BEMÆRK - materialet er forældet. De aktuelle omkostninger ved at bygge et hus findes i denne artikel.
Projekter af en-etagers huse har vundet mere og mere popularitet i de seneste år. Investeringsomkostningsestimatet for et etagers hus er meget mere fordøjeligt for porteføljen, og udseendet og funktionaliteten af denne type huse adskiller sig ikke fra deres to-etagers fætre. Arkitekternes tilbud omfatter meget interessante byggeprojekter, udstyret med passende omkostningsestimater og værdiansættelser.
Hvis du vil sammenligne omkostningsestimatet for et valgt husdesign med de faktiske byggeomkostninger - beregne dem på konstruktionsberegnerne.
Projekter af en-etagers huse og omtrentlige anlægsomkostningsestimater
Det er værd at huske, at omkostningsestimater og værdiansættelser knyttet til design af en-etagers huse er baseret på de gennemsnitlige materialer. De omfatter alle byggearbejder og at bringe ejendommen til en skal, lukket eller udviklertilstand. I vores beregninger vil vi tage et eksemplarisk omkostningsestimat i betragtning ved opførelsen af et etagers hus uden loft. Dens samlede brugbare areal er 140 m2, et hus med et enkelt gavltag uden ekstra dormers eller altaner. Færdiglavede designs af etplanshuse tager normalt hensyn til den lukkede skal eller udviklerstatus. Så lad os gå trin for trin igennem en sådan beregning baseret på de beregninger, der er foretaget på husbyggeriets omkostningsberegner.
Husdesign til attraktive priser - se!
Rå tilstand lukket
Den første fase af beregningerne er at bringe bygningen til en lukket skal. Typisk inkluderer en-etagers husdesign denne fase som den første konstruktionsmilepæl.
I begyndelsen skaber vi fundamenter og fugtisolering. Jordens specificitet har størst indflydelse på omkostningerne. Vi går ud fra, at vores fundament er sammenhængende, og at vi kan lave traditionelle kontinuerlige fodfæste på det. De gennemsnitlige omkostninger ved at lave fundamenter på et areal på 140 m2 vil være omkring PLN 36,300. Efter at have gennemført fundamentene går vi videre til bygningens ydre krop. Vi bygger skillevægge, bærende vægge, lofter og ventilationsskorstene. Der vil være et træloft over stueetagen, i design af en-etagers huse uden brugbart loftsrum, hældes eller præfabrikerede teriva lofter praktisk talt aldrig. Vi betaler cirka 66 700 PLN for fuldstændig udførelse af bygningens ydre krop (materialer og arbejdskraft).
Efter at vægge og lofter er færdige, kan vi begynde at arbejde på tagbøjlen. Afslutningen af denne fase er defineret af projekterne i en-etagers huse som ufærdig tilstand åben. Vi vælger et trykimprægneret træprodukt af god kvalitet. En membran fungerer som tagbeklædning. Det hele vil blive dækket med keramiske fliser. Til denne tagrende (PVC tagrender). Ifølge vores skøn vil de gennemsnitlige omkostninger ved denne fase af værker være cirka PLN 47.000.
Ovenstående værker førte vores hus til en åben skal. Husets design på bekostning af den lukkede skal vil også omfatte ekstern snedkerarbejde. Vi går ud fra, at huset bliver ca. 30 m2 vinduer (8 vinduer i forskellige størrelser). Vi betaler over 18.000 PLN for trævinduer af god kvalitet med samling. Designet af et-etagers hus vil også omfatte udvendige døre (over PLN 2.100) og en garageport (PLN 1.660 med installation til en vippeport).
