BEMÆRK - artiklen er forældet. Programmet for tilskud til opførelse af energieffektive huse sluttede i midten af 2016-mere information kan findes her
Beslutningen om at bygge et hus er aldrig let. I den første planlægningsfase er det nødvendigt at udarbejde et indledende omkostningsestimat for nøjagtigt at estimere vores økonomiske kapacitet. I langt de fleste tilfælde beslutter polakker at bygge et standardhus med traditionelle energisystemer, fordi de betragtes som de billigste. Det anslås, at omkostningerne ved at bygge et energieffektivt hus kan være 60 tusind. PLN højere. Denne omkostning kan dog reduceres ved at få et tilskud - desværre kun tilgængeligt for dem, der bruger et lån til at bygge et hus.
Vil du gerne have et tilbud på den omfattende konstruktion af et energieffektivt hus? Klik her, udfyld formularen, så kontakter vi dig!
Medfinansiering til opførelse af et energieffektivt hus
På grund af den store interesse for økologi og miljøbeskyttelse er der i øjeblikket planlagt betydelige midler til opførelse af energieffektive huse. En interessant mulighed for endda delvist at finansiere investeringen i at bygge et beboelseshus er tilskud fra National Fund for Environmental Protection and Water Management (NFOŚiGW). Hvis vi omhyggeligt forbereder projektet fra begyndelsen og omhyggeligt planlægger forløbet af hele byggeinvesteringerne i et enfamiliehus, kan vi få en bygning med de højeste energistandarder på nuværende tidspunkt uden at skulle involvere yderligere midler fra vores egen lomme .
Hvor kom ideen om tilskud til energieffektive huse fra?
Selve ideen om tilskud stammer direkte fra Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2010/31 / EU af 19. maj 2010 om bygningers energimæssige ydeevne, som siger, at alle nyopførte bygninger inden 2022 skal være næsten nul- energi.
Programmets hovedantagelse er en fuldstændig ændring ikke kun af folks mentalitet, men også af de eksisterende principper for bygning - får folk til at tænke over energistandarder. Ændringen vil også påvirke producenter af byggematerialer, som vil begynde at producere materialer med meget gode varmeisoleringsparametre i større skala. Så der kommer til at ske en revolution i systemet med at bygge huse og fritstående bygninger.
Klassifikationssystem for bygninger, der er underlagt medfinansiering med EUco-indekset
Den vigtigste faktor, der tages i betragtning ved klassificering af bygninger, er EUco -indekset, det vil sige det årlige enhedsbehov i en bygning til brugbar energi beregnet til opvarmningsformål.
For enfamiliehuse er EUco-indekset som følger:
- Standard NF40 (energibesparende hus) - EUco ≤ 40 kWh / (m2 * år)
- Standard NF15 (passivhus) - EUco ≤ 15 kWh / (m2 * år)
For nøjagtigt at beregne EUco -indekset bør faktorer, der påvirker bygningens energistandard, tages i betragtning:
- antal indbyggere
- niveau for skygge af hvert vindue
- dele af verden
- Klimazone
- ventilationsmetode
- varmesystem.
Tilpasningen af projektet til programmets krav vil derfor tage et individuelt forløb.
Antagelser og detaljer om programmet "Forbedring af energieffektivitet"
Hovedidéen bag oprettelsen af programmet var at reducere CO2 -emissioner og spare energi. Derfor er det nødvendigt at medfinansiere disse aktiviteter, hvis dette perspektiv skal opnås i fremtiden. Det forventede samlede tilskudsbeløb til energieffektive huse er fastsat til 300 mio. PLN og programmets gennemførelsesperiode for 2013-2022. Det betyder, at programmet for National Fund for Environmental Protection and Water Management kan dække 12.000 enfamiliehuse.
Mængden af medfinansiering varierer og afhænger af energistandarden - den beregnede indikator for det årlige enhedsbehov for nyttig energi til opvarmning og ventilation (EUco) samt yderligere, såsom effektiviteten af varme- og ventilationsinstallationer.
Hvordan vælger man et firma til byggeri?Der er flere og flere virksomheder, der tilbyder forskellige typer træ, energibesparende, modulære eller passive huse. De adskiller sig både i prisen og kvaliteten af de huse, der bygges. Hvordan finder du den rigtige? Du skal helt sikkert få tilbud fra mindst flere kilder, sammenligne dem og først derefter tage en beslutning.
