplysninger om tilslutningernes specificitet (omtrentligt vandforbrug, antal indbyggere, antal vandopsamlingssteder osv.).
• Dokumentation specificeret i separate forskrifter.

Vand- og spildevandsfirmaet træffer afgørelse om betingelserne for tilslutning af vand- og kloaknettet. Investoren er imidlertid ansvarlig for den tekniske konstruktion af forbindelsen. Dokumentet skal indsendes til forsyningsudbyderen. Det skal godkendes af vand- og kloakfirmaet og Design Documentation Reconciliation Team. Efter at projektet er godkendt, har vi tre år til at færdiggøre forbindelserne.

Vandforsyning og kloakforbindelser kræver ikke byggetilladelse. Inden arbejdet påbegyndes, bør kun hensigten om at bygge rapporteres til bymyndighederne (by- eller kommunekontor). Hvis vi ikke modtager noget brev inden for 30 dage, betyder det, at kontoret har givet sin stiltiende godkendelse, og vi kan starte byggeriet.

Arbejder på vand- og kloaksystemet kan opdeles i to faser

• Udførelse af forbindelsen fra netværket til spildevandskanalen på vores ejendom. På dette tidspunkt installerer vi også en vandmåler og bygger en mulig inspektionsgrav.
• Implementering af forbindelsen fra spildevandskammeret til huset.

Vi deler arbejdet op i to faser, når kloaksystemet udføres for flere modtagere, og vi endnu ikke er i gang med byggeriet. Et ekstra kloakkammer giver os mulighed for at afslutte forbindelsen på et senere tidspunkt, men vil medføre yderligere investeringsomkostninger. Opførelsen af ​​anden etape på et senere tidspunkt indebærer behovet for at gentage mange formaliteter. Derfor anbefales det, at spildevandstilslutningerne og vandtilslutningen foretages med det samme.

Hvem vil være ejer af vand- og kloakforbindelserne?

Det er værd at huske, at spildevands- og vandforsyningssystemet ikke tilhører investoren. Efter at vandforbindelsen er afsluttet, skal investoren aflevere den til forsyningsleverandøren. Forbindelsesacceptreglerne er specificeret i kontrakten og bør ikke indebære gebyrer. Fra nu af vil vand- og spildevandsanlægget stå for tilstanden og driften af ​​forbindelsen (fra hovedventilen placeret nedstrøms for vandmåleren).

Spildevandsanlægget kan ejes af investoren eller overtages af vand- og spildevandsanlægget. I det første tilfælde underskriver forsyningsvirksomheden en forbindelsesaftale med investoren. Kontraktens løbetid er et individuelt anliggende, der er aftalt mellem investoren og anlægget. Det er værd at huske, at spildevandsanlægget vil blive vedligeholdt af anlægget, og det vil bære alle omkostninger forbundet med dets drift og mulig renovering.

Hvor meget koster kloakforbindelsen og vandtilslutningen?

Omkostningerne kan variere afhængigt af regionen i vores land og de aktuelle entreprenørpriser. Nogle gange støder vi også på en situation, hvor vand- og spildevandsanlægget vil foreslå en designer og entreprenører til os. Det bliver en lidt dyrere løsning, men det er værd at gå med til det. Takket være dette kan vi undgå mange problemer i forbindelse med design og accept af forbindelsen. Kloakering og vandforbindelse kræver mange dyre formaliteter, der vil forbruge de fleste udgif.webpter. De vil være:

• Udstedelse af betingelserne for udførelse af en vand- og spildevandstilslutning - 100 til 150 PLN
• Design af vand- eller spildevandstilslutning - 1.200 til 2.500 PLN
• Projektgodkendelse (Design Documentation Arrangement Team) - 30 til 60 PLN
• Aftale om projektet (vand- og spildevandsfirma) - 100 til 150 PLN
• Projekt med ændringer i vejtrafik og kørebane - 500 til 900 PLN
• Geodetiske gebyrer (kortlægning, markering af forbindelsesruten) - 800 til 1.200 PLN
• Geodetisk som bygget lager - 300 til 600 PLN
• Endelig accept af vandforbindelsen - PLN 100
• Tilslutningsgebyr - 1.100 PLN til 2.000 PLN

Der er også byggeomkostninger, der skal føjes til de formelle omkostninger. Den omtrentlige pris er

• Kloakinstallation - omkostninger fra 60 til 180 PLN / m
• Vandforsyningsinstallation - koster 60 til 100 PLN / m

Så vi kan se, at spildevand og vandforsyning vil være en ganske stor udgif.webpt, der medfører mange formaliteter. I de fleste tilfælde vil formelle gebyrer være hovedudgif.webpten. Andelen ændres kun for områder, der ligger længere væk fra vand- og kloaksystemet. Det er dog værd at huske på, at gebyrer i forbindelse med formaliteter kan begrænses. Vi vil spare på dette stadie ved at lave forbindelser sammen med ejerne af nabogrunde.

Det er værd at huske på, at byggefirmaer for hvert trin i at bygge et hus kan findes takket være vores Contractor Search service. Efter udfyldelse af formularen modtager du tilbud fra lokale virksomheder - du vil selv kunne vælge den mest attraktive.

Serviceprislister forbundet med denne artikel

• Prisliste for lægning af strømkabler 2022 i over 150 byer i PolenLæs mere
• Prisliste for installation af kabelstikket zk 2022 i over 150 byer i PolenLæs mere