De samlede omkostninger ved at bygge ejendommen op til dens skal lukkede er nogenlunde i overensstemmelse med, hvad der er inkluderet i færdige design af etplanshuse-ca. PLN 175.000. Omkostningsoverslaget findes herunder:
Omkostningsoverslag for projektet med et etagers hus - bygningsskal lukket
Modificere- Mit skøn 174 829 PLN
- Lav pris143 810 PLN
- Gennemsnitpris174 829 PLN
- Høj pris: 228.337 PLN
| Bygningsstruktur | Pris per stk. | Antal | Udgif.webpter i alt | |
| Fundamenter | ||||
| $$ Fundamenter - nødvendige materialer | PLN 192,19 / m2 | 140,00 m2 | PLN 26.906,60 | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - lægger fundamenter | PLN 67,11 / m2 | 140,00 m2 | 9.395,40 PLN | Ekstra Information |
| Bærende vægge | ||||
| $$ Materialer til bærende vægge Porotherm P + W 25 | PLN 48,12 / m2 | 210,00 m2 | PLN 10,105.20 | Se mere |
| $$ Arbejde - konstruktion af keramiske bærende vægge | 40,50 PLN / m2 | 210,00 m2 | 8.505,00 PLN | |
| Vægge | ||||
| $$ Porotherm P + W 11,5 skillevægsmaterialer | PLN 36,33 / m2 | 98,00 m2 | PLN 3560,34 | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - konstruktion af skillevægge | 24,00 PLN / m2 | 98,00 m2 | PLN 2 352,00 | |
| Skorstene og ventilation | ||||
| $$ Ventilationsskorsten + skakter | PLN 227,72 stk | 6,00 stk. | PLN 1 366,32 | anbefalede |
| $$ Røgskorstene | PLN 2 956,59 / stk. | 1,00 stk | PLN 2 956,59 | Ekstra Information |
| $$ Efterbehandling af skorstene | 1 113,40 PLN / stk. | 2,00 stk | PLN 2 226,80 | |
| Loft | ||||
| $$ Materialer til fremstilling af et træloft | PLN 244,80 / m2 | 140,00 m2 | 34.272,00 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - at lave et træloft | PLN 28,36 / m2 | 140,00 m2 | 3.970,40 PLN | |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Byggeri | ||||
| Tag | Pris per stk. | Antal | Udgif.webpter i alt | |
| Tagkonstruktion | ||||
| $$ Tagstamme - materialer | PLN 52,54 / m2 | 210,00 m2 | 11.033,40 PLN | |
| $$ Arbejde - udførelse af tagbøjlen | PLN 28,36 / m2 | 210,00 m2 | 5.955,60 PLN | |
| $$ Membran - tagmaterialer | 3,44 PLN / m2 | 210,00 m2 | 722,40 PLN | |
| $$ Arbejde - fremstilling af en membrantagbeklædning | 8,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | PLN 1 705,20 | |
| $$ Keramiske fliser - materialer | PLN 63,35 / m2 | 210,00 m2 | 13.303,50 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - fremstilling af tagsten | PLN 42,51 / m2 | 210,00 m2 | 8.927,10 PLN | Find entreprenør |
| Tilbehør og tagfinish | ||||
| $$ PVC tagrender - køb og installation | 66,48 PLN / meter | 70,00 m | PLN 4 653,60 | |
| $$ Tagluge | 408,52 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 408,52 | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Tag | ||||
| Eksternt tømrerarbejde | Pris per stk. | Antal | Udgif.webpter i alt | |
| Windows | ||||
| $$ Trævinduer | 548,73 PLN / m2 | 30,00 m2 | 16.461,90 PLN | anbefalede |
| $$ Vinduesinstallation | PLN 75,00 / m2 | 30,00 m2 | PLN 2 250,00 | Ekstra Information |
| Dør | ||||
| $$ Yderdøre i stål (med samling) | 2 130,82 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 2 130,82 | |
| garageport | ||||
| $$ Garageport - hængslet (med samling) | 1660,69 PLN / stk. | 1,00 stk | 1.660,69 PLN | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlet pris: Udvendigt tømrerarbejde | ||||
| I ALT: 174.829,38 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Pris per stk. | Antal | Lavpris | |
| Fundamenter | ||||
| $ Foundations - nødvendige materialer | PLN 146,06 / m2 | 140,00 m2 | 20.448,40 PLN | Ekstra Information |
| $ Labor - opbygning af fundamenter | PLN 65,58 / m2 | 140,00 m2 | 9.181,20 PLN | Ekstra Information |
| Bærende vægge | ||||
| $ Materialer til bærende vægge Porotherm P + W 25 | PLN 36,63 / m2 | 210,00 m2 | 7 692,30 PLN | Se mere |
| $ Labor - konstruktion af keramiske bærende vægge | PLN 25,56 / m2 | 210,00 m2 | PLN 5 367,60 | |
