Ordene "forskudsbetaling" og "forskudsbetaling" optræder hovedsageligt i forbindelse med køb af fast ejendom og bestemmelserne i civilloven. Men faktisk kan disse vilkår gælde for enhver form for køb eller betaling for tjenester. Nogle mennesker tror, at de er de samme begreber, men der er en væsentlig forskel mellem dem - den ene refunderes, den anden ikke. Udbetaling og forskudsbetaling - hvad skal du vide om dem?
Hvis du planlægger renovering eller indvendig efterbehandling, kan du bruge tjenesten Søg efter en entreprenør på byggekalkulatorens websted. Efter at have udfyldt en kort formular, får du adgang til de bedste tilbud.
Forudbetaling og forskudsbetaling - forklaring af konceptet fra borgerloven
Både forskudsbetalingen og forskudsbetalingen er et lille beløb, der betales til et fremtidigt køb. Af denne grund skelner mange mennesker ikke mellem disse begreber. Det er dog værd at kende deres definitioner, fordi forskellen mellem dem er betydelig. En fejl kan være virkelig dyr - i et tilfælde fortabes det betalte beløb.
Forudbetaling er en periode, der er reguleret af artikel 394 i civilloven. Er det en fordel i kontanter eller i naturalier, som gives til parten ved indgåelse af kontrakten. Kontrakten er underlagt en forskudsbetaling for at beskytte begge parter i transaktionen. Dette er en sikkerhed for, at den korrekte kontrakt træder i kraft. Normalt er det 10% af det samlede transaktionsbeløb, men det kan også være større eller mindre, men ikke mere end 20%.
Forskuddet var dog ikke reguleret i civilloven. Derfor kan definitionen her være anderledes og afhænger af kontrakterne - de såkaldte foreløbige kontrakter. Forskuddet er også en del af betalingen for varer og tjenester. Det er en slags sikkerhed for købere, men meget mindre for sælgere. Betalingsbeløbet er ikke lovreguleret, men det kan ikke være 100% af det samlede beløb.
Forskud og forskud skal i modsætning til aktiv sorg- eller arveafgif.webpt ikke umiddelbart indberettes til skattekontoret. Sælgeren skal først rapportere transaktionsoverskuddet, efter at transaktionen er gennemført og har modtaget hele beløbet.
Forskud og forskud - den grundlæggende forskel
Forskud og forskud - forskellen
Den vigtigste forskel mellem de to metoder til sikring af kontrakter er som følger: forskudsbetalingen kan ikke returneres, mens forskudsbetalingen returneres. Det betyder, at købere, der har en udbetalingskontrakt, ikke kan få pengene betalt tilbage, hvis de skifter mening og beslutter ikke at foretage transaktionen. Forskuddet kan dog godtgøres.
Nogle gange bruges sætninger som "forskud, der ikke kan tilbagebetales" eller "forskud, der kan tilbagebetales". De tager dog fejl. De bruges, fordi forskellen mellem forskudsbetaling og forskudsbetaling er sløret, og meget ofte bruges disse udtryk i flæng. Der er dog en situation, forskuddet refunderes ikke fuldt ud. Dette kan ske, hvis køberen ændrer sin beslutning om at købe varerne, men sælgeren har afholdt omkostninger til at levere varerne - for eksempel transportomkostningerne. I sådanne situationer kan du tage højde for en mindre forskudsbetaling. Det kan dog aldrig returneres helt. Returnering af forskudsbetalingen kan også forekomme i en situation.
Returnering af depositum
Forskellen mellem en forskudsbetaling og en forskudsbetaling er, at denne første sikkerhed har til formål at beskytte både køber og sælger. Det betyder, at forskudsbetalingen ikke kan refunderes, dvs. hvis køber skifter mening om transaktionen, kan sælgerne beholde hele beløbet. Derefter går udbetalingen tabt.
Men hvis den sælgende part ændrer mening, refunderes beløbet. Desuden kan købere anmode om det dobbelte af det beløb, der skal betales til dem. Kontrakten, hvor betingelserne for udbetalingen fremlægges, er garant for dette og kan være grundlaget for et krav eller indledning af en retssag, hvis den anden part nægter at betale forskudsbetalingen. Det skal huskes, at forskellene mellem forskudsbetalingen og forskudsbetalingen skyldes, at forskudsbetalingen bestemmes af civilloven. Det betyder, at du kan forfølge dine sager i retten og inddrive eventuelle tabte penge. Tjek også denne artikel om den foreløbige kontrakt om salg af en lejlighed.
Forudbetaling og forskudsbetaling - hvad skal man vælge
Vælg mellem forskudsbetaling og forskudsbetaling
Så hvad skal man vælge, en forskudsbetaling eller en forskudsbetaling? Det er ikke altid så enkelt. Ved salg af en lejlighed synes valget mellem en forskudsbetaling og en forskudsbetaling klart - det er den første mulighed, som både købere og sælgere vælger. Udbetalingen sikrer begge parters interesser, inden de trækker sig ud af kontrakten. Men det er ikke altid den bedste idé. Det er ikke muligt at returnere depositum, hvis det eksempelvis viser sig, at køberne ikke får et lån. Dette er et stort tab - beløbet er tabt, og derfor reduceres dit eget bidrag og kreditværdighed betydeligt.
På den anden side er en forskudsbetaling ikke en garanti for sælgere. Dette er en sjældnere valgt mulighed - tidspunktet for forskudsbetaling betyder, at sælgere ikke længere kan tilbyde varer eller fast ejendom - de er reserverede. Hvis købmændene trækker sig tilbage, står de tilbage med ingenting, og transaktionen går tabt.
Forskellene mellem en forskudsbetaling og en forskudsbetaling er virkelig værd at tage højde for, når man underskriver den foreløbige kontrakt. Hvis beløbet går tabt, skal du tænke grundigt over fordele og ulemper. Forudbetalinger bruges oftere, hvis transaktionens værdi ikke er stor, eller hvis salgssiden ikke har travlt og kan overveje at opsige kontrakten uden fortjeneste. Det sker dog, at sælgere foretrækker forskuddet - hvis de er bange for, at de af en eller anden grund ikke vil være i stand til at gennemføre transaktionen til tiden. Forskuddet kan refunderes, men manglende opfyldelse af kontrakten betyder ikke, at det fortabes to gange.
Når forskudsbetaling og forskudsbetaling er gældende
Forskud og forskudsbetaling gælder oftest ved køb af fast ejendom. De kan dog også anvendes på andre køb. I princippet kan de opkræves for alle varer og tjenester. Det er naturligvis sjældent, at en køber ønsker en forskudsbetaling eller en forskudsbetaling ved køb af dagligvarer, men det udelukker loven ikke.
Nogle gange er det nødvendigt, når man køber elektronik eller foretager større indkøb. Forskud bruges også i tilfælde af køb på kredit, for eksempel en bil. Sådanne former for sikkerhed bruges både i transaktioner mellem private og virksomheder. Ofte bruges forskudsbetalingen af ejerne af hoteller eller gæstehuse, men oftere vælges forskuddet. Dette er en garanti for, at gæsterne ikke skifter mening. Oftest bruges sådan sikkerhed, hvis der går lang tid mellem reservationen og transaktionen.
Men hvis den person, der sælger produkter online, beder dig om at betale et depositum, skal du tænke dig om to gange. Udbetalingen refunderes ikke. Derudover er en kontrakt nødvendig for at overholde loven. Ellers vil det være svært at kræve det dobbelte af sit beløb. Derfor vil en forskudsbetaling i sådanne tilfælde være bedre.
