Det egentlige udstillingsvindue for hver ejendom er at sætte et hegn op. Imidlertid er ikke alle klar over, at det i nogle situationer er nødvendigt at sende et passende brev til kontoret for at bygge et sådant element af ejendommen i overensstemmelse med loven. Det er værd at finde ud af, hvilke formaliteter der skal opfyldes, samt hvordan man sætter et solidt hegn trin for trin.
Hvis du planlægger renovering eller indvendig efterbehandling, kan du bruge tjenesten Søg efter en entreprenør på byggekalkulatorens websted. Efter at have udfyldt en kort formular, får du adgang til de bedste tilbud.
Konstruktion af et hegn i henhold til loven
Indtil for et par år siden krævede anmeldelse af opførelsen af et hegn opfyldelse af mange forskellige formaliteter. Derfor udskød investorerne denne fase af byggeriet til senere, da de ofte var trætte af tidligere ansøgninger og byggetilladelser. Heldigvis blev der i juni 2015 underskrevet en gunstig ændring af byggeloven, som afskaffede tilladelsen til opførelse af hegnet. Takket være dette er reglerne meget mere gennemsigtige for investorer og forkorter også den formelle vej til at have dit eget hegn betydeligt.
Hegnloven indeholder følgende bestemmelser:
"Loven af 7. juli 1994 konstruktionslov (Journal of Laws 1994 nr. 89, punkt 414)
Art. 29. 1. Der kræves ikke byggetilladelse til konstruktion af:
(… )
23) hegn;
(… )
Art. 30.1. Meddelelser til arkitekt- og bygningsmyndigheden kræver, jf. Artikel 22. 29 sek. 3 og 4:
(… )
3) konstruktion af hegn over 2,20 m "
Som det fremgår af ovenstående bestemmelse, er en tilladelse til at bygge et hegn ikke længere nødvendig. Det er nok at underrette konstruktionen af et hegn, og ikke i enhver situation. Hegnets højde over 2,2 meter er tilfældet, når det er nødvendigt at indberette hegnet til administrationen. Ved opførelse af et lavere hegn kan hele investeringen udføres uden tilladelse. Hvis du planlægger at outsource opførelsen af et hegn, udfyld denne korte formular og få adgang til tilbud fra entreprenører i dit område.
Forordninger om planlægning og fysisk udvikling
Lad os se, hvad bestemmelserne i lov af 27. marts 2003 om fysisk planlægning og udvikling (Journal of Laws of 2003, nr. 80, punkt 717) siger om konstruktionen af hegnet.
“Art. 37a. 1. Kommunalbestyrelsen kan i form af en resolution fastsætte regler og betingelser for placering af små arkitekturobjekter, billboards, reklameapparater og hegn, deres dimensioner, kvalitetsstandarder og typer af byggematerialer, hvorfra de kan fremstilles .
(… )
3. I den i stk. 1, kan kommunalbestyrelsen fastsætte et forbud mod at placere hegn, billboards og reklameapparater med undtagelse af skilte.
(… )
9. Den i stk. 1, angiver betingelserne og datoen for tilpasning af de små arkitekturobjekter, hegn, reklametavler og reklameapparater, der eksisterede på datoen for dets ikrafttræden for de forbud, regler og betingelser, der er fastsat deri, ikke mindre end 12 måneder fra datoen for beslutningens ikrafttræden.
10. Den i stk. 1, kan:
(… )
2) angive de områder og typer af hegn, for hvilke der er fritagelse for forpligtelsen til at tilpasse de hegn, der eksisterede på dagen for dets ikrafttræden, til de forbud, regler eller betingelser, der er fastsat i beslutningen. "
Som du kan se, er en tilladelse til at bygge et hegn ikke længere nødvendig, men det er værd at stifte bekendtskab med zoneplanen for din kommune. Det kan vise sig, at der er top-down-retningslinjer om udseende af hegn eller de materialer, de vil blive fremstillet af. Sådanne bestemmelser kan påvirke hegnshøjden, uanset om vi kan rejse et hegn af net, betonblokke eller andre materialer, og hvor langt det kan være fra vejsiden.
Her bør du også tage hensyn til bestemmelsen i bygningsloven:
“Art. 66. 1. I tilfælde af at bygningsstrukturen:
1) kan true menneskers liv eller sundhed, ejendommens eller miljøets sikkerhed, eller
2) bruges på en måde, der truer menneskers liv eller sundhed, ejendoms sikkerhed eller miljøet, eller
3) er i dårlig teknisk stand, eller
4) skæmmer miljøet med sit udseende
- konstruktionstilsynsmyndigheden pålægger ved afgørelse at fjerne de identificerede uregelmæssigheder med angivelse af fristen for opfyldelsen af denne forpligtelse.”
Se aktuelle tilbud på internettet
Denne bestemmelse viser, at anbringelse af hegnet for tæt på den kommunale vej kan føre til et påbud om at rive det eller flytte det. Derudover vil meddelelsen om at bygge et hegn ikke være gyldig, hvis vi beslutter os for at bygge et hegn, der er for originalt, hvilket ifølge den lokale regering kan skæmme området. Teoretisk set er en tilladelse til at bygge et hegn ikke længere nødvendig, men samtidig bør dets konstruktion opfylde almindeligt accepterede standarder, når det kommer til valg af materialer, såvel som hegnets ydre udseende.
At bygge et hegn uden tilladelse
Den letteste type hegn er et nethegn. Det kræver ikke for komplekse anlægsarbejder. Det er en perfekt løsning til midlertidig hegn eller lavbudget ejendomsfinish. Indhegning af trådnet kræver udover selve stålnet også indstilling af stolper. Mellem afstande, der er større end 25 meter, kræver maskestangen desuden støttepæle. Selvfølgelig satte vi denne slags hegn op uden tilladelse. En meddelelse om konstruktion af et hegn på vejsiden, hvis højde ikke overstiger 2,2 meter, er heller ikke nødvendig.
Konstruktionen af et betonhegn ser helt anderledes ud. I dette tilfælde skal du huske at hælde det fundament, som f.eks. Beton- eller naturstenblokke skal placeres på. Hvis vi opretholder den passende højde på hegnet, vil det naturligvis være muligt at rejse det uden tilladelse og mere præcist uden underretning. Husk at passe på ekspansionsfuger og armering, når du hælder fundamenterne. På fundamentet skabt på denne måde kan vi begynde at lægge betonblokke. Moderne hegn omfatter normalt installation af metalspænd. Men uden tilladelse kan vi også beslutte at fastgøre træskinner.
Nu er det klart, at det ikke er så kompliceret at bygge et hegn, både hvad angår investeringer og formelle aspekter. Faktisk er der lidt, du behøver for at opfylde betingelserne for at opsætte et hegn uden tilladelse, dvs. anmeldelse. Hegnets højde i henhold til retningslinjerne tillader påbegyndelse af byggeri uden unødig ventetid på information fra kommunekontoret. Takket være dette kan konstruktionen af et hegn på siden af vejen faktisk planlægges af os når som helst.