| Vægge | ||||
| $ Materialer til skillevægge Porotherm P + W 11.5 | PLN 28,10 / m2 | 98,00 m2 | PLN 2 753,80 | Ekstra Information |
| $ Labor - konstruktion af skillevægge | PLN 15,25 / m2 | 98,00 m2 | 1.494,50 PLN | |
| Skorstene og ventilation | ||||
| $ Ventilation skorstene + skakter | 182,85 PLN / stk. | 6,00 stk. | PLN 1 097,10 | anbefalede |
| $ Røg skorstene | 2 800,84 PLN / stk. | 1,00 stk | 2.800,84 PLN | Ekstra Information |
| $ Efterbehandling af skorstene | PLN702,71 / stk. | 2,00 stk | 1.405,42 PLN | |
| Loft | ||||
| $ Materialer til implementering af et træloft | PLN 242,13 / m2 | 140,00 m2 | 33.898,20 PLN | Ekstra Information |
| $ Labor - at lave et træloft | PLN 17,90 / m2 | 140,00 m2 | 2.506,00 PLN | |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Byggeri | ||||
| Tag | Pris per stk. | Antal | Lavpris | |
| Tagkonstruktion | ||||
| $ Tagstamme - materialer | PLN 44,48 / m2 | 210,00 m2 | PLN 9 340,80 | |
| $ Labor - udførelse af tagbøjlen | PLN 17,90 / m2 | 210,00 m2 | 3 759,00 PLN | |
| $ Membran - tagbeklædningsmaterialer | 3,02 PLN / m2 | 210,00 m2 | 634,20 PLN | |
| $ Labor - gør membrantagbeklædningen | 5,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | 1.075,20 PLN | |
| $ Keramiske fliser - materialer | PLN 54,69 / m2 | 210,00 m2 | PLN 11.484,90 | Ekstra Information |
| $ Labor - at lave en tagsten | PLN 26,83 / m2 | 210,00 m2 | 5.634,30 PLN | Find entreprenør |
| Tilbehør og tagfinish | ||||
| $ PVC tagrender - køb og installation | PLN 55,14 / meter | 70,00 m | 3.859,80 PLN | |
| $ Tagluge | £ 79,00 / stk. | 1,00 stk | 353,01 PLN | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Tag | ||||
| Eksternt tømrerarbejde | Pris per stk. | Antal | Lavpris | |
| Windows | ||||
| $ Trævinduer | PLN 484,33 / m2 | 30,00 m2 | PLN 14.529,90 | anbefalede |
| $ Installation af vinduer | 47,85 PLN / m2 | 30,00 m2 | 1.435,50 PLN | Ekstra Information |
| Dør | ||||
| $ Eksterne ståldøre (med samling) | 1 752,27 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 1 752,27 | |
| garageport | ||||
| $ Garageport - hængslet (med samling) | 1 305,31 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 1 305,31 | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlet pris: Udvendigt tømrerarbejde | ||||
| I alt: 143.809,55 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Pris per stk. | Antal | Gennemsnitlige omkostninger | |
| Fundamenter | ||||
| $$ Fundamenter - nødvendige materialer | PLN 192,19 / m2 | 140,00 m2 | PLN 26.906,60 | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - lægger fundamenter | PLN 67,11 / m2 | 140,00 m2 | 9.395,40 PLN | Ekstra Information |
| Bærende vægge | ||||
| $$ Materialer til bærende vægge Porotherm P + W 25 | PLN 48,12 / m2 | 210,00 m2 | PLN 10,105.20 | Se mere |
| $$ Arbejde - konstruktion af keramiske bærende vægge | 40,50 PLN / m2 | 210,00 m2 | 8.505,00 PLN | |
| Vægge | ||||
| $$ Porotherm P + W 11,5 skillevægsmaterialer | PLN 36,33 / m2 | 98,00 m2 | PLN 3560,34 | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - konstruktion af skillevægge | 24,00 PLN / m2 | 98,00 m2 | PLN 2 352,00 | |
| Skorstene og ventilation | ||||
| $$ Ventilationsskorsten + skakter | PLN 227,72 stk | 6,00 stk. | PLN 1 366,32 | anbefalede |
| $$ Røgskorstene | PLN 2 956,59 / stk. | 1,00 stk | PLN 2 956,59 | Ekstra Information |
| $$ Efterbehandling af skorstene | 1 113,40 PLN / stk. | 2,00 stk | PLN 2 226,80 | |
| Loft | ||||
| $$ Materialer til fremstilling af et træloft | PLN 244,80 / m2 | 140,00 m2 | 34.272,00 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - at lave et træloft | PLN 28,36 / m2 | 140,00 m2 | 3.970,40 PLN | |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Byggeri | ||||
| Tag | Pris per stk. | Antal | Gennemsnitlige omkostninger | |
| Tagkonstruktion | ||||
| $$ Tagstamme - materialer | PLN 52,54 / m2 | 210,00 m2 | 11.033,40 PLN | |
