Byggegrunden skal være tilstrækkelig stor, velformet, velplaceret og billig. Dette er imidlertid et ideal, der er svært at opnå. Et alternativ kan være køb af den såkaldte smalt plot. Hvordan håndteres udviklingen af en smal ejendom?
Helst placerede grunde er dyre, så sælgere deler dem i små, smalle parceller, som finder købere meget hurtigere. Sådanne egenskaber anses for meget vanskeligere at udvikle. Jo mindre og mere usædvanlig grunden er, desto vanskeligere er det at planlægge en bygning på den, der ville være funktionel og samtidig give mulighed for at skabe et rekreativt rum omkring huset. Problemet er så almindeligt, og smalle parceller er så ofte udpeget til enfamilieboliger, at der er skabt hele samlinger af færdige husdesign specielt til dem.
Arkitekter har udviklet forskellige løsninger, der giver dig mulighed for at skabe et behageligt funktionelt layout, selv i en meget smal bygning. På de smalleste parceller er det primært muligt at bygge dobbelthuse eller rækkehuse. Opførelsen af sådanne faciliteter er også gunstig ud fra et økonomisk synspunkt. Imidlertid er deres implementering ikke altid tilladt af lokal lovgivning (rumlig udviklingsplan eller bygningsforhold). Hvis det ikke er muligt at bygge et sådant hus i et givet område, er der andre projekter udarbejdet specielt til smalle parceller.
En-etagers huse er meget sjældent bygget på smalle parceller. Normalt er det huse med loft eller to-etagers bygninger. De har form som et aflangt rektangel. Arkitekter siger, at brugervenlighed er lettere at garantere i et hjem, der er mindst 10 m bredt. I smallere objekter bliver opgaven vanskeligere, men det betyder ikke, at den er umulig at gennemføre. Designere bruger en række tricks til at få husene til at opfylde deres forventninger. Designvanskeligheder er relateret til bl.a. med tilstrækkelig belysning af værelserne. Hvis der ikke er vinduer i en af sidevæggene, skal denne mangel kompenseres. Vinduer kan udskiftes med glasblokke, som slipper meget lys ind og på samme tid ikke behandles som vinduesåbninger af forskrifterne. Du kan også overveje at placere vinduer i fordybningerne i sidevæggene. En gunstig procedure er at bruge så meget ruder som muligt på den sydlige side af havens facade.
I bygninger opført på smalle parceller er det ofte bedre at placere indgangen til huset på en af siderne, i stedet for på den forreste. Det indvendige layout kan derefter planlægges på en sådan måde, at korridorer forkortes. I lignende bygninger er garagen oftest placeret foran facaden. Den største fordel ved denne løsning er, at beboelsesdelen er langt fra gaden. Det virker dog ikke altid. Garagen i kælderen fylder mindst, men den er den dyreste.
Når du vælger et husdesign til en smal grund, er det værd at huske på, at passende forslag også kan findes blandt andre tilbud, ikke kun dem, der er beregnet til smalle parceller. Mange projekter kan tilpasses behovene i en smal ejendom og planlægger husets placering på grunden på en sådan måde, at en af de smallere vægge bliver den forreste.
