Bygningstilsynsinspektøren kan være en af de vigtigste personer, der er til stede på byggepladsen. Hans opgaver omfatter tilsyn og kontrol med anlægsarbejder. Omfanget af hans beføjelser og pligter stammer direkte fra konstruktionslovens bestemmelser. Nedenfor præsenterer vi denne deltagers vigtigste kompetencer i byggeprocesser.
Udfyld formularen for at modtage tilbud fra webstedsadministratorer i dit område.
Hvem er egentlig bygningsinspektøren, og hvad er den administrative struktur?
Byggelovloven af 7. juli 1994 (Journal of Laws nr. 89, punkt 414), med senere ændringer, etablerede tilsynsorganer, der kontrollerer byggeprocesser. Kontrolsystemet består af flere niveauer. Den vigtigste, landsdækkende tilsynsførende er ministeren for rumlig økonomi og konstruktion og chefinspektionen for konstruktionstilsyn sammen med hjælpeorganer. De mindre er bl.a. poviat inspektorater eller voivodeship inspektør. Se hvilke ændringer skete i bygningsloven i 2022.
Chief Inspectorate of Construction Supervision - udfører de vigtigste kontrolfunktioner i byggeriet. Det udfører sine opgaver gennem hovedbygningstilsynsmyndigheden, dets aktiviteter offentliggøres. Omfanget af hans aktiviteter omfatter blandt andet:
Udfører funktionen af et tilsynsorgan på højere niveau og kontrol af lavere tilsynsorganer (såsom Poviat Inspectorate of Construction Supervision og Voivodeship Inspectorate of Construction Supervision).
Føre et register over personer, der har bygningskvalifikationer, byggevurderingsmænd eller personer, hvis kvalifikationer er trukket tilbage på grund af fagligt ansvar.
At gennemføre procedurer med det formål at afklare årsagerne til konstruktionskatastrofer, der medførte en trussel mod liv eller sundhed.
Bygningstilsynets hovedkontor er en landsdækkende myndighed. Der er også separate tilsynsafdelinger inden for det kombinerede administrationssystem. På voivodship -niveau er det Voivodship Inspectorate of Construction Supervision. Til gengæld på poviat -niveau, Poviat Building Supervision Inspectorate. Det er også værd at tilføje, at Poviat Building Inspection Inspector er et separat organ. Gennemse vores artikler om bygningsret og lær mere.
Bygningstilsynsinspektørens beføjelser
Poviat Bygningstilsynsinspektøren har et vist omfang af beføjelser, der er givet i henhold til byggeloven. I kapitel 8 specificerede lovgiver alle tilsynsmyndigheders beføjelser. En af de vigtigste er det faktum, at voivodeship og poviat Building Supervision Inspector er autoriseret til at komme ind på byggepladsen, arbejdspladsen eller byggepladsen. Kontrolaktiviteter udføres i nærvær af investor, byggeleder, arbejdspladsleder eller en udpeget medarbejder. Se hvor man skal starte byggeriet dit hjem.
Opmærksomhed: Inspektøren kan foretage inspektionen uden tilstedeværelse af investor, stedleder eller en udpeget arbejdstager. Dette er nævnt i art. 81a. Der er en bestemmelse i det, at i tilfælde af en inspektion af en ikke-iværksætter enhed, i fravær af byggeleder, investor eller udpeget medarbejder, kan Poviat Building Supervision Inspector udføre inspektionen i nærværelse af de citerede, voksen vidne.
I tilfælde af anlægsarbejder, der ledes af fremmede lande eller bruges af diplomater og konsuler, kan inspektioner udføres med samtykke fra disse personer eller deres repræsentanter.
Byggelovloven art. 81b bestemmer, at voivodeship eller poviat Building Supervision Inspector kan anmode om fremvisning eller levering af dokumentation ved inspektion af en bygning.