| $$ Arbejde - udførelse af tagbøjlen | PLN 28,36 / m2 | 210,00 m2 | 5.955,60 PLN | |
| $$ Membran - tagmaterialer | 3,44 PLN / m2 | 210,00 m2 | 722,40 PLN | |
| $$ Arbejde - fremstilling af en membrantagbeklædning | 8,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | PLN 1 705,20 | |
| $$ Keramiske fliser - materialer | PLN 63,35 / m2 | 210,00 m2 | 13.303,50 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - fremstilling af tagsten | PLN 42,51 / m2 | 210,00 m2 | 8.927,10 PLN | Find entreprenør |
| Tilbehør og tagfinish | ||||
| $$ PVC tagrender - køb og installation | 66,48 PLN / meter | 70,00 m | PLN 4 653,60 | |
| $$ Tagluge | 408,52 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 408,52 | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Tag | ||||
| Eksternt tømrerarbejde | Pris per stk. | Antal | Gennemsnitlige omkostninger | |
| Windows | ||||
| $$ Trævinduer | 548,73 PLN / m2 | 30,00 m2 | 16.461,90 PLN | anbefalede |
| $$ Vinduesinstallation | PLN 75,00 / m2 | 30,00 m2 | PLN 2 250,00 | Ekstra Information |
| Dør | ||||
| $$ Yderdøre i stål (med samling) | 2 130,82 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 2 130,82 | |
| garageport | ||||
| $$ Garageport - hængslet (med samling) | 1660,69 PLN / stk. | 1,00 stk | 1.660,69 PLN | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlet pris: Udvendigt tømrerarbejde | ||||
| I ALT: 174.829,38 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Pris per stk. | Antal | Høj pris | |
| Fundamenter | ||||
| $$$ Fundamenter - nødvendige materialer | PLN 252,82 / m2 | 140,00 m2 | PLN 35.394,80 | Ekstra Information |
| $$$ Arbejde - bygge fundamenter | 81,74 PLN / m2 | 140,00 m2 | 11.443,60 PLN | Ekstra Information |
| Bærende vægge | ||||
| $$$ Materialer til bærende vægge Porotherm P + W 25 | PLN 56,17 / m2 | 210,00 m2 | 11.795,70 PLN | Se mere |
| $$$ Arbejde - konstruktion af keramiske bærende vægge | 71,00 PLN / m2 | 210,00 m2 | 14.910,00 PLN | |
| Vægge | ||||
| $$$ Materialer til skillevægge Porotherm P + W 11.5 | PLN 46,02 / m2 | 98,00 m2 | PLN 4 509,96 | Ekstra Information |
| $$$ Arbejde - konstruktion af skillevægge | PLN 44,07 / m2 | 98,00 m2 | PLN 4 318,86 | |
| Skorstene og ventilation | ||||
| $$$ Ventilationsskorsten + skakter | PLN 324,36 stk | 6,00 stk. | 1.946,16 PLN | anbefalede |
| $$$ Røgskorstene | 3 112,20 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 3 112,20 | Ekstra Information |
| $$$ Afslut skorstene | PLN 1 951,96 / stk. | 2,00 stk | 3.903,92 PLN | |
| Loft | ||||
| $$$ Materialer til trælofter | PLN 249,88 / m2 | 140,00 m2 | 34.983,20 PLN | Ekstra Information |
| $$$ Arbejde - at lave et træloft | 49,71 PLN / m2 | 140,00 m2 | 6.959,40 PLN | |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Byggeri | ||||
| Tag | Pris per stk. | Antal | Høj pris | |
| Tagkonstruktion | ||||
| $$$ Tagbøjle - materialer | PLN 64,70 / m2 | 210,00 m2 | 13.587,00 PLN | |
| $$$ Arbejde - udførelse af tagbøjlen | 49,71 PLN / m2 | 210,00 m2 | PLN 10.439,10 | |
| $$$ Membran - tagmaterialer | 3,91 PLN / m2 | 210,00 m2 | 821,10 PLN | |
| $$$ Arbejde - fremstilling af en membrantagbeklædning | PLN 14,24 / m2 | 210,00 m2 | 2.990,40 PLN | |
| $$$ Keramiske fliser - materialer | 78,21 PLN / m2 | 210,00 m2 | 16.424,10 PLN | Ekstra Information |
| $$$ Arbejde - fremstilling af en flisebelægning | PLN 74,52 / m2 | 210,00 m2 | 15 649,20 PLN | Find entreprenør |
| Tilbehør og tagfinish | ||||
| $$$ PVC tagrender - køb og installation | 83,87 PLN / meter | 70,00 m | 5.870,90 PLN | |
| $$$ Tagluge | PLN 499,43 / stk. | 1,00 stk | 499,43 PLN | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Tag | ||||
| Eksternt tømrerarbejde | Pris per stk. | Antal | Høj pris | |
| Windows | ||||
| $$$ Trævinduer | PLN 661,06 / m2 | 30,00 m2 | 19.831,80 PLN | anbefalede |
| $$$ Vinduesinstallation | PLN 132,88 / m2 | 30,00 m2 | 3.986,40 PLN | Ekstra Information |
