Investorer, der bygger et hus, står konstant over for et centralt spørgsmål: hvor meget vil det koste? Spørgsmålet vedrører primært omkostningerne ved at bygge en bygning, men det er værd at også dække det videre perspektiv i forbindelse med husvedligeholdelsesudgif.webpter. Ofte giver brugen af mulighederne for vedvarende energikilder ved hjælp af for eksempel solfangere, varmepumper eller vindmølleparker i hjemmet ikke kun mulighed for at reducere husets indvirkning på miljøet, men også omkostningerne ved at vedligeholde huset. Spørgsmålene om potentiel finansiering er også vigtige - til opførelsen af et økologisk hus kan du modtage solid finansiering fra National Fund for Environmental Protection and Water Management. Økologisk byggeri har en fremtid - se hvorfor!
Du kan selv beregne omkostningerne ved at bygge et hus på få minutter ved hjælp af vores byggeomkostningsberegner.
Hvad kalder vi et økologisk hus?
Et økologisk (eller energieffektivt) hus, hvor varmeudgif.webpterne reduceres til et minimum, er desværre ikke det billigste at bygge. I dette tilfælde skal du først bære lidt højere omkostninger for at spare. Det anslås, at opførelsen af et økologisk hus i forhold til implementeringen af en standardbygning kræver en forhøjelse af budgettet med 20-30 procent. Rentabiliteten af økologisk byggeri vurderes først efter mange år, selvom komforten ved at bo i en velisoleret bygning kan værdsættes meget tidligere - i løbet af den første vinter tilbragt i et nyt, økologisk hus.
Fælles for både de billigste bygninger og økologiske huse er bygningens enkle form. Jo enklere jo billigere. Konstruktionen af alle karnapper, dormers eller altaner øger omkostningerne ved at bygge et hus - dette problem synes ganske indlysende. Men ved at trække os fra lignende arkitektoniske ornamenter forbedrer vi også bygningens energieffektivitet. - Ved at vælge et husdesign med en kompakt og enkel form begrænser vi risikoen for termiske broer - forklarer Mikołaj Bykowski fra Tooba.pl, der tilbyder færdige husdesign. - Termiske broer er steder, hvor der kommer varme ud til ydersiden. Oftest opstår de som følge af forkert udførelse eller et for tyndt lag isolering. At bygge et hus med en kompleks blok er en vanskeligere opgave og øger sandsynligheden for sådanne steder - tilføjer han.
Økologiske huse mod tillæg
Et billigt hus at bygge har en enkel krop, hvor det er lettere at sikre tæthed. Men dette er kun en faktor, der bidrager til bygningens lave energif.webporbrug under brug. Når man bygger et økologisk hus, er det nødvendigt at bruge materialer med meget gode varmeisoleringsparametre. Det samme gælder vinduer og udvendige døre. Det er også nødvendigt at bruge installationsenheder med passende tekniske parametre, herunder mekanisk ventilation med varmegenvinding. Alt dette øger omkostningerne ved økologisk byggeri, men genererer betydelige besparelser i den senere periode.
Investorer, der beslutter at bygge et økologisk hus, kan dog have fordel af finansiering. Programmet for tilskud til lån til opførelse af økologiske huse blev udarbejdet af National Fund for Environmental Protection and Water Management. Økologisk konstruktion understøttes. Ved at bygge et hus i NF40 -standarden kan du få 30 tusinde. PLN brutto, og når man bygger en bygning i NF15 -standarden - 50 tusind. PLN brutto. Betingelserne for varmesystemets effektivitet og brugsvandsberedning skal også være opfyldt. Det er værd at huske, at de ovennævnte parametre kontrolleres i detaljer både på stadiet af ansøgning om medfinansiering og efter opførelsen af anlægget (derefter udføres dens tæthedstest).
Forbrugeren vinder to gange - det er økologisk konstruktion for alle
Ved at bygge et økologisk (energibesparende) hus udstyret med moderne installationer, kan du ikke kun reducere dine driftsregninger, men endda begynde at tjene penge. For at dette er muligt skal installationer, der anvender vedvarende energikilder, installeres. Ved denne lejlighed er det værd at drage fordel af et andet program, der tilbydes af National Fund for Environmental Protection and Water Management. Medfinansiering under Prosumer er beregnet til køb af varmepumper, biomassefyrede varmekilder, solfangere med en installeret termisk kapacitet på op til 300 kWt og solcelleanlæg, små vindmølleparker og mikrogenerationssystemer med en elektrisk kapacitet på op til 40 kWe. Et ikke-refunderbart tilskud til opførelse af økologiske huse er fra 20 til 40 procent af de støtteberettigede omkostninger, resten er et lån ydet på præferentielle vilkår (renten er 1% om året, og den maksimale tilbagebetalingstid er 15 år).
Forbrugerinvestorer kan også blive producenter. Så forbrugere. Dette favoriseres af loven om vedvarende energikilder, der blev vedtaget af Sejm i begyndelsen af 2015, relateret til økologisk byggeri. Det indfører konstante - høje - indkøbspriser for energi produceret i boliginstallationer i en periode på 15 år. Takket være den indførte prisliste vil forbrugere med fordel kunne sælge overskydende energi, og økologiske huse vil begynde at tjene for dem.
Artiklen blev udarbejdet af redaktørerne på Tooba.pl
