Din nabo oversvømmet din lejlighed? Sådan vurderes skader og krav på erstatning fra forsikring

Oversvømmelse af en lejlighed kan medføre betydelige materielle tab. Omkostningerne ved at renovere værelser, når lejligheden er oversvømmet - overstiger ofte titusinder af zlotys. I mellemtiden er det ikke altid en simpel opgave at få erstatning. Derfor er det værd at vide, hvad vi har ret til, og hvad vi skal gøre, når nogen oversvømmer vores lejlighed.

I tilfælde af større oversvømmelser vil det være nødvendigt at udføre renoveringsarbejde. Hvis du gerne vil modtage attraktive tilbud til deres implementering, skal du udfylde denne formular.

Et par ord om boligforsikring ved oversvømmelse af lokalerne

Husforsikring er en sikkerhed for vores ejendom. Vi kan finde mange interessante tilbud i tilbud fra forsikringsselskaber. De kan yderligere tilpasses og tilpasses kundens individuelle behov. Det er værd at vide, at husforsikring består af flere elementer, som er:

• Ejendomsforsikring mod tilfældige hændelser, indbrud og tyveri - dækker al løsøre placeret i de forsikrede lokaler samt i udhuse.
• Vægforsikring - omfatter bygningskonstruktion, installationer, tilstødende landbrugsbygninger samt tekniske anordninger (beslag, brusekabine osv.).
• Hjælpeforsikring - dækker udgif.webpterne til assistanceydelser, der kan være nødvendige i tilfælde af alvorlig oversvømmelse i tilfælde af større skader på lejligheden / huset.
• Ansvarsforsikring - dvs. ansvarsforsikring. Det er denne del af politikken, der vedrører kompensation for oversvømmelse af lejligheden. Vi kan antage, at ansvarsforsikring beskytter de forsikredes interesser (personforsikring) og hans nabos ejendom (materialeforsikring).

De første skridt mod kompensation

Først og fremmest er det værd at sikre lejligheden og dokumentere skaden. Det vil være en god idé at tage fotos eller optage en video, der viser omfanget af oversvømmelsen.

Et af de vigtigste trin vil også være at fastslå årsagen til oversvømmelsen. Det er årsagen til oversvømmelsen, der bestemmer den person, der er skyldens skyld. I modsætning til hvad der er vist, er naboen ovenfra ikke altid ansvarlig for skaden. Hvorfor? Svaret findes i bestemmelserne i lov om ejerskab af lokaler af 24. juni 1994. Disse bestemmelser fastsætter, at elementer i installationen, som ikke er udelukkende til brug for én ejer, udgør en fælles del af bygningen. Således er et andelsforening eller en boligforening ansvarlig for svigt af installationens lodrette sektioner.

Ovenpå-naboen er kun ansvarlig for sammenbruddet bag vandafspærringsventilerne. Oversvømmelse af lejligheden på grund af naboens uagtsomhed tæller også som hans skyld.

Hvad hvis vi finder ud af, hvem der er skyld i oversvømmelsen?

Hvis naboen føler sig ansvarlig for den oversvømmede lejlighed, vil erstatning fra erstatningsansvar kun være et spørgsmål om formel karakter. Ikke desto mindre, lad os afgive en erklæring om skyld. Dokumentet skal underskrives af synderen af ​​vandskaden. Det vil være nyttigt, hvis vores nabo i løbet af de næste trin beslutter, at oversvømmelsen ikke var hans skyld. I dette tilfælde vil erklæringen blive et nyttigt bevis for at hjælpe dig med at opnå erstatning.

Den tilskadekomne skal huske, at erstatningen fra ansvarsforsikringen først udstedes, når vi afgør, hvem der er skyldig i oversvømmelse. Desuden er det offerets egen opgave at bestemme gerningsmanden. Hvis han ikke finder synderen, bliver der ikke udbetalt erstatning.

Vurdering af skader for en oversvømmet lejlighed

I det første punkt listede vi skadesdokumentationen. Det vil dog også være meget vigtigt at foretage en nøjagtig værdiansættelse. Lad os gøre det med gerningsmanden for oversvømmelsen og bygningslederen. Den bedste måde at få et præcist tilbud på renovering af en lejlighed i overensstemmelse med de gældende takster er at bruge online reparations regnemaskiner. Takket være dem vil du nøjagtigt evaluere alle værkerne, generere et omkostningsestimat, og du vil kunne vedhæfte det til protokollen. Protokollen skal underskrives af både ejendomsejeren og gerningsmanden for oversvømmelsen.

