Migrationen til byernes udkant tager fart. Flere og flere mennesker, der beslutter at flytte til udkanten af byer, står over for behovet for at bygge et hus. De begynder at vælge et sted, de køber en grund og bliver ofte tvunget til at opdrive det og få udviklingsbetingelser. Det næste trin er at få projektet. Vi kan gøre det på flere måder …
Vi minder dig om, at du kan estimere omkostningerne ved at bygge et hus til dit projekt på vores byggeomkostningsberegner.
Køb af et interessant husprojekt
Valget af et interessant projekt bestemmes primært af visionen om dit drømmehus og størrelsen af det budget, vi har til at gennemføre projektet.
Den nemmeste og hurtigste måde er at købe et færdigt projekt. Mange virksomheder og arkitektstudier tilbyder hundredvis af færdige projekter. Inden du køber, er det værd at kontrollere designerens kvalifikationer og erfaring. Det er også værd at stifte bekendtskab med meningerne om en given designer og udvalgte projekter på Internettet. Du kan finde mange interessante meninger og indsigt om dem og ofte undgå mulige problemer.
De færdige projektomkostninger er normalt de laveste. De billigste kan købes for godt 1.000 PLN, og med et budget på 3-4.000 PLN finder vi næsten altid noget for os selv. Også prisen på den nødvendige tekniske dokumentation er meget mere gunstig end i tilfælde af interessante individuelle projekter, den bør være tæt på PLN 2.000. Omkostningerne ved projektet afhænger af størrelse, form, stil, grundforhold og yderligere elementer. Selvfølgelig betaler vi tilsvarende mere for velrenommerede virksomheders projekter.
Justering af det færdige projekt
Den store ulempe ved et færdigt projekt er det faktum, at når du køber et færdigt projekt, får du ikke fulde rettigheder til det. Det byggede hus vil ikke være vores individuelle vision, men et af mange bygget baseret på det samme projekt. Det vil heller ikke blive tilpasset vores individuelle behov. Derfor kan vi overveje at tilpasse design og dokumentation til vores behov. For at gøre dette skal du bruge tjenester fra en arkitekt eller et lokalt kontor, der leverer tjenester inden for tilpasning af projekter til grunden.
Sådanne kontorer beskæftiger sig imidlertid kun med projektets kosmetik, såsom ændring af vinduer eller dørs position eller omklædningsrum med hensyn til brug. Korrektionerne bør ikke påvirke anlæggets struktur og teknologien til dets konstruktion. Takket være dette er deres omkostninger meget lave, og nogle gange er de endda inkluderet i den grundlæggende tilpasning.
Mere avancerede ændringer, der kræver større input, bør outsources til en erfaren arkitekt eller designvirksomhed. Sådanne ændringer er også forbundet med overplanomkostninger, som stiger i forhold til antallet af nødvendige designberegninger samt yderligere tegninger. Så kan omkostningerne ved et interessant projekt stige med op til flere tusinde zlotys.
Husdesign til attraktive priser - se!
Et interessant husdesign forberedt på bestilling
Et individuelt projekt giver mulighed for maksimal tilpasning af effekterne af arkitektens arbejde til vores krav. Vi kan omfatte praktisk talt alle vores ideer, vi er kun begrænset af vores fantasi, projektets budget og de fysiske grundlove.
De største ulemper ved et enkelt projekt er prisen og den tid, det tager at gennemføre det.
Omkostningerne ved et enkelt projekt er mange gange højere i forhold til et færdigt projekt. De afhænger primært af størrelsen, kompleksiteten, teknologien og betingelserne på investeringsstedet. Det skal også huskes, at projektet skal opfylde alle tekniske betingelser, der kræves af den lokale udviklingsplan. Hertil kommer udførelsestiden (hvis vi ønsker at få designet på kort tid, vil det blive forbundet med et ekstra gebyr) og antallet af yderligere korrektioner rapporteret af investoren.
Standardpriser for individuelle projekter starter fra 5.000 PLN, men i praksis efter at have præsenteret designeren for sine forventninger og rettelser, der vil opstå i løbet af arbejdet, vil prisen sjældent lukke under 10.000 PLN. Ved større og mere komplekse projekter kan omkostningerne svinge mellem 20.000 - 30.000 PLN.
Processen med at oprette et projekt er meget lang og besværlig, fuld af et stort antal rettelser. Det kræver også et relativt højt engagement fra investoren - en god designer bør løbende konsultere de næste elementer i vores hus.
Ventetiden for projektet afhænger af faktorer, der ligner prisen - husets størrelse, kompleksitetsgraden og antallet af rapporterede rettelser. Hele processen (fra den første kontakt til indsendelse af den endelige dokumentation) afsluttes sjældent på mindre end en måned, i praksis tager det normalt 2-3 måneder og nogle gange endda mere. Selvfølgelig kan denne tid for et ekstra gebyr forkortes.
Hvilken mulighed skal du vælge?
Valget af metoden til opnåelse af projektet er relateret til tre grundlæggende elementer - forventninger, pris og tid. Når tid og pris er det vigtigste, er den bedste løsning et færdigt projekt. Når faktoren relateret til vores forventninger stiger, beslutter vi at købe et færdigt design og ændre det eller bestille et individuelt design.
Det er dog værd at huske på at kontrollere godkendelser og erfaringer fra projektforfatteren i hvert enkelt tilfælde, uanset om det er klar eller lavet på bestilling. Det er også værd at læse på Internettet, før du træffer det endelige valg, hvad du skal være særlig opmærksom på i husets design. Som det gamle ordsprog siger, bygger vi jo det første hus for fjenden, det andet for vores ven og kun det tredje for os selv.
Efter opnåelse af husets design er det næste trin at definere rammeomkostningerne for anlægsomkostninger. Vi minder dig om, at du kan gøre det gratis med vores husbygningsomkostningsberegner.
