Efter køb af en grund er det næste trin at købe projektet. Du kan bestille et dedikeret husdesign eller købe et færdigt hus. I dette materiale vil vi fokusere på design af små enfamiliehuse. Færdiglavede småhusdesign fås hos mange virksomheder til overkommelige priser. Designtilbuddene adskiller sig imidlertid fra mange aspekter. Husdesign har ofte fejl, så det er værd at vælge dem, der giver mulighed for at indføre ændringer i designet. Vi rådgiver om, hvad du skal være opmærksom på, når du beslutter dig for at købe et færdigt projekt af et lille enfamiliehus.
Hvis du planlægger at bygge et hus, skal du bruge tjenesten Contractor Search, der er tilgængelig på byggekalkulatorens websted. Når du har udfyldt formularen, får du adgang til tilbud fra dokumenterede fagfolk.
Projekter af små huse - område
Udtrykket "små husprojekter" forstås generelt som projekter, der antager fra 50 til 100 m2 brugbar plads. Dette rum omfatter både etage- og etageboliger, med eller uden loft. Der er også en lang række projekter til små enfamiliehuse beregnet til en smal grund.
Små enfamiliehuse er ikke kun billigere at bygge, men der er også et bredere udvalg af færdige projekter på designkontorer på markedet. Ved at vælge et areal på op til 100 m2 kan vi også regne med meget lavere driftsomkostninger ved bygningen.
Hvad er arealet af små huse?
De fleste af de nybyggede enfamiliehuse i Polen har et areal på 100 til 200 m2. Huse op til 100 m2 bliver dog mere og mere populære. Du skal være fleksibel, når du vælger overfladen. Du bør ikke kun tage hensyn til aspektet i svaret på spørgsmålet - hvor stort et hus har jeg råd til? Du bør tage højde for antallet af værelser og også overveje, om det ikke vil være for overfyldt i tilfælde af udvidelse af familien. Se også vores tips: Hvordan vælger man et enfamiliehusprojekt?
Plan og funktionalitet
Ligesom design af små huse adskiller sig, gør investorernes behov og forventninger det også. Inden der træffes en beslutning om husets område, skal du angive dine og din families forventninger og behov. Det skal huskes, at rummets plan og funktionalitet spiller en meget større rolle end husets størrelse.
Klar husdesign eller individuel?
Færdiglavede husdesigner nyder ujævn interesse. Husdesign kan købes for omkring 1.500 PLN, og prisen overstiger sjældent PLN 3.000. Det er ikke rigtigt, at færdige husdesign er dårligere forberedt end individuelt bestilte. På grund af den store konkurrence er færdige husdesigner i langt de fleste tilfælde professionelt udarbejdet og indeholder detaljeret og korrekt udviklet dokumentation.
Projekt klar hus - minus
Imidlertid vil ikke altid et parat projekt være en god løsning. Hvis de ændringer, der skal foretages i designet, vil være betydelige, vil det koste dig ekstra penge. Ofte kan en tilpasning af et projekt udført af en anden arkitekt koste lige så meget som selve det færdige projekt.
Individuelle projekter og ændringer i projektet
Individuelle projekter koster meget mere end katalogprojekterne. Prisen på et dedikeret projekt spænder fra PLN 80 til endda PLN 200 pr. M2 et hus. I tilfælde af individuelle projekter er det lettere at indføre forskellige rettelser løbende. Meget afhænger dog af korrekt kommunikation mellem investoren og designeren.
Hvis vi har brug for et projekt til en smal grund eller leder efter et usædvanligt projekt med innovative løsninger, er det godt at overveje en individuel ordre fra en lokal arkitekt. Tjek også nogle billige tips til hjemmedesign, der finder du i denne artikel.
Husdesign og husplan
Hvor bestiller man et husprojekt?Hvis du leder efter inspiration til at vælge et boligdesign, så tjek det ud disse materialer. Du lærer, hvad du skal kigge efter, når du vælger et husprojekt.
Kontrollere!Små enfamiliehuse, selvom de er hyggelige, har naturligvis lidt plads indeni. Derfor bør hver kvadratmeter være gennemtænkt. En god husplan er grundlaget, og dette aspekt er af særlig betydning i tilfælde af små enfamiliehuse.
