Bygningens energimæssighedscertifikat giver dig mulighed for at estimere omkostningerne ved el- og varmeforbrug. Oplysningerne i dokumentationen er et af de elementer, der har en betydelig indvirkning på beslutningen om at købe en ejendom.
For mere information om energicertifikatet, se denne artikel.
Energicertifikat - hvad er det?
Energicertifikatet for en bolig angiver indikatorer vedrørende forbrug af elektricitet og varme. Alle beregninger inkluderet i dokumentationen udtrykkes i kWh (m2/år). I bygningens energicertifikat finder vi løsninger, der sigter mod at reducere udgif.webpter til driften, herunder energif.webporbrug. Dette dokument er gyldigt i 10 år.
Hvornår er der brug for et energicertifikat?
Ifølge reglerne er der brug for et energimæssigt certifikat for en bygning ved salg eller leje af en bygning. Et sådant dokument vil også være påkrævet for bygninger, hvor mere end 250 m2 af området bruges af offentlige forvaltningsorganer. Hvis der er brug for et energicertifikat til at bygge et nyt hus, så kan vi vedhæfte det til ansøgningen om byggetilladelse.
Bygninger, der er omfattet af bevaringsbeskyttelse, er dog fritaget for forpligtelsen til at udarbejde et energicertifikat. Ejerne af bygninger og faciliteter med et brugbart areal på mindre end 50 m skal ikke tænke på udarbejdelsen af et energicertifikat.2 og beboelseslokaler, der ikke bruges i mere end fire måneder i løbet af året. Certificeringspligten gælder heller ikke for landbrugere, hvis elforbrug ikke overstiger 50 kWh / (m² / år).
Leje eller salg uden energicertifikat?
Energiloven giver dig mulighed for at underskrive en lejeaftale eller salgsaftale uden at have en energimåling til bygningen. Desværre kan en sådan løsning dog medføre ekstra omkostninger for ejeren af ejendommen. En person, der lejer eller købte en lejlighed eller et hus af os, kan kræve, at vi fremlægger et energicertifikat inden for to måneder fra datoen for levering af den skriftlige anmodning. Manglende levering af dokumentationen kan medføre omkostninger til udarbejdelse af energicertifikatet af den tidligere ejer eller udlejer.
Bygning af energicertifikat - hvem udsteder?
Hvert år er der flere og flere specialister, der er autoriseret til at udstede en energimåling for en bygning, takket være den pris, der er ved at udarbejde et sådant dokument, konstant falder. På Internettet kan vi endda finde tilbud på udarbejdelse af et energicertifikat online, men vi anbefaler ikke at bruge dem, fordi sådanne entreprenører ikke foretager en opgørelse eller en lokal inspektion. En autoriseret specialist er også forpligtet til at opbevare dokumentet i en periode på 10 år, dvs. indtil energicertifikatet udløber.
Omkostningerne ved at udføre en sådan service for en lejlighed er i gennemsnit 300 PLN netto. Ejerne af et enfamiliehus, der har brug for en energimåling til bygningen, skal betale ca. 500-1000 PLN netto. Den dyreste vil bestemt være tjenesten med at udføre et certifikat til offentlige bygninger.