| Dør | ||||
| $$$ Udvendige ståldøre (med samling) | PLN 2 576,26 / stk. | 1,00 stk | PLN 2 576,26 | |
| garageport | ||||
| $$$ Garageport - hængslet (med samling) | PLN 2 383,16 / stk. | 1,00 stk | PLN 2 383,16 | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlet pris: Udvendigt tømrerarbejde | ||||
| I alt: 228.336,65 PLN | ||||
Udviklerstatus i projekterne i enetagers huse
Den anden værdiansættelse, som normalt findes i enkelt-etagers husdesign, er den såkaldte Udviklerstatus. Denne betingelse er analog med en ny lejlighed købt af en bygherre - blandt andet den udvendige facade, alle installationer (el, VVS, varme), vægge og gulve er klar. Husdesign tager normalt ikke højde for nøglefærdig efterbehandling af fast ejendom, dvs. gulvbelægning, maling af vægge eller badeværelse eller køkkenudstyr.
I begyndelsen udfører vi varmeisolering (udvendig facade og loftisolering). Det samlede areal af bygningens ydervægge bør være ca. 196 m2. Vi vælger mineraluld af høj kvalitet gr. 15 cm. Vi betaler cirka 33.500 PLN for hele arbejdet. Loftisolering vil øge vores udgif.webpter med yderligere 13.100 PLN. Den sidste betydelige udgif.webpt vil være indvendig efterbehandling. Det omfatter implementering af alle installationer, installation af radiatorer, udstyr til fyrrum, gulve, gips, samt installation af udvendige og indvendige vindueskarme. Projekter af etplanshuse giver en omtrentlig pris for alle de ovennævnte værker til cirka PLN 73.000.
Sammenfattende var de samlede omkostninger ved færdiggørelse af værelserne omkring PLN 115.000.
Ifølge vores beregninger er de samlede omkostninger ved at bygge et etagers hus med et areal på 140 m2 det udgjorde næsten 300.000 PLN.
Omkostningsoverslag for husprojektet fra skal til bygherre
Modificere- Mit skøn: 119 611 PLN
- Lav pris: 89 232 PLN
- Gennemsnitpris115 240 PLN
- Høj pris 154.034 PLN
| Bygningsstruktur | Pris per stk. | Antal | Udgif.webpter i alt | |
| Forhøjning | ||||
| $$$ Mineraluldsfacade - materialer | 123,63 PLN / m2 | 196,00 m2 | PLN 24.231,48 | |
| $$$ Arbejde - facade af mineraluld | PLN 47,28 / m2 | 196,00 m2 | 9.266,88 PLN | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Byggeri | ||||
| Tag | Pris per stk. | Antal | Udgif.webpter i alt | |
| Tagisolering | ||||
| $$ Isolering af trælofter - materialer | PLN 44,03 / m2 | 140,00 m2 | 6.164,20 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - isolering af et træloft | 49,66 PLN / m2 | 140,00 m2 | 6.952,40 PLN | |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Tag | ||||
| Indvendig efterbehandling | Pris per stk. | Antal | Udgif.webpter i alt | |
| Gulve | ||||
| $$ Gulv på jorden - materialer | PLN 45,52 / m2 | 140,00 m2 | PLN 6 372,80 | Mere |
| $$ Arbejde - gulve | PLN 14,30 / m2 | 140,00 m2 | 2.002,00 PLN | Mere |
| Gips og gips | ||||
| $$ Gips - de nødvendige materialer | PLN 14,40 / m2 | 504,00 m2 | PLN 7 257,60 | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - fremstilling af gips | PLN 15,12 / m2 | 504,00 m2 | 7.620,48 PLN | |
| Vindueskarme | ||||
| $$ Indvendige vindueskarme | PLN 26,52 / meter | 21.00 m | 556,92 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - installation af indvendige vindueskarme | 50,00 PLN / m | 21.00 m | 1.050,00 PLN | |
| $$ Udvendige vindueskarme | 32,00 PLN / m | 21.00 m | 672,00 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - installation af eksterne vindueskarme | PLN 70,00 / m | 21.00 m | 1.470,00 PLN | Ekstra Information |
| Elektrisk installation | ||||
| $$ Elektrisk installation - materialer + arbejdskraft | PLN 98,21 / point | 112,00 point | 10.999,52 PLN | |
| Vand- og spildevandsinstallationer. | ||||
| $$ VVS - installation + materialer | 400,00 PLN / point | 12,00 point | 4.800,00 PLN | Ekstra Information |
| Opvarmning | ||||
| $$ Radiatorer + C.H. - materialer + samling | PLN 90,00 / m2 | 140,00 m2 | 12.600,00 PLN | Ekstra Information |