Hvordan får du flere tilbud hurtigt og nemt? Udfyld venligst denne enkle formular.. På grundlag heraf vil du modtage nogle interessante tilbud fra dokumenterede virksomheder.
Kontrollere!Mængden af medfinansiering til energieffektive huse afhænger af energistandarden og udgør:
• for enfamiliehuse:
- standard NF40 - EUco 40 kWh / (m2 * år) - tilskud PLN 30.000 brutto
- standard NF15 - EUco 15 kWh / (m2 * år) - tilskud PLN 50.000 brutto
• for boliger i flerfamiliebygninger:
- standard NF40 - EUco 40 kWh / (m2 * år) - tilskud PLN 11.000 brutto
- standard NF15 - EUco 15 kWh / (m2 * år) - tilskud PLN 16.000 brutto
Det skal huskes, at hvis NF15 -forholdet ikke opnås, tages det lavere forhold, dvs. NF40, i betragtning, og tilskuddet reduceres, selv om det er givet. Hvis indikatoren ikke engang når NF40, vil der ikke være midler til et energieffektivt hus.
Tilskud tildeles ikke lokaler, hvor der udøves forretningsaktivitet, og hvis en sådan situation finder sted i en beboelsesejendom, reduceres tilskuddet med det areal, der bruges til sådanne forretningsaktiviteter.
Tilskud til energieffektive huse - regler for bevilling
Størrelsen af det tildelte tilskud er altid lavere end det anmodede beløb og udbetales, når hele investeringen er gennemført. I det første trin skal alle omkostninger derfor dækkes af lommen. Alle aktiviteter, som tilskuddet er beregnet til, skal være afsluttet inden for 3 år fra datoen for underskrivelsen af låneaftalen. Dette er meget vigtig information, da den ikke indeholder investeringer, der er foretaget tidligere. Energistandardcertifikatet NF40 eller NF15 udstedes med betaling af tilskuddet. Støttemodtageren må kun tildeles én kredit, som der skal betales skat af.
Pas på varmen i dit hjem - anbefalede ovne
Fysiske personer, der ejer eller ejer ejendommen, kan ansøge om medfinansiering til opførelse af et energieffektivt hus. Det kan også være en bygning købt af en bygherre og forvaltet af et boligforening. Der er finansiering til rådighed for projekter som opførelse og køb af et enfamiliehus samt en lejlighed i en ny flerfamilieboligbygning.
Nogle virksomheder, der tilbyder opførelse af energieffektive huse fra A til Z, tilbyder omfattende bistand også med at opnå tilskud. Hvis du gerne vil modtage et specifikt tilbud på opførelse af et energieffektivt hus fra en sådan virksomhed, klik her og udfyld formularenen gennemprøvet virksomhed vil kontakte dig.
Mulige støtteberettigede investeringsomkostninger
] Tilskud til opførelse af et energieffektivt hus kan bruges til følgende investeringselementer:
- omkostningerne ved at bygge et enfamiliehus eller køb af en færdiglavet fritstående bygning
- køb af lejlighed
- byggeprojekt
- verifikation af konstruktionsdesignet
- omkostninger ved modtagelse af bekræftelse af energistandarden
- køb og samling af bygningselementer (vindues- og dørsnedværk; isolering af vægge, tage, lofter osv.)
- køb og installation af ventilationsanlæg med varmegenvinding
- køb og installation af varmeinstallationer
- køb og installation af VVS og elektriske installationer
Elementerne i færdiggørelsen af lejligheden kan ikke inkluderes i de støtteberettigede omkostninger.
Støtten fra Nationalfonden for Miljøbeskyttelse og Vandforvaltning skyldes ikke støtteberettigede omkostninger, men må ikke overstige deres samlede værdi.
Formaliteter i forbindelse med finansiering af et energieffektivt hus
For at ansøge om tilskud skal to dokumenter indsendes til den relevante bank: en ansøgning om tilskud (på en specielt udarbejdet formular) og en låneansøgning.
Programmet drives af National Fund for Environmental Protection and Water Management i følgende banker:
- Bank Ochrony Środowiska S.A.
