Renovering af et hus eller en lejlighed er en proces i flere trin, der kræver meget omhyggelig forberedelse. I begyndelsen er det værd at estimere de omtrentlige omkostninger ved alle renoveringsarbejder. Takket være dette vil vi være bedre forberedt, og omkostningerne ved renoveringen vil ikke give os hovedpine. For at udarbejde et godt omkostningsestimat vil det være nødvendigt at definere omfanget af renoveringsarbejder, lønomkostninger samt materialer, der er nødvendige til renoveringen. Baseret på disse data vil vi være i stand til at oprette et foreløbigt skøn over reparationsomkostninger.
Den nemmeste måde at beregne omkostningerne ved renovering af en lejlighed er at bruge konstruktionsberegnerne. Dette er det mest præcise, gratis værktøj, som alle kan håndtere. Lommeregnere er opdelt efter rum, hver af dem kan beregnes separat.
Definere omfanget af renoveringsarbejder
Inden vi fastlægger omkostningerne ved renovering, skal vi omhyggeligt analysere omfanget af de planlagte arbejder, fordi renoveringsomkostningerne afhænger af dem. Lad os antage, at vi renoverer en lille lejlighed: et badeværelse, et køkken, en stue og et lille soveværelse.
Helt i begyndelsen bør vi beslutte, om vi vil ændre overfladen på gulve og vægge. Hvis de eksisterende gulve ikke lever op til vores forventninger, bliver vi nødt til at skille dem ad og erstatte dem med nye. På dette tidspunkt bør vi definere typen af nyt gulv (paneler, mosaik, traditionel parket, keramiske fliser osv.). Bestemmelse af gulvtypen bringer os tættere på det oprindelige skøn over renoveringsomkostningerne. Husk, at mosaik eller traditionel parket kan være flere gange dyrere end gulvpaneler af god kvalitet. Detaljerede priser kan kontrolleres, for eksempel> på omkostningsberegner til salonrenovering.
Efter at have estimeret omkostningerne ved gulvet, er det tid til at foretage en indledende vurdering af udgif.webpterne til renovering af væggen. I de fleste soveværelser og stuer vil det kun udjævne ujævnheder og maleri. Til gengæld er det i køkkenet og badeværelset værd at investere i fliser af god kvalitet. Hvis vi allerede har besluttet, hvordan vi vil renovere væggene, skal du beregne deres areal (trække størrelsen på vinduer og døre). Denne handling vil give os mulighed for at bestemme mængden af nødvendige materialer og vurdere arbejdsomkostningerne.
I den tredje fase af fastlæggelsen af omfanget af renoveringsarbejder bør vi tænke over, hvilket udstyr der forbliver i lejligheden, og som skal udskiftes med et nyt. Denne fase er oftest forbundet med udskiftning af: badeværelsesinventar, køkkenskabe og nødvendige husholdningsapparater. Det er værd at foretage en grundig analyse af disse omkostninger, fordi de kan udgøre en meget stor procentdel af hele investeringen. Vi vil estimere omkostningerne til husholdningsapparater i regnerens omkostningsberegner til køkkenrenovering og badeværelsesbeslag i en lignende lommeregner til badeværelset.
Badeværelser - tilbehør til renovering!
Uafhængige arbejder kontra renoveringsteam
Efter at have fastlagt omfanget af renoveringsarbejder, bør vi bestemme, hvilke arbejder der udføres uafhængigt, og hvilke der skal overlades til et kvalificeret renoveringsteam.
Folk, der ønsker at reducere omkostningerne, beslutter normalt at male vægge og lægge gulvpaneler på egen hånd. Disse opgaver er ganske enkle og kræver kun grundlæggende færdigheder.
Hvis vi har mere viden inden for renoveringer, så kan vi udvide omfanget af aktiviteter udført af os selv, for eksempel ved at lægge fliser i køkken og badeværelse.
