I 2017 var der en stigning i antallet af færdige boliger (med 9,3%) i forhold til 2016. Det samme gælder for det antal boliger, der er udstedt tilladelser til (en stigning på 19,1%), og hvis byggeri er startet (en stigning med 18,4%). På den anden side var der et lille fald i det gennemsnitlige brugbare gulvareal for boliger, der blev taget i brug (med 1,8 m2).
Lejligheder taget i brug i 2022
I 2022 stod 178.460 boliger færdige, dvs. 15.135 flere end i 2016. Det er en stigning på 9,3%. Flere lejligheder i 2022 i forhold til året før blev taget i brug i byggeri til salg og leje. Her blev der registreret en stigning med 11.211 lejligheder. I privat byggeri blev der registreret en stigning med 4.369 lejligheder, mens der i sociale lejeboliger blev 146 lejligheder færdiggjort mere end året før. Et fald i antallet af lejligheder, der blev taget i brug, blev registreret i andels-, virksomheds- og kommunale boliger med henholdsvis 395 lejligheder, 164 lejligheder og 32 lejligheder.
Det gennemsnitlige brugbare gulvareal for boliger, der blev færdiggjort i 2022, var 92,7 m2. Det betyder et lille fald på 1,8 m2 i forhold til 2016. Lejligheder med et større areal blev taget i brug i firma-, andels- og kommunalt byggeri samt til salg eller leje. Ved fabriksbyggeri var det 76,3 m2, en stigning på 13,1 m2, for andelsboliger 57,7 m2, hvilket er en stigning på 2,0 m2ved kommunalt boligbyggeri 43,3 m2, hvilket er en stigning på 0,8 m2mens der er tale om byggeri til salg eller leje 58,7 m2 dvs. en stigning på 0,5 m2. Lejligheder med et mindre areal blev taget i brug i henholdsvis private og sociale lejeboliger, henholdsvis 132,7 m22, dvs. et fald på 1,9 m2 og 49,2 m2, dvs. et fald på 1,6 m2.
I 2022 steg andelen af boliger i byggeri til salg eller leje i strukturen af færdige boliger med 2,2 procentpoint i forhold til 2016. På den anden side er andelen af individuelt, kooperativt, kommunalt og virksomhedsbyggeri faldet. Med 1,6 procentpoint, 0,4 procentpoint og 0,1 procentpoint hver.
I 2022 blev 82,1% af det samlede antal boliger færdiggjort til brug i privat byggeri (udført af fysiske personer, fonde, kirker og religiøse foreninger) stillet til rådighed for investoren og hans familie. På den anden side tegnede det sig for 17,9%af fysiske personer, der byggede til salg eller leje for at tjene penge.
I 2022 blev i alt 78.740 nye beboelsesbygninger overdraget til brug med en samlet kapacitet på 79.865,6 dæmninger3. 69.714 nye beboelsesejendomme med en gennemsnitlig kubik på 723,8 m3 blev bygget af individuelle investorer. Til sammenligning var der i 2016 66.465 bygninger med en gennemsnitlig kubik på 723,1 m3. Andelen af disse bygninger i det samlede antal nye beboelsesbygninger, der blev taget i brug, var 88,5%, mens det i det samlede rum var 63,2%. Til sammenligning var det i det foregående år i 2016: 64,9% af den samlede kubik og 89,5% af bygningerne. Den gennemsnitlige varighed af byggeriet blev forkortet i forhold til 2016, den udgjorde 54,7 måneder.
På den anden side blev der udover privat byggeri bygget 9.026 nye boligbygninger i 2022, hvis gennemsnitlige kubikmeter var 3.258,0 m3. Til sammenligning var det i det foregående år i 2016 7.762 bygninger med en gennemsnitlig kubik på 3.343,5 m3. Andelen af bygninger, der blev opført uden for privat byggeri i det samlede antal nye beboelsesbygninger, der blev afsluttet i 2016, var 11,5%, mens det i det samlede rum var 36,8%. I det tidligere 2016 var det henholdsvis: 10,5% af bygningerne og 35,1% af det samlede rum.
Den gennemsnitlige varighed af opførelsen af nye ikke-beboelsesejendomme var 21,9 måneder. Til sammenligning var det et år tidligere i gennemsnit 21,1 måneder. Den gennemsnitlige konstruktionstid kun i kommunalt byggeri faldt med 3,4 måneder og varede 16,4 måneder i 2022. I virksomhedskonstruktion, beregnet til salg eller leje, andelsbyggeri og social lejebyggeri, er den gennemsnitlige varighed af byggeriet steget. I fabriksbyggeriet varede det 18,8 måneder og blev forlænget med 1,8 måneder. I byggeri til salg eller leje varede det 22,0 måneder, forlænget med 0,9 måneder. I andelsbyggeri steg det med 0,8 måneder til 22,5 måneder. I sociale boliger til leje varede det 18,2 måneder og strakte sig med 0,3 måneder.
Boligbygninger, der blev udvidet i 2022
Udover opførelsen af nye beboelsesbygninger blev eksisterende bygninger også udvidet. Deres cubature steg med 884.946 m3. Der var 2.216 nye lejligheder, hvor 7.973 nye værelser blev bygget. Det anvendelige areal på disse lejligheder er 201.295 m2. Til sammenligning steg hhv. Kabinettet i de eksisterende bygninger i 2016 med 778.245 m31.891 nye lejligheder blev bygget der med i alt 6.873 værelser. Det anvendelige gulvareal for disse lejligheder i 2016 var 176 328 m2.
Lejligheder, hvis konstruktion startede i 2022
I 2022 blev byggeriet af 205.990 lejligheder startet. Det er 32.058 lejligheder, hvilket er 18,4% mere end året før. Flere lejligheder blev startet i byggeri til salg eller leje, individuelle, sociale, andels- og virksomhedskonstruktioner. I byggeri øremærket til salg eller leje var det 105.401 lejligheder, hvilket er 19.904 flere end året før. I private boliger var det 94.483 lejligheder, altså 10.903 lejligheder mere end i 2016. I det sociale boligbyggeri blev der startet 1.690 lejligheder, 1.033 lejligheder mere end i 2016. I andelsboliger blev der startet 2.746 lejligheder, og der blev startet 559 lejligheder. Flere lejligheder end året før. På den anden side var det i virksomhedskonstruktion 176 lejligheder, 20 flere end året før. Der blev startet færre lejligheder i kommunale boliger. Der var 1.494 lejligheder, hvilket er 361 færre end i 2016.
For at opsummere bragte året 2022 i forhold til 2016 en stigning i færdige boliger, en stigning i antallet af boliger, som der blev udstedt tilladelser til, samt en stigning i antallet af boliger under opførelse. Der blev registreret et let fald i disse lejligheders gennemsnitlige gulvplads.