Erstatning fra gerningsmandens ansvar fra tredjemand

Hvis din nabo har forsikring og føler sig skyldig, vil opsvinget være enkelt. Det er værd at tage naboens polisnummer og rapportere skaden til sit forsikringsselskab (vi har 3 dage til dette). Nogle forsikringsselskaber giver dig mulighed for at indgive et krav online, hvilket gør det meget lettere. Gerningsmanden selv kan også anmelde, men det er værd at tage sig af alting selv.

Efter at have rapporteret skaden, skal skadesjustereren ankomme til hændelsesstedet. Før hans ankomst, lad os ikke ændre noget i det oversvømmede værelse. Likvidatoren vil inspicere den oversvømmede lejlighed og vurdere omfanget af materielle tab. Erstatning fra ansvarsforsikring bør udbetales inden for 30 dage.

Erstatning fra borgernes ansvar for en oversvømmet person

Hvad skal vi gøre, når nogen oversvømmer vores lejlighed og ikke føler sig ansvarlig? I denne situation kan vi kræve erstatning fra vores egen forsikring. Sagen vil være ganske enkel, hvis der ikke er tvivl om gerningsmandens skyld. I dette tilfælde rapporterer vi skaden til vores forsikringsselskab og præsenterer situationen. Forsikringsselskabet bør dække vores tab og kræve refusion fra gerningsmanden (på regresbasis). I praksis er det få mennesker, der ønsker at anlægge sag mod et stort forsikringsselskab. Efter at have modtaget det relevante brev, giver gerningsmanden normalt sit polisnummer eller dækker det skyldige beløb fra sin egen lomme.

Det skal bemærkes, at efter betaling af midler fra kompensation ophører vi med at være part i sagen. Yderligere trin på linjen mellem forsikringsselskabet og gerningsmanden ophører med at bekymre os. Det eneste, der er tilbage, er at finde det rigtige renoveringsteam og starte arbejdet. Det er værd at lede efter et gennemprøvet firma udfyld denne formular - på dens basis vil du modtage tilbud fra virksomheder, der er villige til at udføre din ordre.

Hvad skal vi gøre i en situation, hvor vi ikke har forsikring, og gerningsmanden ikke føler sig ansvarlig?

Ansvarsforsikring kan effektivt beskytte vores interesser i tilfælde af uforudsete tilfældige begivenheder (såsom oversvømmelse af lejligheden). Situationen bliver mere kompliceret, når den forurettede ikke har politikken, og gerningsmanden ikke føler sig ansvarlig. Men i dette tilfælde er vi også i stand til at inddrive omkostningerne til at reparere skaden. Grundlaget vil være at bevise fejlen for den oversvømmede lejlighed. Det er værd at samle vidner (naboer eller bygningsadministratoren). Dernæst skal der udarbejdes en skadesrapport (helst hvis den udføres af en uafhængig vurderingsmand).

Vi sender skaderapporten til gerningsmanden ved anbefalet post, vedhæfter en anmodning om betaling. Det vil være meget vigtigt at bekræfte, at forsendelsen er blevet bogført. Vores brev er en forudgående anmodning om betaling, og bekræftelse af dets udstationering vil være nyttig ved et eventuelt retsmøde. Hvis en nabo stadig ikke føler sig ansvarlig, skal vi tage sagen for retten. Grundlaget for yderligere handlinger vil være at indgive et krav om betaling af erstatning for den forårsagede skade. Offeret skal indsamle alle de fakturaer og regninger, der er indsamlet under reparationsarbejdet. Det er en værdifuld dokumentation, der skal vedlægges retssagen. Så er det bare at vente på dommen.

Serviceprislister forbundet med denne artikel

• Prisliste for værdiansættelse af enfamiliehuse i over 160 byer i PolenLæs mere
• Prisliste til værdiansættelse af investeringsgrunde og landbrugsjord i 160 byerLæs mere