I stigende grad beslutter investoren, når han bygger et enfamiliehus, at købe et færdigt projekt. Det færdige projekt er meget billigere end implementering og implementering af et enkelt projekt. Et færdigt projekt kræver imidlertid tilpasning. Hvor meget koster tilpasningen af projektet? Kan det betale sig? Vi vil forsøge at besvare disse spørgsmål.
Det er værd at huske, at den bedste måde at finde en god entreprenør er at indsamle bud fra flere virksomheder. Den nemmeste måde at gøre dette på er at bruge gratis Contractor Search -tjenesten.
Tilpasning af det færdige projekt
Køb af et færdigt husprojekt er en god løsning, fordi det ikke genererer så høje omkostninger som forberedelse af et personligt, individuelt projekt efter anmodning. Gennemsnitprisen for et færdigt husdesign er mellem to og tre tusinde zloty.
For at kunne begynde at bygge huset på baggrund af det færdige projekt, er det imidlertid nødvendigt at tilpasse projektet. Tilpasningen af det færdige projekt må naturligvis kun udføres af en autoriseret person - en certificeret arkitekt - og kun inden for rammerne af den dokumentation, der er vedlagt projektet. Hvert design er ophavsretligt beskyttet, de nævnte rettigheder beskytter det, og derfor kan ændringer ikke foretages frit.
Tilpasningen af husets design består af flere dele, som er en vigtig del af forberedelsen til at få byggetilladelse og efterfølgende byggeri. Tilpasningen er at tilpasse dette projekt til de særlige forhold på grunden, som bygningen skal opføres på. Tilpasning af projektet omfatter dets tilpasning til den lokale rumlige udviklingsplan og tilpasning til konstruktionsbelastningszonerne. Tilpasning af det færdige design kan også omfatte ændring af placeringen af vinduer, deres antal samt kosmetiske rettelser eller for eksempel en lille ændring i bygningens bredde.
Når du køber et færdigt projekt, er det absolut nødvendigt at kontrollere, hvilke ændringer der kan foretages. Det kan ofte vise sig, at de ændringer, vi gerne vil indføre, slet ikke vil være mulige. Dokumentationen af det færdige projekt er her afgørende.
Hvor bestiller man et husprojekt?Hvis du leder efter inspiration til at vælge et boligdesign, så tjek det ud disse materialer. Du lærer, hvad du skal kigge efter, når du vælger et husprojekt.
Kontrollere!Det er værd at vide, at tilpasningen af projektet også er tilpasningen til grundens betingelser, hvorpå der skal opføres et enfamiliehus. Det vigtige er placeringen, afstanden fra grundens grænse og overholdelse af alle retningslinjer vedrørende tilslutning til kloaksystemet, el- og gasinstallationer. Bortset fra selve designet skal byggetilladelsen ledsages af en teknisk beskrivelse af installationen udarbejdet af designeren.
Hvis vi beslutter os for et meget originalt, færdigt projekt, der anvender innovative tekniske løsninger, der er ukendte i landet, skal vi tage hensyn til nødvendigheden af at vedhæfte en specialistudtalelse. Disse og andre spørgsmål reguleres detaljeret i konstruktionsloven af 7. juli 1994.
Husdesign til attraktive priser - se!
Hvor meget koster tilpasningen af projektet?
Omkostningerne ved at tilpasse et færdigt projekt kan variere meget. Forberedelsen og gennemførelsen af et individuelt projekt er imidlertid uden sammenligning dyrere.
Et færdigt enfamiliehusdesign kan købes i mange kontorer og arkitektstudier, også online. Et standard, færdigt design kan købes for mellem 1.500 og 3.000 PLN. Prisen afhænger naturligvis af mange forskellige faktorer, hvor husparametrene er de vigtigste.
Prisen afhænger af det samlede gulvareal, husets brugbare gulvareal, garageområde (hvis det findes) og blandt andet bygningens højde. Prisforskellen påvirkes også af bygningstypen-uanset om det skal være en en- eller to-etagers bygning, tagarealet samt antallet af værelser, der er designet i designet.
Grundlæggende, når man tilpasser et færdigt projekt, sættes prisen individuelt, afhængigt af projektet og spektret af ændringer, designeren skal foretage. Jo færre ændringer, jo billigere er tilpasningen.
Der er virksomheder, der tilbyder deres tjenester til priser fra 1.500 PLN, men oftest drejer det sig kun om grundpakken, herunder en plan for landudvikling og tilpasning til feltforholdene. De faktiske omkostninger ved tilpasning af projektet er derfor meget højere og starter fra omkring PLN 2.500. De dyreste er ændringer som følge af nødvendigheden af at ændre bygningens struktur. De billigste vedrører kosmetiske ændringer, f.eks. Facadens farve.
Som nævnt ovenfor indeholder dokumentationen vedlagt det færdige projekt en kanon af ændringer, der kan foretages uden samtykke fra projektforfatteren. Hvis tilpasningsplanerne går ud over dem, der er tilladt i dokumentationen, kan du ansøge om tilladelse til at indføre yderligere. Afhængigt af designkontoret er en sådan service betalt eller gratis. Derudover tilbyder mange arkitektkontorer en gratis vurdering af projekttilpasning - så du kan vælge det mest attraktive tilbud.
Hvad mere er værd at vide om tilpasning af et husdesign?
Færdiglavede enfamilieshusdesign sparer tid og penge. Der er tusindvis af løsninger på markedet, så alle kan finde noget for sig selv. Færdiglavede husdesigner er et meget attraktivt alternativ til individuelle designs. De tilgængelige visualiseringer af huse baseret på færdige designs giver en idé om, hvordan huset vil se ud efter byggeriet.
Tilpasning af det færdige projekt gør det muligt at implementere det på et bestemt sted, på et bestemt plot. Med mulighed for et færdigt design kan investoren vælge mellem små, funktionelle enfamiliehuse samt etagehuse med et stort areal med en enkelt eller endda en dobbeltgarage. Valget er stort.
Under tilpasningen er det værd at tale med byggefirmaer, der på et senere tidspunkt ville bygge sådan et hus. Husk dog, at det er værd at indsamle mindst et par tilbud fra markedet, og først derefter beslutte at samarbejde med en bestemt virksomhed. Hvordan gør man det uden at ringe til snesevis af virksomheder? Udfyld venligst denne formular og udnyt vores gratis hjælp, når du har at gøre med flere entreprenører.
Fordelen ved denne type løsning er også det faktum, at du kan se andre projekter baseret på det valgte projekt og endda spørge investoren om detaljerne i, hvilket implementeringsstadie der ligger bag ham.
Kontorer og tegnestuer tilbyder meget mere. Der findes færdige designs til garager, sommerhuse og landbrugsbygninger. Det er ikke svært at finde det rigtige selskab. Køb og tilpasning af et færdigt projekt er en god idé.