Det er rigtigt, at selvstændige renoveringsarbejder sandsynligvis vil tage mere tid, men de er en god måde at reducere omkostningerne ved hele investeringen. Hvis omfanget af det arbejde, vi udfører selv, er ret stort, så kan vi reducere omkostningerne med op til 1/3.
Hvis vi allerede har besluttet, hvilke arbejder vi selv skal udføre, og som vi vil overlade til renoveringsteamet, kan vi begynde at lede efter en entreprenør. Underskriv aldrig en kontrakt med det første selskab, der overhovedet afgiver et tilbud. Indsaml pristilbud fra flere virksomheder, sammenlign dem, og tag kun en beslutning. For nogle kan indsamling af tilbud fra forskellige virksomheder, gennemførsel af snesevis af interviews og forklaring af arbejdets omfang flere gange være meget byrdefuldt. Derfor er en lettere måde at bruge tjenesten Søg efter en entreprenør på konstruktionsberegnere. Du udfylder formularen, bekræfter forespørgslen og … venter roligt på pristilbud fra dokumenterede fagfolk i dit område. At bruge tjenesten Klik her.
Takket være dette bliver det lettere for os at gennemgå de næste faser. Når du har angivet alle tilgængelige oplysninger, er det en god idé at definere en aktivitetsplan. Lad os bestemme, hvilke værelser der først skal renoveres, og hvilken specialist vi skal ringe til i begyndelsen. Sådanne aktiviteter vil forbedre hele renoveringen og få det til at tage mindre tid.
Lønomkostninger
For den første beregning af reparationsomkostningerne vil det være nødvendigt at estimere lønomkostningerne. Det er værd at huske, at de er meget forskellige og afhænger af den region, hvor vi udfører renoveringen. I den indledende beregning af lønomkostninger har vi helt sikkert brug for dedikerede artikler om dette emne, som denne.
Du kan også bruge konstruktionsberegnerne til automatisk at sende din forespørgsel til mange dokumenterede fagfolk og vælge den, der passer bedst til dig. Takket være dette vil vi være i stand til at sammenligne tilbud fra mange virksomheder og fagfolk på kort tid uden større indsats.
Materialeomkostninger
Indkøb af renoveringsmaterialer dækker en betydelig procentdel af omkostningerne ved hele renoveringen. På dette stadium bør vi omhyggeligt estimere størrelsen på de overflader, der skal renoveres. Lad os beregne, hvilken overflade der skal males med maling, flisebelagt eller dækket med gulvpaneler. Nøjagtige arealberegninger er afgørende for skøn over materialeomkostninger.
Estimering af omkostningerne ved materialer, der er nødvendige på konstruktionsberegnere, er meget forenklet. Du går simpelthen ind i gulv- eller vægområdet, angiver den nødvendige materialekvalitet (vælger fra det billigste, gennem det optimale pris-kvalitet-forhold til høj kvalitet), og den relevante lommeregner beregner automatisk efterspørgslen og de samlede omkostninger og opsummerer derefter disse oplysninger i resuméet.
Renoveringsestimat
Baseret på alle ovenstående oplysninger kan vi oprette et foreløbigt skøn over reparationsomkostninger. Det er også værd at bemærke, at et sådant omkostningsestimat bestemmer udgif.webpterne vejledende - vi finder normalt ud af de nøjagtige omkostninger ved renoveringen først efter dens afslutning, og i praksis overstiger det de omkostninger, der antages i begyndelsen med minimum 10-20 %.
Takket være det foreløbige omkostningsestimat vil vi være i stand til at vurdere vores nødvendige økonomiske bidrag samt modtage tilbud fra virksomheder, der er interesserede i at udføre alle arbejderne for os. Det er ganske vigtigt, især når vores budget er meget begrænset, og vi ønsker at optage et lån eller et lån. Hvis vi har planlagt det fulde omfang af arbejdet, arbejdsomkostningerne og materialeprisen korrekt, så vil vores omkostningsestimat være ret præcist.
Vi minder dig om, at du vil oprette det mest nøjagtige prisoverslag ved hjælp af de lommeregnere, der er tilgængelige på vores websteder.