| $$ Udstyr til fyrrum - med gasfyr | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | Ekstra Information |
|
| Kedelrumsudstyr - samling, arbejdskraft | 2.000,00 PLN | Ekstra Information |
||
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Indvendig efterbehandling | ||||
| I ALT: 119.611,28 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Pris per stk. | Antal | Lavpris | |
| Forhøjning | ||||
| $ Mineraluldsfacade - materialer | PLN 86,69 / m2 | 196,00 m2 | 16.991,24 PLN | |
| $ Labor - facade af mineraluld | PLN 33,15 / m2 | 196,00 m2 | PLN 6.497,40 | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Byggeri | ||||
| Tag | Pris per stk. | Antal | Lavpris | |
| Tagisolering | ||||
| $ Isolering af trælofter - materialer | PLN 35,22 / m2 | 140,00 m2 | 4.930,80 PLN | Ekstra Information |
| $ Labor - isolering af træloftet | PLN 40,08 / m2 | 140,00 m2 | 5.611,20 PLN | |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Tag | ||||
| Indvendig efterbehandling | Pris per stk. | Antal | Lavpris | |
| Gulve | ||||
| $ Gulv på jorden - materialer | 37,08 PLN / m2 | 140,00 m2 | 5191,20 PLN | Mere |
| $ Labor - udførelse af gulvet | PLN 9,15 / m2 | 140,00 m2 | 1.281,00 PLN | Mere |
| Gips og gips | ||||
| $ Gips - de nødvendige materialer | PLN 12,58 / m2 | 504,00 m2 | PLN 6 340,32 | Ekstra Information |
| $ Labor - fremstilling af gips | PLN 11,04 / m2 | 504,00 m2 | 5.564,16 PLN | |
| Vindueskarme | ||||
| $ Indvendige vindueskarme | PLN 22,04 / lineær måler | 21.00 m | PLN 462,84 | Ekstra Information |
| $ Labor - installation af interne vindueskarme | 31,99 PLN / meter | 21.00 m | 671,79 PLN | |
| $ Eksterne vindueskarme | 25,93 PLN / meter | 21.00 m | 544,53 PLN | Ekstra Information |
| $ Labor - installation af eksterne vindueskarme | 44,80 PLN / meter | 21.00 m | 940,80 PLN | Ekstra Information |
| Elektrisk installation | ||||
| $ Elektrisk installation - materialer + arbejdskraft | 79,55 PLN / point | 112,00 point | 8.909,60 PLN | |
| Vand- og spildevandsinstallationer. | ||||
| $ VVS - montage + materialer | 324,00 PLN / point | 12,00 point | 3 888,00 PLN | Ekstra Information |
| Opvarmning | ||||
| $ Radiatorer + Installation af centralvarme - materialer + samling | 72,90 PLN / m2 | 140,00 m2 | PLN 10.206,00 | Ekstra Information |
| $ Kedelrumsudstyr - med gasfyr | 9.201,05 PLN | 9.201,05 PLN | Ekstra Information |
|
| Kedelrumsudstyr - samling, arbejdskraft | zloty | Ekstra Information |
||
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Indvendig efterbehandling | ||||
| I ALT: 89.231,93 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Pris per stk. | Antal | Gennemsnitlige omkostninger | |
| Forhøjning | ||||
| $$ Mineraluldsfacade - materialer | 107,50 PLN / m2 | 196,00 m2 | 21.070,00 PLN | |
| $$ Arbejde - mineraluldsfacade | PLN 41,11 / m2 | 196,00 m2 | 8.057,56 PLN | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Byggeri | ||||
| Tag | Pris per stk. | Antal | Gennemsnitlige omkostninger | |
| Tagisolering | ||||
| $$ Isolering af trælofter - materialer | PLN 44,03 / m2 | 140,00 m2 | 6.164,20 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - isolering af et træloft | PLN 49,66 / m2 | 140,00 m2 | 6.952,40 PLN | |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Tag | ||||
| Indvendig efterbehandling | Pris per stk. | Antal | Gennemsnitlige omkostninger | |
| Gulve | ||||
| $$ Gulv på jorden - materialer | PLN 45,52 / m2 | 140,00 m2 | PLN 6 372,80 | Mere |
| $$ Arbejde - gulve | PLN 14,30 / m2 | 140,00 m2 | 2.002,00 PLN | Mere |
| Gips og gips | ||||
| $$ Gips - de nødvendige materialer | PLN 14,40 / m2 | 504,00 m2 | PLN 7 257,60 | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - fremstilling af gips | PLN 15,12 / m2 | 504,00 m2 | 7.620,48 PLN | |
| Vindueskarme | ||||