Yderligere værelser
Husplanen bør tage højde for rummets funktionalitet ikke kun nu, men også om et par år. Antallet af indbyggere i huset kan ændre sig, så det er en god idé at købe en husplan, der giver mulighed for et ekstra værelse, hvis formål ikke er forudbestemt. Et sådant rum kan stå ubrugt i lang tid, men det kan vise sig meget nyttigt i senere år. I fremtiden kan du i et ekstra værelse arrangere et kontor eller et værelse til et andet familiemedlem - alt afhængigt af dine aktuelle behov.
Hvad skal planen indeholde?
Husdesign kommer med en række tegninger. En husplan, især når det kommer til moderne huse, bør omfatte et funktionelt køkken eller et køkken åbent til stuen, hvilket er optimalt for et lille hus. Hvis vi beslutter os for at designe et hus med loft, er det værd, at husplanen skal antage placeringen af soveområdet på loftet og opholdsområdet i stueetagen. Det er en praktisk og funktionel løsning.
Design af små huse og rummets funktionalitet
Lokalitetens funktionalitet er uløseligt forbundet med planen for et hus uden garage. Når vi ser på design af små huse, lad os være opmærksom på ikke kun arrangementernes placering og placering i forhold til hinanden, men også til vinduernes arrangement. Vinduerne udelukker væggen, de er placeret på, fra de omfattende møbler, så du bør være opmærksom på dette aspekt, når du gennemgår husplanen for det valgte projekt.
For at værelserne skal være funktionelle, skal de moderne huse selv være korrekt placeret i forhold til verdens retninger. For eksempel - vinduerne i stuen eller gæsteværelset skal vende mod syd. Rummets funktionalitet er også deres formål. For eksempel, hvis vi ikke kan lide og ikke har til hensigt at lave mad ofte, har vi ikke brug for et stort køkken. I tilfælde af et relativt lille område bør sådanne spørgsmål omhyggeligt overvejes.
Funktionaliteten påvirkes af mange faktorer, herunder størrelsen og antallet af værelser og deres placering i forhold til hinanden, rumhøjde og bekvem adgang til haven og / eller terrassen. På hovedpunkterne i hjemmedesign du vil læse i denne artikel.
Husdesign til attraktive priser - se!
Arrangement af kommunikationsruter
Når du vælger projektet af en bygning uden en garage, hvor vi vil bo i fremtiden, skal du være opmærksom på størrelsen og placeringen af kommunikationsnoder. Forstuen, korridorer og gangen skal sikre behagelig kommunikation mellem rum. Korridorer og hallen skal være funktionelt placeret på husets plan for at give komfortable passager.
Hvis hallen er rummelig, kan den bruges som et ekstra rum, hvor skabe eller en reol vil blive placeret. Når vi søger i husdesign, lad os også være opmærksomme på placeringen af trappen. Ændringer i trappens placering er meget vanskelige at gennemføre uden at ændre hele designet. Derfor er det værd at vælge løsninger, der ikke genererer ekstra omkostninger.
Kælder - for og imod
Projekter af små huse uden garage inkluderer sjældent en kælder. Kælderen har sine fordele og ulemper. Først og fremmest kan du arrangere et værksted, fyrrum eller spisekammer i kælderen. Kælderen kan bruges til at opbevare sjældent brugte genstande, værktøjer og cykler.
Af økonomiske årsager eksisterer kælderen imidlertid ikke. Vandtætning er meget dyrt, nogle gange er det også svært at implementere (højt grundvandsniveau). Du kan vælge en kælder, når grunden er meget smal, og det ikke vil være muligt at bygge et lille udhus i fremtiden. Et bryggers kan også indgå i et husindretning.
Projekter af små huse med loft
En-etagers huse med loft er meget populære blandt investorer. Et hus med loftsrum er en god idé at finde ekstra plads til natdelen af huset. På loftet kan du arrangere soveværelser og et lille badeværelse.
Hvad skal man kigge efter?