- Bank Polskiej Spółdzielczości S.A.
- Deutsche Bank PBC S.A.
- Getin Noble Bank S.A.
- SGB-Bank S.A.
- Bank Zachodni WBK S.A.
Når ansøgningen er godkendt, underskrives kontrakten med banken. En autoriseret verifikator kontrollerer boligbyggeriet i forhold til de nødvendige betingelser. Endelig skriver han en ventilationssystemreguleringsprotokol, en varmeprogramreguleringsprotokol, tæthedstest, termiske billeddannelsestest, kontrollerer byggekonstruktioners kvalitet og byggeprocessen, såsom byggematerialer og komponenter, godkendelse af produktet til markedsføring og brug , samt kvalitetskrav.
Rigtigheden og kvaliteten af de arbejder, der udføres af konstruktionsteamet, er også meget vigtig, så på stadiet for at oprette projektet er det værd at prøve at bruge dokumenterede fagfolk, der har den nødvendige erfaring i denne type avanceret arbejde. Manglen på professionelt teknisk personale kan bidrage til en negativ vurdering af verifikationen.
Verifikatoren undersøger omhyggeligt alle dokumenter og genberegner værdien af bygningens termiske energibehov. Det kan ske, at bygningen mislykkes i verificeringsprocessen. Det betyder dog ikke, at der ikke er mulighed for at søge om tilskud igen. Det er dog vigtigt hurtigt at fjerne og reparere de opdagede fejl, defekter og uregelmæssigheder. Ejeren af ejendommen skal gøre dette for egen regning og anmode om en anden verifikation.
Den sidste fase af ansøgning om tilskud til energieffektive huse er indsendelse af en positiv verifikationsrapport, et bygnings-energimæssige certifikat, et uddrag fra grund- og realkreditregistret, der bekræfter modtagerens ejerskab, samt en liste udarbejdet af verifikatoren . Hvis alle disse dokumenter er komplette og i overensstemmelse med programmets forudsætninger, overføres bevillingen af National Fund for Environmental Protection and Water Management til modtagerens bankkonto inden for 30 dage. Medfinansieringen går derefter til modtagerens kreditkonto og behandles som modregning i tilbagebetaling af lånets hovedstol.
Det er også værd at nævne, at modtageren i en periode på mindst tre år er forpligtet til at opretholde effekten af det projekt, som den har modtaget tilskud fra National Fund for Environmental Protection and Water Management. Verifikatoren kan til enhver tid foretage tilfældige termiske billeddannelsestests for at vurdere, om investeringens nuværende tilstand er i overensstemmelse med projektets forudsætninger.
Interesse i projektet med tilskud til opførelse af energieffektive huse
I øjeblikket er interessen for projektet relativt lav. I 2014-2015 blev kun 13,2% af planen implementeret, dvs. kun 2,5 mio. PLN fra de afsatte midler blev brugt. Planen forudsatte 18.955 mio. PLN. Årene 2016-2022-2023 forudser brugen af 281 mio. PLN. Det viser sig, at der er gode chancer for at få midler, hvis projektet opfylder alle kravene, og ejeren af ejendommen ikke afskrækkes af ganske krævende procedurer.
Fordele ved programmet til energieffektive huse
Enhver bygning, der har modtaget en af NF40- eller NF15 -certificeringerne, får en betydelig værdi i værdi med et efterfølgende videresalg. Derudover falder driftsomkostningerne ved et sådant enfamiliehus og er lavere end for passivhuse. Lånetilskuddet bliver et reelt element i projektet og dækker en stor del af investeringsomkostningerne.
Det viser sig, at medfinansiering til et energieffektivt hus kan være en ret god løsning, der er værd at overveje, når man planlægger en byggeinvestering til boligbehov. Den opnåede energistandard vil helt sikkert øge bygningens værdi, især i forbindelse med perspektivet om ændrede EU-bygningsregler og pro-økologiske aktiviteter. Derudover vil det give en virkelig komfort ved at bruge et sådant enfamiliehus sammen med lavere varmeregninger.
Det minder vi om ved at udfylde denne formular kan du få et yderst attraktivt tilbud om at bygge et energieffektivt eller passivt hus på meget kort tid.