| $$ Indvendige vindueskarme | PLN 26,52 / meter | 21.00 m | 556,92 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - installation af indvendige vindueskarme | 50,00 PLN / m | 21.00 m | 1.050,00 PLN | |
| $$ Udvendige vindueskarme | 32,00 PLN / m | 21.00 m | 672,00 PLN | Ekstra Information |
| $$ Arbejde - installation af eksterne vindueskarme | PLN 70,00 / m | 21.00 m | 1.470,00 PLN | Ekstra Information |
| Elektrisk installation | ||||
| $$ Elektrisk installation - materialer + arbejdskraft | PLN 98,21 / point | 112,00 point | 10.999,52 PLN | |
| Vand- og spildevandsinstallationer. | ||||
| $$ VVS - installation + materialer | 400,00 PLN / point | 12,00 point | 4.800,00 PLN | Ekstra Information |
| Opvarmning | ||||
| $$ Radiatorer + C.H. - materialer + samling | PLN 90,00 / m2 | 140,00 m2 | 12.600,00 PLN | Ekstra Information |
| $$ Udstyr til fyrrum - med gasfyr | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | Ekstra Information |
|
| Kedelrumsudstyr - samling, arbejdskraft | zloty | Ekstra Information |
||
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Indvendig efterbehandling | ||||
| I ALT: 115.240,48 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Pris per stk. | Antal | Høj pris | |
| Forhøjning | ||||
| $$$ Mineraluldsfacade - materialer | 123,63 PLN / m2 | 196,00 m2 | PLN 24.231,48 | |
| $$$ Arbejde - facade af mineraluld | PLN 47,28 / m2 | 196,00 m2 | 9.266,88 PLN | Ekstra Information |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Byggeri | ||||
| Tag | Pris per stk. | Antal | Høj pris | |
| Tagisolering | ||||
| $$$ Varmeisolering af trælofter - materialer | PLN 50,63 / m2 | 140,00 m2 | 7.088,20 PLN | Ekstra Information |
| $$$ Arbejde - isolering af trælofter | 79,17 PLN / m2 | 140,00 m2 | 11.083,80 PLN | |
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Tag | ||||
| Indvendig efterbehandling | Pris per stk. | Antal | Høj pris | |
| Gulve | ||||
| $$$ Gulv på jorden - materialer | 58,60 PLN / m2 | 140,00 m2 | 8204,00 PLN | Mere |
| $$$ Arbejde - gulve | PLN 26,30 / m2 | 140,00 m2 | 3.682,00 PLN | Mere |
| Gips og gips | ||||
| $$$ Gipsgips - de nødvendige materialer | PLN 16,42 / m2 | 504,00 m2 | 8.275,68 PLN | Ekstra Information |
| $$$ Arbejde - fremstilling af gips | 17,58 PLN / m2 | 504,00 m2 | 8.860,32 PLN | |
| Vindueskarme | ||||
| $$$ Indvendige vindueskarme | 315 PLN / m | 21.00 m | PLN 652,05 | Ekstra Information |
| $$$ Arbejde - installation af indvendige vindueskarme | 91,97 PLN / meter | 21.00 m | 1.931,37 PLN | |
| $$$ Udvendige vindueskarme | 40,96 PLN / meter | 21.00 m | 860,16 PLN | Ekstra Information |
| $$$ Arbejde - installation af udvendige vindueskarme | 128,76 PLN / meter | 21.00 m | PLN 2 703,96 | Ekstra Information |
| Elektrisk installation | ||||
| $$$ Elektrisk installation - materialer + arbejdskraft | 157,12 PLN / point | 112,00 point | 17.597,44 PLN | |
| Vand- og spildevandsinstallationer. | ||||
| $$$ VVS - montage + materialer | 560,00 PLN / point | 12,00 point | 6 720,00 PLN | Ekstra Information |
| Opvarmning | ||||
| $$$ Radiatorer + Installation af centralvarme - materialer + samling | 126,00 PLN / m2 | 140,00 m2 | 17 640,00 PLN | Ekstra Information |
| $$$ Kedelrumsudstyr - med gasfyr | PLN 23.236,55 | PLN 23.236,55 | Ekstra Information |
|
| Kedelrumsudstyr - samling, arbejdskraft | zloty | Ekstra Information |
||
| En anden | ||||
| Samlede omkostninger: Indvendig efterbehandling | ||||
| I alt: 154.033,89 PLN | ||||
Værdiansættelse i et færdigt projekt af et etagers hus
Til sammenligning vil vi præsentere et eksempel på omkostningsoverslag for et et-etagers husprojekt udført af et designkontor. De fleste af disse typer undersøgelser tilføjes som en vedhæftet fil til konstruktionsdesignet. Vi tager hensyn til omkostningsestimatet til opførelsen af et etagers hus med et samlet areal på 140 m2. De materialer, der bruges i konstruktionen, vil være de samme som i beregningen udført af konstruktionsberegnerne.
