Et fald i en lejlighed eller endnu bedre en stor villa kan løse mange problemer. Dette er dog kun begyndelsen på en lang og til tider dyr vej. Inden arvingen erhverver fulde rettigheder til fast ejendom, skal han afregne den juridiske status i grund- og realkreditregistret, indberette arven til skattekontoret og betale eventuel arveafgif.webpt. Manglende gennemførelse af formaliteter og stempelafgif.webpter kan føre til skattegæld og ekstraomkostninger. Under visse betingelser kan du regne med arveafgif.webptsfritagelse.
Hvis du planlægger renovering eller indvendig efterbehandling, kan du bruge tjenesten Søg efter en entreprenør på byggekalkulatorens websted. Efter at have udfyldt en kort formular, får du adgang til de bedste tilbud.
Arve- og donationsafgif.webpt - skattegrupper
Skattegruppe i Polen efter slægtskabskriteriet
Loven om arv og donationsafgif.webpt gør beskatning afhængig af slægtskabets grad. Arv- og berigelsesskattesatserne er jo højere jo længere familien til arvingen og arveladeren er. Det skattefrie beløb er også det laveste for ikke-nærtstående personer.
Loven af 28. juli 1983 om arv og donationsafgif.webpt, som er en bindende retsakt, adskiller tre skattegrupper:
1. gruppe -omfatter den nærmeste familie, dvs. ægtefælle, efterkommere (søn, datter, børnebørn, oldebørn osv.), ascendanter (mor, far, bedsteforældre osv.), søskende, stedbørn, stedfar og stedmor, svigerforældre , svigersøn og svigerdatter. Det skattefrie beløb er relativt højt for denne gruppe, og skatteprocenterne er lave.
Selvom det ikke formelt fremgår af lovens bestemmelser, adskilles af praktiske formål en særlig skattegruppe "0" fra denne gruppe. Personer, der tilhører denne gruppe, har ret til fritagelse for skat på donationer og arv. Gruppe 0, som ikke er underlagt arveafgif.webpt, er den samme som gruppe I, bortset fra svigermor, svigersøn og svigerdatter, dvs. de såkaldte pårørende.
Gruppe II - omfatter yderligere slægtninge til testator eller donor. Det omfatter efterkommere af søskende (nevø, nevø osv.), Søskende til forældre (onkel, tante), efterkommere og ægtefæller til stedbørn, ægtefæller til søskende, søskende til ægtefæller, ægtefæller til søskende til ægtefæller og ægtefæller til andre efterkommere, sådan som ægtemand til barnebarnet. For denne skattegruppe er beskatningen højere, og det skattefrie beløb er lavere.
Gruppe III - denne gruppe omfatter alle andre mennesker, der ikke var inkluderet i de tidligere grupper. Den tredje gruppe omfatter både fuldstændige fremmede (bekendte, venner og andre) såvel som beslægtede eller beslægtede i et yderligere område (fætre, familie til en stedmor eller stedfar osv.).
Lovpligtig og testamentarisk arv
Erhvervelsen af en arv i Polen kan ske på grundlag af et testamente eller i overensstemmelse med arvelovens bestemmelser. Sidstnævnte mulighed opstår, når testator ikke har lavet et testamente, eller det er ugyldigt af en eller anden grund. De lovpligtige arvinger omfatter i første linje ægtefællen, efterkommere og forældre, derefter søskende, bedsteforældre samt kommunen og statskassen.
Arvens størrelse afhænger af familiesituationen: ægtefællen arver hele arven, hvis der ikke er børn eller andre personer, der er berettiget til at arve. I en anden situation udpeges i første omgang børnene og ægtefællens ægtefælle. Arvets størrelse er lig med, men ægtefællens brøkdel af arven må ikke være mindre end ¼.
Testamentarven er en form, der gør det muligt for testator at frit råde over sin ejendom. Et testamente kan til enhver tid udfærdiges og tilbagekaldes af en person med fuld juridisk kapacitet. I Polen kan en arveaftale efter et testamente foretages personligt, af en notar, i overværelse af vidner for en kommunal embedsmand eller indsendes mundtligt under særlige omstændigheder. Tjek også denne artikel om arv og donationsafgif.webpt.
Skattefrit beløb og arveafgif.webptsbeløb
Skattefrit beløb i 2022
Skatter på ejendom erhvervet ved arv eller donation betales af arvinger og modtagere, når ejendommens værdi overstiger det skattefrie beløb. Personlig indkomstskat, dvs. den såkaldte PIT, er forbundet med en skatteopgørelse og årlige afregninger med Skattekontoret. Indkomstskat er ikke en arveafgif.webpt, og det beløb, der reducerer skatten, er ikke et beløb uden arv eller donationsafgif.webpt.
