Som Stanisław Tyszka, næstformand for Sejm, meddelte, har Kukiz'15 -klubben udarbejdet et udkast til ændring af byggeloven. Han meddelte detaljerne på et pressemøde mandag. Projektets hovedantagelse er at give investorer en reel mulighed for at bygge et enfamiliehus på grundlag af en anmeldelse, ikke med behovet for at få byggetilladelse.
Hvis du planlægger at bygge et hus, skal du bruge tjenesten Contractor Search, der er tilgængelig på byggekalkulatorens websted. Takket være det får du adgang til de bedste tilbud fra dokumenterede fagfolk.
Hvad ville være nyt i bygningsreglementet?
Det foreslåede lovgivningsinitiativ er ikke det første projekt af Kukiz'15 -klubben. Suppleanterne opererer inden for rammerne af "Frihedens mandag" -aktion. En gang om ugen præsenteres et projekt for at udvide borgernes frihed eller reducere bureaukrati. Det er sidstnævnte, som klubbens medlemmer tager op i udkastet til ændring af lov om bygningsloven. Faktisk handler det om at forkorte hele beslutningsprocessen og vente på byggeri fra de lovpligtige 65 til 21 dage.
Opførelse af et enfamiliehus på grundlag af en anmeldelse har været mulig siden 2015. Som rapporteret af Kukiz'15-klubben på sin hjemmeside, Ruchkukiza.pl, er dette en såkaldt dødsregulering, fordi kun 5% af investorerne bruger den lovlige vej til at bygge et hus baseret på en anmeldelse.
- Lovgiver formulerede reglerne på en sådan måde, at muligheden for at bygge et enfamiliehus på grundlag af en anmeldelse praktisk talt er meget begrænset. Vi ønsker virkelig at udskifte byggetilladelserne med en ansøgning - sagde Stanisław Tyszka, næstformand for Sejm på mandagskonferencen (Kukiz'15).
Den nuværende juridiske status
I de fleste situationer med hensigten om at starte byggeriet er det investoren, der beslutter, hvilken juridisk vej han vil vælge - på grundlag af en anmeldelse eller en tilladelse. At bygge et enfamiliehus på grundlag af en anmeldelse er hurtigere end i tilfælde af behovet for at få en tilladelse.
Meddelelse om en hensigt om at bygge et enfamiliehus kan imødekommes med det såkaldte "stiltiende samtykke" fra det relevante offentlige forvaltningsorgan. Hvis myndigheden ikke har gjort indsigelse mod det inden for 30 dage efter meddelelsen, kan byggeriet begynde. Den juridiske vej i tilfælde af behovet for at få byggetilladelse er ikke så let, og hele proceduren kan tage 65 dage, da det er den tid, der er givet til myndighedens svar. Princippet om "stille samtykke" gælder ikke her, så investoren er dømt til at standse værkerne, indtil proceduren er afsluttet.
Hvornår kræver opførelse af et enfamiliehus byggetilladelse? I overensstemmelse med den gældende lov, som Kukiz'15 ønsker at ændre, gælder tilladelsen for en situation, hvor ejendommens indflydelsesområde overstiger grænsen for grunden eller de investeringer, der er placeret i et område, der er omfattet af naturbeskyttelse .
Ændringer af byggeloven ifølge Kukiz'15
Ved du det…Priserne på byggefirmaers tjenester kan endda variere to gange. Derfor er det godt, før du underskriver kontrakten, at sammenligne tilbud fra forskellige kilder.
Den nemmeste måde at gøre dette på er at bruge tjenesten Contractor Search på KB.pl. Du udfylder en simpel formular, og på dens grundlag modtager du tilbud fra pålidelige virksomheder i dit område. Skemaet findes her.
Kontrollere!Kukiz'15-klubben i udkastet til ændring af byggeloven, der blev indsendt mandag, ønsker at afskaffe forpligtelsen til at opnå en officiel tilladelse til opførelse af et enfamiliehus, netop når investeringens effektområde overstiger jord, som bygningen skal opføres på. Denne mulighed afhænger imidlertid af at få det passende samtykke fra ejeren eller den evige brugsanvendelse af grunden (og om nødvendigt også fra andre ejere eller evige brugere af andre parceller i nærheden), som indflydelsesområdet strækker sig over.
- Investorer har meget ofte samtykke fra deres naboer, og embedsmænd respekterer dem ikke, så borgerne er tvunget til at gå igennem proceduren. Det ender med, at der ikke opnås byggetilladelse selv efter 65 dage, men efter seks måneder - sagde repræsentanten for ansøgerne, Robert Mordak.
Ændringen af loven er at forkorte beslutningstiden og reducere bureaukrati.