Det første trin i beregningerne vist i vurderingen af et husprojekt af et designkontor er at bringe ejendommen til en skal lukket. Det indebærer brug af materialer til mellempriser og udførelse af arbejdet med et økonomisk system. I den første fase blev der taget hensyn til typiske båndfundamenter, god isolering, vægge og lofter. Ifølge beregninger vil konstruktionen af hele bygningens struktur koste 80.000 PLN. Prisen på taget er præsenteret i en separat liste. Det blev antaget, at der skulle laves bindingsværk af god kvalitet, en membran og en keramisk flise fra den midterste prisklasse. Denne fase af arbejdet er blevet anslået til PLN 39.000. Lad os tilføje, at bygningens struktur har en typisk gavlform.
Værdiansættelsen knyttet til konstruktionsdesignet definerede ikke klare parametre for det udvendige snedkerarbejde. Det er kun blevet anslået, at det samlede areal af vinduerne vil være 32 m2. De samlede omkostninger ved installation af vinduer i vores bygning er PLN 16.500. En anden udgif.webpt er køb af eksterne (indbrudshæmmende) døre og en garageport. Ifølge foreløbige skøn skulle deres samlede omkostninger udgøre 4.400 PLN.
Således blev de samlede omkostninger ved at bringe ejendommen til en skal lukket anslået til 139.900 PLN.
Den anden fase af beregningen bringer bygningen til bygherrens tilstand. I begyndelsen blev omkostningerne ved varmeisolering bestemt. Både facaden og loftet var isoleret med mineraluld med en tykkelse på 15 cm (sandsynligvis fra den midterste hylde). De samlede omkostninger ved dette projekt blev anslået til 15.200 PLN. Næste punkt i beregningerne var centralvarmeanlægget. Omkostningerne ved installation, montering af varmeapparater og kedelrumsudstyr blev taget i betragtning. Hele arbejdet blev anslået til PLN 52.000. De omtrentlige omkostninger ved installation af udvendige og indvendige vindueskarme, pudsning og gulve er også præsenteret nedenfor. Ifølge beregninger skal de samlede omkostninger ved disse værker være 37.800 PLN.
Ovenstående beregninger viser, at de samlede omkostninger ved den anden etape af værker skal være PLN 125.000.
De samlede byggeomkostninger i henhold til projektet med et etagers hus med et areal på 140 m2 blev anslået til 244.900 PLN. Dette beløb er brutto.
Omkostningssammenligning
Ovenstående beregninger viser, at de værdier, der er angivet i vurderingen af designkontoret, var lavere end de beregninger, der blev genereret af konstruktionsberegnerne. Den samlede prisforskel mellem de to sæt var cirka PLN 50.000 (dvs. næsten 20% af de samlede omkostninger). Disse resultater synes at bekræfte den populære tese om, at de fleste af de værdiansættelser, som designkontorer leverer, er undervurderet.
Derfor, efter at have købt hvert projekt, er det værd at lave dit eget individuelle omkostningsestimat. Lad os oprette det baseret på de vigtigste parametre præsenteret i byggeprojektet. Takket være dette vil vi lære den faktiske omfang af udgif.webpter at kende og kontrollere, om den værdiansættelse, som kontoret eller arkitekten præsenterede os, er pålidelig. Vi kan foretage beregninger gratis ved hjælp af webstedet kb.pl. Der finder du et praktisk brugerpanel, der guider dig gennem alle trin i beregningerne.