I indeværende år opkræves ingen arv eller donationsafgif.webpter, hvis værdi ikke overstiger:
- PLN 9.637-for skattegruppe I-tilstedeværende eller separerede ægtefæller, efterkommere, ascendanter, søskende, stedbørn, svigerforældre, svigersøn, svigerdatter, stedfar, stedmor.
- 7.276 PLN - for skattegruppe II - efterkommere af søskende, forældres søskende, ægtefæller til søskende, søskende til ægtefæller m.fl.
- 4.902 PLN - for personer, der er omfattet af afgif.webptsgruppe III - alle personer, der ikke er inkluderet i de to foregående grupper.
Mængden af arv og donationsskat i Polen
De ovennævnte beløb, der er specificeret i art. 9. 1. Lov om arv og donationsafgif.webpt definerer den maksimale værdi af en arv eller donation, der kan accepteres uden skattemæssige konsekvenser. Hvis værdien af arven er større, skal arvingen indsende en selvangivelse ved erhvervelse af ejendomsrettigheder til det kompetente skattekontor. Fra registreringen af arveattesten på notarens kontor eller valideringen af rettens afgørelse om erhvervelse af arven, har arvingen en måned til at indsende en erklæring om erhvervelsen af arven til skattekontoret.
Afgif.webptsbeløbet beregnes på grundlag af skalaen i art. 15. 1. akt. Dette gælder overskridelsen af værdien af arven eller donationen i forhold til det skattefrie beløb og udgør:
1. Personer inkluderet i 1. gruppe
- op til 10.278 PLN - 3%
- 10.278 PLN til 20.556 PLN - 308.30 PLN og et overskud på 5% over 10.278 PLN
- over 20.556 PLN - 822.20 PLN og et 7% overskud i forhold til 20.556 PLN
2. Personer inkluderet i gruppe II
- op til 10.278 PLN - 7%
- 10.278 PLN til 20.556 PLN - 719.50 PLN og et overskud på 9% i forhold til 10.278 PLN
- over 20.556 PLN - 1.644,50 PLN og 12% af overskuddet over PLN 20,556
3. Personer inkluderet i gruppe III
- op til 10.278 PLN - 12%
- 10.278 PLN til 20.556 PLN - 1.233,40 PLN og 16% af overskuddet over 10.278 PLN
- over 20.556 PLN - 2.877,90 PLN og et 20% overskud over PLN 20,556
Skattefritagelse for personer fra gruppe "0"
For ægtefælle, børn, børnebørn, oldebørn, forældre, bedsteforældre, stedbørn, søskende, stedmødre og stedfædre er der mulighed for fuldstændig fritagelse for afgif.webpten ved lejlighedsvis berigelse. Som betingelse er der kun en forpligtelse til at indberette den erhvervede ejendom til det relevante skattekontor. Dette skal ske inden for seks måneder efter, at domstolens afgørelse om at erhverve arven blev juridisk gyldig, eller efter registreringen af den notarialskøde, der bekræfter arven. Hver af arvingerne, der tilhører denne gruppe, skal indsende en ansøgning separat.
At afklare arvsspørgsmålet af en notar er en hurtigere og billigere måde; stempelafgif.webpter er meget lave. Kun at alle arvinger skal blive enige om arvets måde og omfang. Hvis der er tvister, er den eneste måde at gå til retten. Retsomkostninger i en sådan sag afhænger af mange faktorer, men uden tvivl meget højere end hos en notar.
Arv og evig brugsret
I lyset af reglerne er arv mere end en aktivværdi, selvom det i første linje uden tvivl handler om bestemte ting, såsom en lejlighed, bil, kunstværker eller smykker. Arv udgør også ejendomsretten til løsøre og fast ejendom samt evig brugsret og andelsret til ejendommen. Arven er også tilgodehavender og erhvervelse af rettigheder i forbindelse med ansættelsesforholdet, som overføres til arvingerne.
Perpetual usufruct er en mellemliggende institution mellem ejendomsretten og andre begrænsede ejendomsrettigheder. Historien om evig brugsdato går 60 år tilbage. Lovgiverens mål var at etablere alle kommunale ejendomme, der ejes af statskassen. I øjeblikket er det reguleret i civilloven og udgør en slags plan for brug af fast ejendom, der ejes af staten af en fysisk eller juridisk person.
