De boligforhold, vi foretrækker, afhænger af valget af husdesign, så skynd dig ikke og gennemse populære husplaner med forsigtighed. Nedenfor finder du 10 ting, du skal være opmærksom på, inden du køber et projekt.
Hvis du planlægger at bygge et hus, skal du bruge tjenesten Contractor Search, der er tilgængelig på byggekalkulatorens websted. Efter at have udfyldt en kort formular, får du adgang til de bedste tilbud.
Enfamiliehusprojekter - hvad skal du overveje, når du vælger et projekt?
1. Planer for enfamiliehuse og grundstørrelse
Hus designs enfamiliehuse er tæt forbundet med grundens størrelse og placering. Vi kan ikke frit planlægge, hvordan vores hus vil se ud, for bygningen skal overholde alle love i overensstemmelse med den kommunale rumlige udviklingsplan. Hvis vi står over for at vælge et byggeplads, er det værd at besvare spørgsmålet om, hvordan drømmehusplanerne skal se ud, for det kan vise sig, at det for eksempel i nogle regioner ikke er muligt at bygge huse med en lejlighed tag, fordi stort snefald, der ville bringe sikkerheden for beboerne i denne bygning i fare.
Da vi ikke har et plot endnu, kan vi teoretisk følge vores drømmeprojekt. Men faktisk er der ofte nogle økonomiske begrænsninger bag, så vi må regne med nogle indrømmelser for at opfylde de krav, som loven stiller.
Folk, der har jord til udvikling, skal tilpasse husets design til det. For eksempel skal de være enetagers huse til en smal grund. Det vides, at bygningen ikke kan optage hele grunden, men også være placeret i en vis afstand fra hegnet. Derfor ser vi nogle pladsbegrænsninger. En anden løsning for en smal grund vil være projekter af huse med loft. På denne måde opretholder vi en lignende kubik med et mindre areal af hele bygningen. En-etagers huse på en smal grund med en garage er også værd at overveje.
2. Projekter af huse med fladt tag eller skråt tag
Mere og oftere omfatter moderne husdesign et fladt tag eller forbedrer tagets lille vinkel. Vi ved imidlertid allerede, at sådanne planer for enfamiliehuse også er afhængige af den kommunale rumlige udviklingsplan. Hvis det ikke er muligt, skal du huske, at vi også kan vælge interessante husdesigner med loftsrum. På denne måde får vi et ekstra gulv, som vi kan udvikle over tid. Selvfølgelig skal vi besvare spørgsmålet, om et sådant husdesign med et loft vil være en drøm, der går i opfyldelse?
Huse med loftsrum kan have skråtag i forskellige former. Færdiglavede husdesigner de skal indeholde specifikke løsninger, som vi beslutter os for. Når du vælger en flise, vil fordelingen af tagstangen ændre sig, og den skal bære en meget større belastning. Derudover skal vi beslutte, om vi er interesseret i et almindeligt gavltag eller en mere kompliceret struktur. Enhver tilstedeværelse af vinduesvinduer, loftsrum og andre bøjninger på taget gør bygningen mere interessant. Et mere kompliceret husdesign med loft er også forbundet med en højere pris for at bygge et sådant tag.
3. Klar husdesign - areal og layout af værelser
De fleste af os drømmer om et stort, rummeligt hjem, hvor vi vil føle os helt trygge og komfortable. Inden vi går i gang med at gennemgå design af en-etagers huse eller design af huse med loftsrum med et maksimalt anvendeligt areal, er det værd at besvare spørgsmålet, om vi virkelig har brug for sådan et rum.
Med et stort antal husstande vil husplaner med flere værelser eller endda opbygning af mindst to etager give meget mening. Lad os dog ikke glemme, at vi bygger huse i mange år og endda for livet. Det er en ganske tendens for voksne børn at flytte ud af deres hjem og bosætte sig i andre byer og endda lande. Indretningen af en storfamilie, der boede i et hus, er for længst gået. Nu værdsætter alle deres uafhængighed og fuldstændige uafhængighed. Derfor er det værd at besvare spørgsmålet om, hvor stort et hus der er behov for, også når alle børn beslutter sig for at forlade det?
ud over Hus designs enfamiliehuse med meget store kubikmængder forpligter til højere omkostninger i forbindelse med vedligeholdelse af bygningen. Det handler ikke kun om rengøring, selvom disse aktiviteter også bliver mere besværlige i alderdommen. Vi bør tage hensyn til omkostningerne ved varme eller elforbrug. På et tidspunkt kan det vise sig, at bygningsvedligeholdelsesomkostningerne er for høje for os. Lad os derfor, når vi gennemgår planer for enfamiliehuse, også være opmærksomme på økonomiske aspekter.
