I lyset af de nye regler, der træder i kraft 1. januar 2022, vil det være muligt at designe et tekøkken i en etværelses lejlighed. En af de alvorlige ændringer er dog indførelsen af den nedre grænse for det flade område, som er 25 m2. Hvad ændrer sig ellers i det kommende kalenderår?
Leder du efter et firma, der vil færdiggøre en ny lejlighed til dig? Undgå at underskrive en kontrakt med det første firma, du møder - få tilbud fra markedet. Som? Brug af gratis entreprenørsøgningstjeneste!
Hvilke ændringer vil 2022 bringe i byggeloven?
I begyndelsen af 2022 kan borgerne forvente store ændringer i bygningers tekniske forhold. Ministeren for infrastruktur og konstruktion Andrzej Adamczyk meddelte, at fra 1. januar træder nye regler i kraft, takket være det vil det være muligt at designe tekøkken i en etværelses lejlighed. Udviklere, der beslutter sig for at tage et sådant skridt, skal opfylde en betingelse: forsyne tekøkkenet med mekanisk ventilation og mulighed for tilslutning af en elektrisk komfur.
En stor begrænsning for byggeudviklere vil være manglende evne til at bygge lejligheder med et areal på mindre end 25 m2. Fra nytår bliver det nødvendigt at tilpasse sig de krav, der også gælder for boligindretning. Det bliver obligatorisk at udvikle et køkkenrum eller et tekøkken. Det skal også findes i lejligheden badeværelse, og i det et sted, der tillader installation af en vaskemaskine og en toiletskål, hvis der ikke er et separat toilet. Et andet krav vil være at udpege lagerplads, som mangler i de fleste små lejligheder. For at opfylde de nye betingelser vil det også være nødvendigt at planlægge stedet for intern kommunikation, dvs. korridoren. Fra 1. januar 2022 ophæves forpligtelsen til at placere en snavset vasketøjsbeholder og designe et sted til en vaskemaskine (et sted til en vaskemaskine skal findes, men ikke nødvendigvis i lille badeværelse).
Hvis du planlægger at købe en lejlighed efter det nye år, er det værd at indsamle tilbud fra renoveringsvirksomheder. At søge en entreprenør i sidste øjeblik er oftest forbundet med små muligheder for at vælge en entreprenør og en høj pris. Derfor er det så vigtigt at indsamle tilbud fra markedet så hurtigt som muligt og underskrive en kontrakt med virksomheden. Hvad er den nemmeste måde at indsamle tilbud fra markedet? Brug af en gratis service Søg efter en performer! Du udfylder en kort formular, og på grundlag heraf modtager du tilbud fra pålidelige entreprenører i dit område.
Hvilke love arbejder ministeriet i øjeblikket med?
Ifølge de seneste rapporter forbereder ministeriet ændringer vedrørende reglerne for udstedelse af bygningsbetingelser. En af dem er at afskaffe bestemmelserne om opførelse af enfamiliehuse om anmeldelse og restaurering under alle omstændigheder byggetilladelser. Ministeriet forestiller sig også tilbagetrækning af de bestemmelser, der gør hver kommune underlagt nødvendigheden af at vedtage en landskabsopløsning.
Hvis det projekt, som regeringen arbejder på, træder i kraft, forlænges udviklingsbetingelserne fra to til tre år. Grundejerens eller brugerens forpligtelse til at ansøge om dem ændres dog ikke. Den nye lov giver mulighed for, at en embedsmand ikke kan udstede udviklingsbetingelser, når grunden fratages adgang til vejen og forsyningsselskaber.
Badeværelser - tilbehør til renovering!
En nyhed er utvivlsomt udsigten til at udstede udviklingsområder fra kommunalråd i form af resolutioner. Udviklingsområder af lokal lovlig karakter skal være grundlaget for udstedelse af udviklingsbetingelser. I praksis vil det se sådan ud: Hvis vi får tilladelse til at bygge et enfamiliehus i et givent område, vil vi for eksempel ikke kunne bygge en etagebolig i flere etager på det. Den nye lov skal bidrage til at forkorte den tid, det tager for embedsmænd at udstede bygningsbetingelser.
