Et stort antal investorer beslutter at bruge det økonomiske system i stedet for at ansætte et byggefirma. Grund? Lavere omkostninger. Spørgsmålet om at vælge en byggemetode er imidlertid ikke så simpelt, som det umiddelbart kunne synes. En gennemprøvet byggeleder ansat i stedet for en professionel virksomhed vil ikke altid løse alle vores problemer. Opbygning af et økonomisk system kræver betydelig involvering fra investoren, passende viden er nødvendig, og erfaring er nyttig.
Næppe enhver investor kan prale af en sådan forberedelse. Som et resultat lærer de fleste bygherrer intensivt (før og under konstruktion), og det tager tid. Når man bygger et hus med et økonomisk system, skal man tage højde for problemet med en længere byggeperiode. Problemet med at sikre problemfri fortsættelse af arbejdet fra efterfølgende teams kan resultere i nedetid på byggepladsen. På den anden side kan nogle investorer dog være tilfredse med denne måde at organisere værkerne på, da det gør det muligt at tilpasse arbejdets tempo til de nuværende økonomiske muligheder.
Badeværelser - tilbehør til renovering!
Det økonomiske system er - og med rette - forbundet med betydelig investorinvolvering. Selvom han ikke selv murer, betoner og installerer efterfølgende elementer, beskæftiger han sig med mange andre spørgsmål: han køber byggematerialer, leverer udstyr, beskæftiger specialister og en byggeleder, kontrollerer regelmæssigt arbejdets forløb. Når du beslutter dig for at bygge et hus med det økonomiske system, skal du overveje, om det vil være muligt at forene det med andre aktiviteter, herunder professionelt arbejde. Alle fordele og ulemper skal vejes omhyggeligt. Og indse, at selvom den økonomiske metode reducerer byggeomkostningerne, viser de opnåede besparelser sig normalt at være lavere end antaget.
Hvis fortjeneste- og tabsbalancen ikke er gunstig for det økonomiske system, er det bedre at vælge en totalentreprenør. Omkostningerne vil være højere, men til gengæld vil investorens opgaver komme ned på at underskrive en kontrakt og betale for det udførte arbejde. Alt andet vil tilhøre det lejede selskab. Investoren kan endvidere ansætte en tilsynsinspektør, der vil kontrollere værkerne og kontrollere, om de overholder omkostningsestimatet.
En klient, der ønsker at begrænse sit engagement til et minimum, kan beslutte at ansætte en substitutinvestor, der overtager fra ham de aktiviteter, der er angivet i kontrakten. De kan dække alle faser af forberedelsen og gennemførelsen af investeringen - fra færdiggørelse af officielle formaliteter og lån, til færdiggørelse af bygningen.