4. Projekter af enfamiliehuse med dobbelt- eller enkeltgarage
Der er flere biler pr. Familie, ikke mindre. Vi har observeret en sådan tendens i et stykke tid. Derfor, hvis hver eller i det mindste de fleste af husstandens medlemmer har kørekort, kan vi gætte på, at der til sidst vil være to biler på ejendommen. Dette er et godt tidspunkt at beslutte, om vi leder efter et husprojekt med en dobbeltgarage eller en garage med en garage er nok. Et alternativ til den anden garageplads kan være en carport. En sådan løsning kan vise sig at være fuldt ud effektiv. Samtidig er dens fordel et lavere skattegebyr for en enfamiliebygning.
Færdiglavet husdesign - en lang række muligheder
5. Moderne husdesign
Mange private investorer begynder at opgive traditionel konstruktion og vender sig til moderne husdesign. Moderne bygninger kendetegnes ved en ret simpel krop, fladt tag, men samtidig brug af ikke-standardmaterialer. Derfor indeholder design af moderne huse talrige ruder, terrasser på flere niveauer og mulighed for at indrette en have på et tag.
Desuden er design af moderne huse ergonomiske og fokuseret på den økologiske anvendelse af naturlige energiressourcer. Takket være dette er huse bygget efter moderne teknologier billigere at bruge. Derudover kan du bruge mange forskellige tilskud til implementering af sådanne projekter. En af de banker, hvor du kan ansøge om subsidierede lån, er Bank Ochrony Środowiska. Medfinansieringen bruges til alternative vedvarende energikilder og udelader således fast brændsel som hovedkilde til varmeenergi. Sådanne husdesigner er perfekte til en smal grund og fås også med en garage.
Husdesign til attraktive priser - se!
6. Planer for traditionelle enfamiliehuse
Traditionelle enfamiliehusdesign er stadig det mest populære blandt projekterne. Dette er fordi de fleste mennesker er vant til klassiske former, og de vælger også at foretage drastiske ændringer med ekstrem forsigtighed. Derudover er klassiske designs af en-etagers og to-etagers huse meget billigere at bygge. Mange investorer ved, hvad de kan forvente, og har ofte kontakter med dokumenterede fagfolk. Dette er et ekstremt vigtigt aspekt, hvis vi ønsker en smidig byggeproces.
Derudover har vi på Internettet såvel som på mange andre kilder meget mere materielle ressourcer til emnet traditionel konstruktion. Du kan finde ud af det ved at søge på internetfora, hvor de fremtidige ejere af enfamiliehuse kommenterer investeringsforløbet. På trods af de foreslåede innovative løsninger og materialer beslutter de til sidst ofte om teknikker, de kender, og som har været brugt af konstruktionsteams i mange år.
7. Projekter af et hus med loftsrum
En husplan med loftsrum er et meget godt forslag til et beboelseshus i mindst et par situationer:
- Når antallet af husstandsmedlemmer er mindst flere personer - takket være dette, på samme grundareal, får vi yderligere brugbare målere, og desuden kan hver af husstandens medlemmer have deres eget værelse eller i det mindste et privatlivshjørne.
- Når vi har en lille byggegrund - med en lille byggegrund til udvikling, vil design af etplanshuse ikke fungere. Så meget desto mere, hvis vi vil opretholde et passende brugbart gulvareal i en beboelsesejendom. Løsningen under sådanne omstændigheder er at forlænge en anden etage, hvis rolle kan være loftet.
- Når vi vil opdele huset i en dag og nat del - mens vi søger i mange projekter af et hus med loftsrum, kan vi bemærke, at de enkelte etager er opdelt i en dag og nat del. I stueetagen har vi en stue, køkken, garderobe, badeværelse og alle bryggers. På den anden side er der på loftet for det meste voksne soveværelser og børneværelser. På denne måde kan vi adskille vores liv for en fredelig nattesøvn fra hverdagens kaos. Det er ikke kun praktisk, men også meget praktisk at arrangere værelserne.
- Når vi først vil udvikle loftet på et senere tidspunkt for hele investeringen - har vi ikke altid det passende beløb til at bygge et hus på én gang og derefter indrette det fuldstændigt. Husdesign med loftsrum indeholder meget ofte ikke noget rumindretning på loftet. Investorer ved måske fra begyndelsen, hvad der er på loftet eller foretrækker at afstå fra at træffe en sådan beslutning. Nogle gange omfatter projekter af huse med loft på etagen under taget et atelier, kontor eller et andet værelse. Dette er en god løsning for folk, der driver virksomhed på deres hjemmeadresse.