Når du ser på projekter af huse med loft, skal du være opmærksom på knævæggen. Lad os vælge et design, hvor knævæggen er høj nok. Eksperter påpeger, at en knævæg med en højde på 1,2 til 1,5 meter øger loftets boligareal med cirka 30 til 40%.
Indretning af værelser på loftet
Når vi vælger et husprojekt med loft, skal vi besvare spørgsmålet om, hvad det optimale arrangement af værelserne i vores hus skal være. Aktuelle tendenser tyder på et soveværelse og et badeværelse på loftet, men måske bør et vaskerum eller et omklædningsrum også overvejes. Et lille hus med loftsrum er altid en god idé, men du bør nøje overveje køb af projektet, så du ikke skal anvende for mange ændringer på det.
Moderne huse er også ofte flade huse. Men hvis grunden er lille, er det meget bedre at vælge et hus med loftsrum for funktionalitet og bekvemmelighed.
Projekter af huse med garage
Projekter af huse med garage fås til omkring PLN 2.000. At købe et projekt med en garage er en meget god løsning på grund af dens besparelser. At bygge en fritstående garage vil medføre langt højere omkostninger end at bygge en garage i husets krop. Omkostningerne ved at bygge et lille hus med en garage i en blok er ikke højere end et hus uden en garage.
I tilfælde af et projekt til en lille eller smal grund, giver en garage i husets krop dig mulighed for at spare værdifuld plads, der kan bruges til at arrangere en have eller et grillområde.
I tilfælde af en stor grund, hvor der skal opføres et lille et-etagers hus, er valget ikke så indlysende. De tilbydte færdige projekter af små huse med en garage antager sit areal på cirka 17 til 20 m2, hvilket betyder, at boligdelen i praksis vil være mindre med dette antal kvadratmeter. I tilfælde af en stor grund er det værd at overveje en fritliggende garage.
Har du brug for flere oplysninger om køb af et fritliggende garageprojekt. Læs vores artikel: Opførelse af en garage - design, omkostninger, udførelse.
Design ændringer et lille hus
I øjeblikket er onlinekontorernes og designstudiernes rolle vokset betydeligt, takket være det, at vi kan se design af små huse og lære detaljerne i hver af dem at kende, før vi tager en endelig beslutning.
Ændringer med forfatterens samtykke
Når vi har foretaget vores valg, kan det vise sig, at det bliver nødvendigt at foretage en ændring af designet. I de fleste designkontorer, der tilbyder design af små huse, udstedes forfatterens godkendelse til ændringer gratis. Ofte er det også muligt at bestemme omfanget af ændringer, der skal foretages i husets design med projektforfatteren. Designeren foretager ændringer mod et ekstra gebyr.
Derudover betales bilag og yderligere undersøgelser. Eksempelvis betales udviklingen af et projekt med installation af en fastbrændselskedel separat.
Det skal huskes, at ændringer i projektet skal indtastes på det originale projekt af en autoriseret person. Alternativt kan der udarbejdes et bilag til projektet, hvor alle ændringer vil blive indarbejdet.
Ændringer uden forfatterens samtykke
Der er dog ændringer af projektet, der kan foretages uden samtykke fra forfatteren. De vigtigste ændringer ud fra det funktionelle synspunkt, som vi ikke har brug for samtykke fra projektforfatteren, omfatter spørgsmål vedrørende skillevægge inde i bygningen. Skillevægge kan placeres andre steder eller kan undværes. Du kan også ændre placering og antal døre og vinduer - forudsat at parametrene er i overensstemmelse med standarder og forskrifter. Du kan også uden forfatterens samtykke foretage ændringer af dekorative elementer - for eksempel farven på facaden eller efterbehandlingsmaterialet inde i huset, samtidig med at du beholder de passende styrke- og termiske parametre.
Uden forfatterens samtykke kan du også ændre taghældningens vinkel med maksimalt 10%. Tagets hældning kan reduceres eller øges, men bygningens struktur og arkitektoniske form bør forblive uændret.
Flere oplysninger om ændringer i designet af et enfamiliehus findes i artiklen fra vores eksperter: Ændringer i husets design - vi rådgiver dig, hvordan du gør.