"Relateret til udførelse af arbejder, overdragelse af bygningsobjektet til brug, vedligeholdelse og brug af bygningsobjektet;
Beviser, at de produkter, der anvendes til udførelse af byggearbejder, og især byggevarer, er blevet bragt på markedet eller gjort tilgængelige på hjemmemarkedet i overensstemmelse med separate bestemmelser. "
Voivodship og Poviat Building Inspection Inspector kan under inspektionen af bygningen anmode om levering af yderligere ekspertudtalelser og tekniske vurderinger rettidigt. En sådan situation kan imidlertid kun finde sted i berettigede tilfælde. Forudsætningen kan være en situation, hvor inspektøren har rimelig tvivl om kvaliteten af byggevarer, kvaliteten af de udførte byggearbejder eller anlæggets tekniske tilstand. Den enhed, der skal levere denne understøttende dokumentation (normalt investoren), gør det for egen regning. Dokumentationen skal indsendes til poviatinspektionen.
Det er også værd at huske, at inspektøren kan give direkte ordrer til byggelederen. Disse kommandoer skal registreres i konstruktionsloggen. Sådanne situationer finder sted, når inspektøren finder ud af, at der er uregelmæssigheder på byggepladsen, der udgør en trussel mod liv eller helbred. Webstedslederen skal indføre de rettelser, inspektøren har angivet. Hans forpligtelse kan også være at suspendere byggearbejde, der ikke udføres i overensstemmelse med konstruktionsdesignet.
Poviat Building Inspection Inspectorate kan også:
- Udsted en ordre om at rive en genstand, der betragtes som uautoriseret konstruktion.
- Pålægge sanktioner for udførelse af byggeri, der er uforenelige med designet.
- Pålægge sanktioner for brug af et anlæg uden opholdstilladelse eller uden underretning om færdiggørelse af byggeriet.
- Udsted en ordre om at tømme et objekt med risiko for sammenbrud.
- Modtag underretninger om konstruktionskatastrofer og foretag undersøgelser i denne sag.
- Udsted et påbud om at fjerne uregelmæssigheder i en bygningsstruktur.
Voivodship Inspectorate of Construction Supervision er også autoriseret til at:
Tilsyn med inspektions- og kontrolaktiviteter, der består i at kontrollere driften af tilsynsinspektører fra byggevirksomheder, starosts, arkitekt- og konstruktionsadministrationsorganer, feltinspektion i omfanget af byggeprocessens korrekthed og vedligeholdelse af bygningsfaciliteter.
Gennemførelse af forklarende aktiviteter i tilfælde af konstruktionskatastrofer.
Varetagelse af administrative aktiviteter i forbindelse med anlæg og byggeri.
Inspektørens ansvar og ansvar.
Poviat Building Inspection Inspector er forpligtet til at kontrollere de arbejder, der udføres på byggepladsen. Under inspektionen af bygningstilsynsinspektøren verificeres det, om byggeriet udføres i overensstemmelse med design, konstruktionspraksis og lovbestemmelser. Inspektørens opgaver omfatter også kvalitetskontrol af materialer, der bruges under konstruktionen.
Inspektøren er ansvarlig for konstruktionstilsynet. Enhver uagtsomhed foretaget af ham kan medføre, at han bliver holdt ansvarlig. Dette gælder især den situation, hvor de byggerier, der accepteres af investoren, ikke opfylder standarderne eller ikke blev udført i overensstemmelse med konstruktionsdesignet. I dette tilfælde kan den tilsynsførende investor blive holdt ansvarlig. Han er forpligtet til at bevise, at accept af værkerne blev udført korrekt. Det er også værd at vide, at inspektørens ansvar er tidsbegrænset. Pointen er, at tilsynsinspektøren kun er ansvarlig for den periode, hvor han udøvede kontrollen. Han kan ikke holdes ansvarlig for uregelmæssigheder i byggeriet, der opstår efter hans inspektion.
Lad os endelig understrege, at bygningstilsynsinspektøren ikke skal varetage investorens interesser. Dens opgave er kun at tage sig af konstruktionen i overensstemmelse med konstruktionskunsten og den gældende byggelov.