8. Projekter af en-etagers huse
Projekter af en-etagers huse kaldes også projekter for canadiske huse. De kendetegnes primært af et meget større område, samt placeringen af alle værelser på et niveau. Omkostningerne ved at bygge et sådant hus er bestemt højere end omkostningerne ved et hus med loftsrum. Årsagen er det større areal af taget, som afhængigt af materialevalget kan udgøre 20 til 40% af omkostningerne ved hele investeringen.
Men hvis vi ikke har brug for et stort hus, kan design af en-etagers huse være den bedste løsning for os. De kan have et brugbart område, der spænder fra 50 til 100 kvadratmeter. Mange mennesker er måske ikke klar over, hvorfor man skal bygge sådan et lille enfamiliehus, når man kan købe en lejlighed. Selv et lille hus med egen have er imidlertid mere behageligt og behageligt at bruge end at bo i en lejlighedskompleks.
Ofte kaldes sådanne projekter af enetagers huse med et lille område også huse til enlige eller helårshuse. Selvom de er små, har de præcis alt, hvad de har brug for i deres udstyr. Det er også værd at afgøre, om vi er interesseret i et sådant husdesign med eller uden garage.
Husdesign med et overslag over omkostninger
9. Husdesign med et omkostningsoverslag i det bestilte system
Når du vælger et husprojekt med et loft eller en etagers husprojekter, skal du være opmærksom på, om planen indeholder det vedlagte omkostningsestimat. Det kan være forskellige kombinationer, som dog viser os mere eller mindre, hvor meget det vil koste os at bygge et hus. Der er blandt andet husdesign med et overslag over omkostninger i det bestilte system. Omkostningsoverslaget under sådanne omstændigheder anslår de omkostninger, vi vil afholde, når vi overdrager opførelsen af huset til et selskab, der beskæftiger sig med alle værkerne. Listen indeholder også et beløb inklusive køb af alt nødvendigt materiale. Oftest er sådanne omkostningsestimater givet i nettopriser.
10. Projekter af huse med et omkostningsestimat i det økonomiske system
Der er også husdesign med et overslag over omkostninger i det økonomiske system. Et sådant system består i uafhængig planlægning af alle arbejder, ansættelse af forskellige konstruktionsteam. Investoren udfører også det meste af arbejdet på egen hånd. Takket være dette er det meget billigere at bygge et hus. Det anslås, at der kan opnås besparelser fra 20 til 35%. Omkostningsestimatet i det økonomiske system er også angivet i nettobeløb.
Planer for enfamiliehuse - resumé
Under hensyntagen til alle rådene bør vi se anderledes på færdige husdesign. Selvom det er en investering for livet, så vi har ret til at følge vores drømme, skal vi heller ikke glemme, at vi på hvert trin skal være forberedt på at kollidere med virkeligheden.
Derfor bør vi med stor forsigtighed og sund fornuft vælge design af etplanshuse eller designs af huse med loftsrum. Fordi vi skal beslutte ikke kun, hvordan vores fremtidige hjem skal se ud, men også om vi skal klare alle byggeomkostningerne. Vi bør kontrollere, om der er hindringer for opførelsen af et hus med en bestemt form, samt det brugbare område, der er udpeget af os. Som allerede nævnt vil design af moderne huse ikke blive godkendt af den kommunale rumlige udviklingsplan i alle regioner i Polen.
Hvis vi vælger bekvemme husdesign til os selv, lad os analysere hver detalje. Forestil dig, hvordan bygningen vil blive brugt hver dag. Lad os kontrollere, hvad der er de foretrukne former for opvarmning - om det skal være traditionelle kedler til fast brændsel eller et varmesystem, der bruger vedvarende energi. Lad os overveje, om huse med loftsrum vil være en god løsning for os i senere investeringer i indretning af en lejlighed. Vil vi tilpasse loftet i begyndelsen af hele byggeriet?
Husk, at færdige husdesign er en af de mange løsninger, som arkitekter leverer. Hvis vi kan lide et specifikt husdesign med et loft eller et etagers hus, men vi er i tvivl om nogle elementer, skal du huske muligheden for at foretage rettelser. Selvfølgelig vil eventuelle ændringer af designet medføre ekstra omkostninger. Vi kan også bestille individuelle designs af moderne eller traditionelle huse. Takket være dette vil ændringer i designet ikke være nødvendige, men sådanne husplaner laves i henhold til vores individuelle præferencer. Det er en god løsning, hvis vi har en byggegrund, der ikke tillader os at bruge standardboliger.Husplanerne tilpasses den kommunale rumlige udviklingsplan.
Lad os vælge en gennemprøvet og betroet arkitekt. Når vi ved, at vi kan arbejde med ham på alle trin i konstruktionen, undgår vi misforståelser vedrørende mulige ændringer. Imidlertid bør det godkendte projekt for et hus med loft eller et etagers hus allerede være det uforanderlige grundlag for enhver privat investering.
